*** English description below *** Українська версія нижче***

Sprzedam 3-pokojowy apartament z 2016 r, znajdujący się 6-tym piętrze w 8-piętrowym budynku, na zamkniętym osiedlu przy ulicy Sokratesa w dzielnicy Bielany. Mieszkanie dwustronne, jasne, urządzone w stylu skandynawskim z najwyższej jakości materiałów.

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o powierzchni 70,94 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salon o powierzchni 22,82 m2.
- aneks kuchenny z oknem, z pełnym wyposażeniem (m.in. lodówka, płyta indukcyjna i piekarnik Elektrolux, nowa zmywarka Elektrolux) oraz wyspą roboczą oddzielającą kuchnię od salonu - 7,50 m2,
- sypialnia 1 - 12,9 m2,
- sypialnia 2 (obecnie pokój dziecka) - 10,54 m2,
- łazienka z dużym prysznicem - 5,52 m2
- wc - 2,36 m2,
- korytarz - 9,51 m2,
- balkon 1 - wejście z salonu - 8,42 m2,
- balkon 2 - wejście z sypialni - 6,22 m2.

Układ mieszkania pozwala na oddzielenie strefy dziennej od sypialnianej. W salonie i sypialniach na podłodze dąb olejowany. Na korytarzu 3 metry szaf wnękowych z miejscem na pralkę i suszarkę, na podłodze szary gres, sufit podwieszany ze zintegrowanym oświetleniem.
Salon, kuchnia i mniejsza sypialnia - ekspozycja okien północno-wschodnia, sypialnia większa - południowo-zachodnia.

Do lokalu należą 2 duże miejsca parkingowe w garażu podziemnym znajdujące się obok siebie i wyodrębnione od pozostałych (z dodatkowym miejscem na rowery lub do przechowywania) w cenie 60 tys. za jedno oraz komórka lokatorska w cenie 30 tys. zł - całość dodatkowo płatna 150 tys. zł.

Pełna własności, KW, możliwości posiłkowania się kredytem.
Apartament do zamieszkania bądź idealny na inwestycję.

LOKALIZACJA
Osiedle zlokalizowane jest na warszawskich Bielanach nazywanych zielonymi płucami stolicy - w niedalekiej odległości - Las Bielański, Park Młociński, Stawy Brustmana oraz Las Lindego.
Stacja Metro Młociny oraz liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości 5 min spacerem. Trasa S8 i Wisłostrada 10 min samochodem. Liczne ścieżki rowerowe.
Obok sklepy (m.in. Lidl, Biedronka), placówki edukacyjne, sportowe, lokale gastronomiczne i usługowe, w odległości 10 min spacerem - Galeria Handlowa Młociny.

Serdecznie zapraszam do prezentacji oraz kontaktu
Pietras
MK Brokers&Invest
tel.

*** English description***
We are offering for sale a 3-room apartment built in 2016, located on the 6th floor of an 8-story building within a gated community on Sokrates Street in the Bielany district. This double-sided, bright apartment is tastefully decorated in a Scandinavian style with the highest quality materials.

DETAILS
The apartment, covering an area of 70.94 m2, consists of the following rooms:
- Living room, 22.82 m2,
- Kitchenette with a window, fully equipped (including a refrigerator, induction hob, and Elektrolux oven, new Elektrolux dishwasher), and a working island separating the kitchen from the living room - 7.50 m2,
- Bedroom 1 - 12.9 m2,
- Bedroom 2 (currently a child's room) - 10.54 m2,
- Bathroom with a large shower - 5.52 m2,
- WC - 2.36 m2,
- Corridor - 9.51 m2,
- Balcony 1 - entrance from the living room - 8.42 m2,
- Balcony 2 - entrance from the bedroom - 6.22 m2.
The layout of the apartment allows for the separation of the living area from the sleeping area. Oak-oiled flooring in the living room and bedrooms. In the corridor, there are 3 meters of built-in wardrobes with space for a washing machine and dryer, grey gres flooring, and a suspended ceiling with integrated lighting.
The living room, kitchen, and smaller bedroom have a northeast window exposure, while the larger bedroom has a southwest exposure.

The property includes 2 large parking spaces in the underground garage located next to each other and separated from others (with additional space for bicycles or storage) at a price of 60,000 for one. Additionally, there is a storage unit for residents at a price of 30,000 - the total additional cost is 150,000 PLN.

Full ownership, Land Registry, the possibility of financing through a mortgage. The apartment is ready for immediate occupancy or is an excellent investment opportunity.

LOCATION
The estate is located in the Bielany district of Warsaw, known as the green lungs of the capital - in close proximity to Las Bielański, Park Młociński, Stawy Brustmana, and Las Lindego. Młociny Metro station and numerous bus and tram stops are within a 5-minute walk. S8 expressway and Wisłostrada are a 10-minute drive away. Numerous bike paths are available. Nearby, there are various shops (including Lidl, Biedronka), educational institutions, sports facilities, restaurants, and services. Additionally, the Młociny Shopping Gallery is a 10-minute walk away.

You are warmly invited to schedule a presentation and contact:
Pietras
MK Brokers&Invest
Tel.

*** Українська версія***
Продається 3-кімнатна квартира, 2016 р.б., на 6-му поверсі 8-поверхового будинку, на закритому осередку на вулиці Сократа в районі Бєлани. Двостороння квартира, світла, оформлена в скандинавському стилі з використанням матеріалів найвищої якості.

Деталі:
Квартира площею 70,94 м2 складається з наступних кімнат:
- Вітальня, 22,82 м2,
- Кухня з вікном, повністю обладнана (включаючи холодильник, індукційну плиту та духовку Elektrolux, нову посудомийну машину Elektrolux) та робочим островом, який відокремлює кухню від вітальні, 7,50 м2,
- Спальня 1, 12,9 м2,
- Спальня 2 (зараз дитяча), 10,54 м2,
- Ванна кімната з великим душем, 5,52 м2,
- WC, 2,36 м2,
- Коридор, 9,51 м2,
- Балкон 1, вхід з вітальні, 8,42 м2,
- Балкон 2, вхід зі спальні, 6,22 м2.

План квартири дозволяє відокремити зону денну від зони для сну. Підлога вітальні та спалень - дубова, з маслом для деревини. В коридорі є 3 метри шаф-купе з місцем для пральної машини та сушарки, сірий грес на підлозі, підвісний стелі з інтегрованим освітленням.
Вікна вітальні, кухні та меншої спальні - на північно-схід, а великої спальні - на південно-захід.

До квартири входять 2 великі паркінгові місця в підземному гаражі поруч одне з одним та відокремлені від інших (з додатковим місцем для велосипедів або для зберігання) за ціною 60 тис. за одне, а також клітинка для мешканців за ціною 30 тис. - загальна сума додатково 150 тис. грн.

Повна власність, KW, можливість купівлі за допомогою кредиту. Квартира готова для проживання або ідеальна для інвестиції.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ
Осередок розташований на білянських Біланах, відомих як зелені легені столиці - недалеко від Лас Біланського, Парку Млоцинського, Ставу Брустмана та Ласу Ліндего. Станція метро Млоцини та багато автобусних і трамвайних зупинок за 5 хвилин ходьби. Траса S8 та Віслострата - за 10 хвилин на автомобілі. Багато велосипедних доріжок.
Поруч багато магазинів (зокрема, Lidl, Biedronka), навчальних закладів, спортивних об'єктів, ресторанів та послуг, а також торговий центр Млоцини за 10 хвилин ходьби.

Запрошую на огляд та для отримання додаткової інформації,
Pietras
MK Brokers&Invest
тел. +48