INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Warszawa, Anin, ul. Pazińskiego
Metraż: 73 m2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1967
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW
Cena: 1 083 000 zł
Czynsz: 800 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie z tarasem, usytuowane w malowniczej okolicy w Warszawie, na Osiedlu IBJ w Aninie, w dzielnicy Wawer. Mieszkanie o powierzchni 73 m² (plus dwie komórki lokatorskie 9 i 5 m²) znajduje się na drugim piętrze budynku z końca lat 60. z pięknym widokiem na las i strumyczek.

Osiedle IBJ to spokojne, zielone miejsce z poczuciem wspólnotowości. To idealna lokalizacja do zamieszkania dla rodzin i osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie dobrą komunikację z centrum miasta.

ROZKŁAD MIESZKANIA

Powierzchnia mieszkania: 73 m² + taras i komórki lokatorskie 14 m²

Mieszkanie składa się z 4 pokoi:
- przestronnego salonu,
- dwóch sypialni,
- kuchnia z jadalnią,
- łazienki,
- osobnej toalety
- korytarza.
- Dodatkowo taras z widokiem na otaczającą zieleń.

Stan mieszkania: Mieszkanie do remontu lub odświeżenia. Na podłodze zachowany dębowy parkiet, parapety z lastryka w bardzo dobrym stanie. Dzięki przestronności i ustawności, mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Piętro i widok: Drugie piętro w kameralnym budynku, z którego rozciąga się przepiękny widok na las i strumyczek z jednej strony oraz na osiedle i parking z drugiej strony.

ZALETY MIESZKANIA:

Mieszkanie znajduje się w cichej, zielonej okolicy, idealnej do odpoczynku po dniu pracy. Dźwięki lasu w tle tworzą wyjątkową atmosferę.

Mieszkanie jest bardzo ustawne i przestronne, co pozwala na dowolne zagospodarowanie wnętrz według własnych potrzeb.

LOKALIZACJA

Mimo że osiedle jest ciche, jest doskonale skomunikowane z resztą miasta.
W pobliżu znajduje się duży sklep osiedlowy i paczkomat (3 min), Lidl (10 min pieszo) oraz przystanek autobusowy linii 525 (10 min pieszo), który zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy. Stacja SKM Warszawa Anin oddalona o 20 min pieszo.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Olga Walczak

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.
Olga Walczak
tel.  

P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych, a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Biuro nieruchomości Ekspert Lokalny jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804)