Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy, jasny apartament położony na 12. piętrze w nowoczesnej i cenionej inwestycji Adria na warszawskim Gocławiu. To oferta dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni w nowym budownictwie oraz spektakularnych, zapierających dech w piersiach widoków na panoramę stolicy, jakich nie znajdziecie na niższych piętrach.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Apartament ma powierzchnię 64,84 m² i wyróżnia się przemyślanym układem, dzielącym przestrzeń na strefę dzienną i prywatną. Wnętrze jest doskonale doświetlone dzięki ekspozycji na dwie strony świata, a usytuowanie na wysokim piętrze gwarantuje ciszę, prywatność i niesamowitą perspektywę.

Układ pomieszczeń:

Salon z otwartą kuchnią - otwarta, słoneczna przestrzeń z dużymi oknami, wyposażona w klimatyzację. Roztacza się stąd niesamowity widok na południowo-zachodnią część Warszawy, w tym Stadion Narodowy oraz pełną panoramę wieżowców w Śródmieściu (Skyline).
Sypialnia główna - przestronna, klimatyzowana i ustawna, oferująca ten sam imponujący widok na centrum miasta. Posiada bezpośrednie wyjście na loggię - idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na miasto. Do sypialni przylega duża, prywatna garderoba.
Druga sypialnia - mniejszy pokój, doskonały jako sypialnia gościnna, dziecięca lub gabinet. Okna wychodzą tu na południowy wschód, oferując kojący widok na Wisłę i Most Siekierkowski.
Łazienka - wyposażona w wygodny prysznic.
Toaleta - oddzielne pomieszczenie pełniące również funkcję pralni.
Hol - wyposażony w pojemną, wygodną szafę w zabudowie.
Do apartamentu można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 70 000 PLN. Niewątpliwym atutem, rzadko spotykanym w nowym budownictwie, jest ogromna komórka lokatorska o powierzchni aż 15 m², znajdująca się tuż obok miejsca postojowego, dostępna w cenie 100 000 PLN.

OKOLICA I KOMUNIKACJA

Osiedle Adria to doskonały balans między rekreacją a logistyką. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkańcy mają do dyspozycji urokliwy Park nad Balatonem oraz pełną infrastrukturę z CH Promenada.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do prestiżowych placówek edukacyjnych:

Lycée français de Varsovie (Saska Kępa) - ok. 10 min autem.
The British School Warsaw (Sadyba) - ok. 15 min przez Most Siekierkowski.
W okolicy znajdują się również cenione przedszkola prywatne i dwujęzyczne.

Komunikację ułatwia bliskość Trasy Siekierkowskiej, Trasy Łazienkowskiej i liczne linie autobusowe. Kluczowy atut inwestycyjny: planowana w pobliżu stacja III linii metra, która zapewni bezkonkurencyjny dojazd do centrum.

W NASZEJ OPINII

To rzadka okazja na rynku. Nieruchomość łączy w sobie zalety nowoczesnego budownictwa (Osiedle Adria) z unikalnymi walorami widokowymi - od zachodów słońca nad centrum Warszawy po widok na Wisłę. Układ z loggią przy głównej sypialni tworzy intymną strefę relaksu, a dodatkowa przestrzeń do przechowywania (garderoba + duża komórka) to luksus dla mieszkańców. Idealna propozycja dla pary, rodziny lub inwestora.

Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie

We are pleased to present an exceptional, bright apartment located on the 12th floor of the modern and highly regarded Adria development in Warsaw's Gocław district. This offer is addressed to those seeking comfortable living space in a modern building, and above all, spectacular, breathtaking views of the capital's skyline found only on high floors.

PROPERTY DETAILS

The apartment measures 64.84 m² and distinguishes itself with a thoughtful layout. The interior is perfectly illuminated due to its dual aspect exposure, while the high-floor location guarantees silence, privacy, and an amazing perspective.

Room layout:

Living room with open kitchen - an open, sunny space with large windows, equipped with air conditioning. It offers an amazing view of the south-western part of Warsaw, including the National Stadium and the full skyline of the City Center skyscrapers.
Primary bedroom - spacious, air-conditioned and well-arranged, offering the same impressive view of the city center. It features direct access to the loggia - a perfect spot for morning coffee overlooking the city. A large, private walk-in closet is attached to the bedroom.
Second bedroom - a smaller room, ideal as a guest bedroom, children's room, or study. The windows face south-east, offering a soothing view of the Vistula River and the Siekierkowski Bridge.
Bathroom - equipped with a comfortable shower.
Toilet - a separate room that also serves as a laundry room.
Hallway - equipped with a spacious, convenient built-in wardrobe.
A parking space in the underground garage is available for purchase at 70,000 PLN. An undoubted asset, rarely found in modern developments, is a huge storage unit of 15 m², located right next to the parking space, available for 100,000 PLN.

SURROUNDINGS & TRANSPORT

Adria Estate offers a perfect balance between recreation and city logistics. Residents enjoy immediate proximity to the scenic Park nad Balatonem and full infrastructure at Promenada Shopping Mall.

The location ensures quick access to prestigious international schools:

Lycée français de Varsovie (Saska Kępa) - approx. 10 min by car.
The British School Warsaw (Sadyba) - approx. 15 min via Siekierkowski Bridge.
There are also highly regarded private and bilingual kindergartens in the area.

Excellent connectivity is provided by Trasa Siekierkowska, Trasa Łazienkowska and numerous bus lines. Key investment asset: the planned nearby station of the 3rd Metro Line, ensuring rapid access to the city center.

IN OUR OPINION

This is a rare opportunity on the market. The property combines the advantages of modern construction (Adria development) with unique scenic values - from sunsets over downtown Warsaw to views of the Vistula. The layout with a loggia off the master bedroom creates an intimate relaxation zone, and the extra storage space (walk-in closet + large storage unit) is a luxury for residents. An ideal proposition for a couple, a family, or an investor.

More offers with similar criteria are available on our website:

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.