Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament o powierzchni 142 m², położony na 16. Piętrze budynku przy Parku Mirowskim. Nieruchomość wyróżnia się przestronnym układem, wysokością pomieszczeń oraz imponującym tarasem z rozsuwanym przeszkleniem.

NIERUCHOMOŚĆ
Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a położenie na wysokim piętrze gwarantuje panoramiczny, nieprzesłonięty widok na Warszawę. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,2 m dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i komfortu.

Część dzienna składa się z przestronnego salonu z dużymi oknami oraz oddzielnej kuchni wyposażonej w wysokiej klasy sprzęt AGD. W mieszkaniu znajduje się również praktyczna pralnia oraz dodatkowe pomieszczenie techniczne.
Część prywatna obejmuje sypialnię główną z prywatną garderobą i łazienką, drugi pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni, również z własną łazienką, a także dodatkową garderobę i osobne WC.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 28 m² z rozsuwanym przeszkleniem. To wyjątkowa przestrzeń pozwalająca na stworzenie strefy wypoczynkowej z widokiem na panoramę Warszawy. Dodatkowo apartament posiada loggię o powierzchni 3,65 m² z ekspozycją wschodnią.
Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,2 m oraz okna sięgające od podłogi do sufitu podkreślają przestronny charakter wnętrza.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Apartament został wykończony i wyposażony w wysokim standardzie, oferując m.in.:
klimatyzacja,
system inteligentnego sterowania oświetleniem FIBARO,
system nagłośnienia SONOS,
chłodziarka do wina,
funkcjonalna pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę,
liczne zabudowy oraz przestrzenie do przechowywania.

Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe położone bezpośrednio przy windzie oraz komórka lokatorska. Czynsz administracyjny płatny dodatkowo: 3 000zł.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
powierzchnia 142 m²,
16. piętro,
Panoramiczny widok na Warszawę,
taras 28 m² z rozsuwanym przeszkleniem,
loggia 3,65 m²,
wysokość pomieszczeń ok. 3,2 m,
tylko dwa apartamenty na piętrze,
dwie sypialnie i dwie łazienki,
dwa miejsca parkingowe przy windzie,
komórka lokatorska,
bezpośrednie sąsiedztwo Parku Mirowskiego.

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Śródmieścia, bezpośrednio przy Parku Mirowskim. Lokalizacja łączy wygodę życia w centrum miasta z dostępem do terenów zielonych.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska. Dogodne połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dostęp do najważniejszych części Warszawy, w tym biznesowego centrum miasta, Starego Miasta, Woli oraz Żoliborza.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert o podobnym standardzie lub lokalizacji - zapraszamy do kontaktu.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG
We are pleased to present an exceptional 142 sq.m apartment located on the 16th floor of a residential building adjacent to Mirowski Park. The property stands out with its spacious layout, impressive ceiling height, and a remarkable terrace with retractable glazing.

PROPERTY
The apartment has been thoughtfully designed with comfort and functionality in mind. Large glazed surfaces provide an abundance of natural light, while its elevated position offers unobstructed panoramic views of Warsaw. The ceiling height of approximately 3.2 metres further enhances the sense of space and comfort.
The living area comprises a spacious living room with large windows and a separate kitchen equipped with high-quality appliances. The apartment also features a practical laundry room and an additional technical room.
The private section includes a master bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, a second room that can serve as a home office or additional bedroom, also with its own bathroom, an additional wardrobe room, and a separate guest WC.
One of the property's greatest assets is the spacious 28 sq.m terrace with retractable glazing. This unique space provides the perfect setting for relaxation while enjoying panoramic views of Warsaw. Additionally, the apartment features a 3.65 sq.m east-facing loggia.
The approximately 3.2-metre ceiling height and floor-to-ceiling windows further emphasize the apartment's spacious character.

FINISHING STANDARD
The apartment has been finished and equipped to a high standard, featuring, among others:
air conditioning,
FIBARO smart lighting control system,
SONOS sound system,
wine cooler,
functional laundry room equipped with a washing machine and dryer,
extensive built-in cabinetry and ample storage space.
The property includes two parking spaces conveniently located directly next to the elevator, as well as a private storage unit.
Administrative fee: PLN 3,000 per month (paid additionally).

KEY FEATURES
142 sq.m of living space,
16th floor,
panoramic views of Warsaw,
28 sq.m terrace with retractable glazing,
3.65 sq.m loggia,
approximately 3.2 m ceiling height,
only two apartments on the floor,
two bedrooms and two bathrooms,
two parking spaces located next to the elevator,
private storage unit,
direct proximity to Mirowski Park.

LOCATION
The apartment is situated in one of the most sought-after areas of Warsaw's city centre, directly adjacent to Mirowski Park. The location combines the convenience of downtown living with immediate access to green spaces.
The neighbourhood offers numerous restaurants, cafés, shops, service points, and comprehensive urban infrastructure. Excellent transport connections provide quick access to Warsaw's key destinations, including the Central Business District, the Old Town, Wola, and Żoliborz.

If you are looking for other properties of a similar standard or in a comparable location, please do not hesitate to contact us.
As a real estate agency, we charge a commission fee for our services.