Agencja Nieruchomości GOESTE ma przyjemność zaprezentować słoneczne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 102 m2 idealne dla rodziny z dziećmi.
Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze zadbanego 9-kondygnacyjnego budynku z 1997 roku, mieszczącego na zamkniętym i strzeżonym osiedlu na ulicy Dzielnej w Warszawie, w pobliżu domu handlowego Klif.

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ
- salon z częścią jadalnianą i wyjściem na balkon - 36,8m2
- kuchnia częściowo otwarta na salon - 7,6m2
- sypialnia nr 1 - 12,6m2
- sypialnia nr 2 z wyjściem na drugi balkon - 19,1m2
- duża łazienka z wanną i prysznicem- 7,8m2
- WC - 1,3m2
- przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie - 8,6m2
- przedpokój przy wejściu 7,8m2
- dwa balkony - każdy po 4,8m2
- piwnica
- dwa miejsce parkingowe na podziemnym parkingu - dodatkowo płatne

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia użytkowa: 102m2
Liczba pokoi: 3
Rok budowy: 1997
Mieszkanie jest bez żadnych obciążeń, grunty uregulowane.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Dzięki doskonałej lokalizacji prezentowana nieruchomość jest idealną propozycją zarówno do zamieszkania, jak również pod inwestycję kapitału lub wynajem. W tej okolicy jest niewiele mieszkań o takiej powierzchni.

Aktualny układ mieszkania to duże i ustawne pokoje oraz przejrzysty podział na przestrzenną strefę dzienną i prywatną. Dla osób które chciałyby zaaranżować dodatkowe sypialnie, istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju w strefie salonu, bez dużych nakładów.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie od początku znajduje się w rękach jednej rodziny.
Do jego wykończenia użyto starannie dobranych, trwałych materiałów wysokiej jakości tj. parkiet na podłogach, gres w łazienkach, a w kuchni kamienny blat. Mieszkanie jest zadbane oraz zachowane w dobrym stanie, nie wymaga nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz dwustronną wystawą wschód-zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone, a mieszkańcy zyskują dodatkowe poczucie przestrzeni.
Uzupełnienie stanowi doskonale zaprojektowane oświetlenie główne i pomocnicze (eleganckie lampy sprowadzane z Włoch), rozmieszczone we właściwych miejscach.
Dzięki odpowiedniemu rozlokowaniu poszczególnych stref funkcjonalnych, mieszkanie jest wyjątkowo przyjazne w użytkowaniu.
W mieszkaniu jest zainstalowany alarm antywłamaniowy.

Winda na klatce schodowej została wymieniona na nową, a na każdym piętrze znajdują się tylko po dwa lokale.

INFRASTRUKTURA I OKOLICA
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta, a także stanowi znakomitą bazę wypadową do dalszych podróży.
W odległości 3 minut znajdują się linie tramwajowe i autobusowe. Dwa przystanki tramwajem dzielą nas od Ronda Radosława, skąd można dojechać w różne części miasta, jak również do stacji metra Dworzec Gdański.

W obrębie 5min spacerem znajdują dwie państwowe szkoły podstawowe i szkoła Waldorfska oraz 4 przedszkola.

Pod domem znajdują się sklepy spożywcze, restauracje i punkty usługowe. W bliskiej odległości znajduje się dom handlowy Kliff z licznymi sklepami i punktami gastronomicznymi. Pływalnia Foka znajduje się w odległości 3 minut spacerem.

Niezwykłym atutem nieruchomości jest jej ciche położenie, przy jednoczesnym bezpośrednim dostępie do sklepów, restauracji i komunikacji.

Do mieszkania przynależą dwa szerokie miejsca parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne po 50 000 za 1 miejsce parkingowe.! Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Kontakt z agentem:
Karolina Buda
tel.: