Stylowe, funkcjonalne i przestronne mieszkanie z dwiema loggiami, garderobą i przemyślanym układem pomieszczeń. Położone na spokojnym, zadbanym osiedlu w sercu Gocławia - idealne dla rodziny z dziećmi. Bliskość Promenady, parków i przyszłej stacji metra sprawia, że to miejsce łączy wygodę miejskiego życia z ciszą i bezpieczeństwem.

Przed prezentacją zapoznaj się z wirtualnym spacerem po nieruchomości.

Przestronne trzypokojowe mieszkanie z 2 loggiami
Warszawa, Praga-Południe, ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 9
metraż: 79,60 mkw
piętro: 3 z 7
pełna własność, możliwość posiłkowania się kredytem
cena: 1 450 000 zł
czynsz administracyjny: 1300 zł

Informacje o inwestycji
Osiedle 'Przy Promenadzie" przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 9 to projekt renomowanego dewelopera LC Corp z Wrocławia, zrealizowany w 2009 roku. Za wysoką jakość wykonania odpowiadają uznane firmy budowlane Erbud i Kalter, co przekłada się na solidność konstrukcji i trwałość całego kompleksu.
To osiedle zamknięte i monitorowane, co gwarantuje mieszkańcom spokój, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia. Części wspólne są zadbane i estetycznie utrzymane, a przemyślany układ budynków tworzy przyjazną, kameralną atmosferę.
Inwestycja ta łączy w sobie wygodę miejskiego życia z poczuciem prywatności. To osiedle, które wciąż cieszy się uznaniem wśród mieszkańców i inwestorów za połączenie jakości, funkcjonalności i estetyki.

Nieruchomość składa się z:
- przedpokoju (łącznie około 12 mkw)
- garderoby (2 mkw)
- łazienki (5 mkw)
- salonu (23 mkw) z wyjściem na loggie (8 mkw)
- kuchni otwartej na salon (13 mkw)
- sypialni I (13 mkw)
- sypialni II (11 mkw) z wyjściem na loggie (4 mkw)

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym zlokalizowane obok siebie płatne dodatkowo łącznie 100 000 zł. Przy jednym z miejsc specjalna szafa służąca jako dodatkowy schowek.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia
- duża garderoba
- w przedpokoju funkcjonalne szafki robione na wymiar
- przestronne, ustawne i słoneczne
- kuchnia robiona na wymiar, w pełni umeblowana, wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty
- dębowe podłogi w przedpokoju, salonie oraz sypialniach
- w łazience i kuchni położone płytki ceramiczne
- okna drewniane nowego typu
- drewniane żaluzje na każdym oknie robione na wymiar
- dwustronna ekspozycja: salon-południe, kuchnia oraz sypialnie- północ
- przestronna loggia z salonu od strony patio, gdzie panuje cisza i można cieszyć się widokiem zieleni
- II loggia przy jednej z sypialni
- w salonie założona klimatyzacja
- niemiecka ceramika Rex Ceramiche Artistiche na zagłówku łóżka w sypialni
- przestronna łazienka z wanną oraz zabudową pod pralkę
- do odświeżenia jedynie ściany

Lokalizacja i okolica
Mieszkanie znajduje się w sercu nowoczesnego osiedla na Pradze-Południe. To część Warszawy, która w ostatnich latach przeszła ogromną metamorfozę dziś zachwyca nowoczesną zabudową, pełną infrastrukturą miejską i świetnym dostępem do centrum.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe - m.in. Lidl, Biedronka, Rossmann, piekarnie, apteki oraz siłownie. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli inwestycję od Centrum Handlowego Promenada oraz CH Atrium Gocław, oferujących bogatą ofertę sklepów, gastronomii i rozrywki.
Dla rodzin dużym atutem jest bliskość przedszkoli, szkół podstawowych i placów zabaw, co czyni tę lokalizację przyjazną i wygodną do życia.
Okolica sprzyja też wypoczynkowi - w sąsiedztwie znajdują się Jezioro Gocławskie, Balaton oraz Park nad Balatonem z alejkami spacerowymi i terenami rekreacyjnymi.
To miejsce, które łączy miejski komfort z dostępem do zieleni, tworząc idealne warunki zarówno do życia, jak i inwestowania.

Komunikacja miejska
Lokalizacja przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 9 oferuje dobre połączenia z resztą miasta. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe z bezpośrednimi kursami do centrum, na Pragę, Saską Kępę i Mokotów.
W najbliższych latach komunikacja tego rejonu jeszcze bardziej zyska na atrakcyjności - wzdłuż ulicy planowana jest stacja III linii metra (M3), która połączy Gocław ze Stadionem Narodowym i centrum Warszawy. To znacząco skróci czas dojazdu i podniesie wartość lokalizacji.

Dzięki temu mieszkanie przy Jeziorańskiego 9 to dziś świetnie skomunikowane miejsce z perspektywą dalszego, dynamicznego rozwoju.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego.