Piękne mieszkanie trzypokojowe o idealnym rozkładzie położone na trzecim piętrze na jednym z najpiękniejszych i najbardziej pożądanych osiedli Miasteczka Wilanów. Nieruchomość wykończona z wielką dbałością o jakość i styl. Do dyspozycji duży taras (21,6 m2) z markizą od strony zachodniej i dodatkowo dwa balkony.

Zachęcam do zapoznania się z filmem pokazującym nieruchomość, a także spacerem wirtualnym.

NIERUCHOMOŚĆ:
Jeśli poszukujesz nowoczesnego i gotowego do wprowadzenia mieszkania położonego w cichym dobrze skomunikowanym miejscu na Wilanowie to biuro nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania dobrze wykończone mieszkanie trzypokojowe z aneksem i wyspą. Na szczególną uwagę zasługuje duży taras o powierzchni ponad 20 m2 usytuowany od strony zachodniej, a więc jest skąpany w słońcu (dzięki elektrycznie rozkładanej markizie osłaniającej go praktycznie w całości w okresie od kwietnia do września jest dodatkowym miejscem do spędzania czasu o niepowtarzalnym klimacie i dużej dozie prywatności.

Osiedle powstało jako jedno z pierwszych w Miasteczku Wilanów. Od 2009 roku do dnia dzisiejszego zieleń na patio już dobrze zapuściła korzenie i mogła pięknie się rozrosnąć dzięki dużej dbałości administracji i mieszkańców. Lokalizacja blisko Alei Wilanowskiej i powstającej linii tramwajowej jest marzeniem dla poszukujących mieszkania, którym deweloperzy proponują jedynie odległe lokalizacje w pobliżu POW. Osiedle objęte całodobowym nadzorem ochrony.

Mieszkanie
W skład mieszkania wchodzi:
- salon - 20,50 m2; (z wyjściem na taras)
- aneks kuchenny - 5,56 m2; (z wyjściem na taras)
- pokój - 12,60 m2; (z balkonem - 2,6 m2)
- sypialnia - 9,76 m2; (z balkonem - 2,3 m2)
- łazienka - 4,32 m2;
- korytarz - 7,42 m2;
- schowek (z możliwością przerobienia na WC) - 2,84 m2;
- TARAS - 21,60 m2 - jego powierzchnia oczywiście nie wlicza się w powierzchnię mieszkania.

Wysokość mieszkania - 275cm.

Do mieszkania można dokupić miejsce parkingowe rodzinne (2 miejsca jedno za drugim) w garażu podziemnym z szafą ognioodporną do przechowywania rzeczy. Miejsce na oddzielnej księdze - zakup nie jest obowiązkowy. Miejsce dodatkowo płatne - 80 000 zł

O zaletach mieszkania można się rozpisywać, ale ja wspomnę jedynie o wyśmienitym rozkładzie dzięki któremu na przestrzeni niespełna 63 metrów kwadratowych mamy do dyspozycji duży salon z aneksem i wyspą, który po otworzeniu wejść na taras tworzy z nim ponad 46 metrów przestrzeni. Dodatkowo mamy do dyspozycji dwa dodatkowe balkony w każdej z sypialni (każdy oddzielny). Maksymalna ilość dodatków a płacimy jedynie za 63 m2 powierzchni mieszkania. Mieszkanie dwustronne (wschód-zachód) - bardzo łatwe do przewietrzania, a przy okazji dobrze oddzielona jest przestrzeń dzienna z tarasem od tej prywatnej z sypialniami.

Lokal wykończony w bardzo dobrym standardzie. Drewniane okna, drewniane podłogi i najwyżej jakości stolarka kuchenna oraz dobrze wykończona łazienka. W kuchni mamy wszystkie sprzęty AGD w zabudowie plus niezależny wiszący okap z filtrem węglowym.

Okolica i komunikacja
Ta część Miasteczka Wilanów słynie z dużego nasycenia różnorodnymi punktami usługowymi i ciekawymi restauracjami. W bezpośredniej bliskości mamy tu kawiarnię, piekarnię i Biedronkę. Dodatkowo bliskość wyjazdu do Alei Wilanowskiej umożliwia szybkie połączenie z resztą miasta. To niebywałe, że z jednej strony jesteśmy tak blisko tego wszystkiego, a z drugiej na patio mamy cisze i spokój.

Atuty mieszkania:
- optymalny metraż + duży taras;
- dodatkowe 2 balkony;
- korzystne położenie w Miasteczku Wilanów;
- cisza (wysokie piętro + położenie wewnątrz osiedla);
- ładne wnętrze i dobre jakościowo wyposażenie;
- gotowe do zamieszkania;
- zadbane przestrzenie wspólne i duże patio;
- możliwość posiłkowania się kredytem - KW.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Już najbliższą wiosnę mogą Państwo rozpocząć na pięknym tarasie.

CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN,
- INDYWIDUALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.