Mam do sprzedania przestronne, przytulne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63,93 mkw przy ulicy Naddnieprzańskiej.

Jest to osiedle bloków o niskiej zabudowie z 2013 r., zamknięte i nadzorowanie ochroną 24 h, osiedle posiada również wewnętrzny plac zabaw, ławki wokół zieleni.
Mieszkanie mieści się na drugim piętrze z windą. Lokal posiada zadbane, eleganckie, nowoczesne wnętrze oraz wysokie pomieszczenia o wysokości 2.75 m. Ekspozycja mieszkania jednostronna północno-wschodnia (duża ilość naturalnego światła).
Budynek znajduję się w spokojnej i bezpieczniej, a jednocześnie bardzo dobrej lokalizacji.

Świetnie skomunikowane: w pobliżu przystanki autobusowe, pętla tramwajowa, PKP Gocławek (18 minut pociągiem do Śródmieścia), przedszkola i żłobki (państwowe i prywatne), przychodnie zdrowia, apteka, kościół, poczta, bank, bazarek, liczne piekarnie, rezerwaty przyrody, obiekty sportowe (korty tenisowe, basen, itp.), sklepy: Żabka, CH Promenada, Leroy Merlin, Selgros, King Cross, Kaufland.

Pod budynkiem są paczkomaty różnych dostawców.

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5.69 m2 oraz miejsce w garażu podziemnym za dodatkową opłatą w wysokości 43 000 PLN (oddzielna księga wieczysta).

Nieruchomość składa się z:
Przestronnego salonu - 16,76 m2 z wyjściem na balkon - 5,69 m2
Jasnej kuchni z oknem - 7,62 m2
Pokoju dziecięcego - 14,16 m2
Sypialni - 9,98 m2
Łazienki - 3,65 m2
Halu - 10,20 m2
Pomieszczenia gospodarczego (garderoba, schowek) -1,56 m2

Mieszkanie jest wykończone i umeblowane, gotowe do zamieszkania.
Posiada:
Zabudowa meblowa w kuchni wykonana pod wymiar, oddzielona od salonu pięknymi lamelami.
W sypialni szafa zabudowana z wejściem (mini garderoba).
Sprzęty: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka w zabudowie, mikrofalówka, pralka.

Czynsz administracyjny:
- ok 950 zł (przy 4 zameldowanych osobach) z zaliczkami na media, śmieci i fundusz remontowy.

Ogrzewanie: gazowe (własna kotłownia).
Forma własności:
Mieszkanie stanowi odrębną własność, KW, jeden właściciel, bez obciążeń.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA