Mam przyjemność zaprezentować Państwu niezwykle funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami, które z pewnością spełni oczekiwania nowych właścicieli! Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla inwestora, pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni sobie komfort i doskonałą lokalizację!

MIESZKANIE

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 76,68 m2 znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego 2-piętrowego budynku wybudowanego w 2012 roku. Lokal jest gotowy do zamieszkania, lub ewentualnego odświeżenia - posiada wszystkie niezbędne meble oraz sprzęty. Składa się z przestronnej kuchni, salonu, dwóch sypialni, łazienki z prysznicem i ubikacją, osobnego WC oraz przedpokoju. Do lokalu przynależą dwa balkony - duży balkon o powierzchni 6,66 m2, na który możemy wyjść zarówno z kuchni, jak i sypialni oraz mniejszy 4 m2 balkon, na który możemy wyjść z salonu, obecnie służącego jako trzecia sypialnia. Okna w mieszkaniu wychodzą na trzy strony świata co sprawia, że jest doskonale doświetlone o każdej porze dnia. Jasne ściany oraz duża ilość naturalnego światła sprawiają, że mieszkanie wydaje się bardzo przestronne. Dodatkowo istnieje możliwość zamontowania kominka w mieszkaniu!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Na powierzchnię 76,68 m2 składają się:

sypialnia (salon) 19,81 m2
sypialnia 18,08 m2
sypialnia 13,09 m2
kuchnia 8,5 m2
łazienka z toaletą 4,77 m2
ubikacja 1,29 m2
przedpokój 10,33 m2

Ponadto - piwnica o powierzchni 3,10 m2, dwa balkony 6,66 m2 oraz 4 m2, a także miejsce parkingowe w garażu podziemnym!

Istnieje możliwość wydzielenia w mieszkaniu czwartego pokoju!

OKOLICA

Dużym atutem sprzedawanego mieszkania jest jego doskonałe położenie. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska - możemy tu znaleźć wiele punktów handlowych, usługowych oraz gastronomicznych. Zaledwie 3 minuty zajmuje dojście do sklepu Żabka, 5 minut do najbliższej przychodni. W sąsiedztwie znajdziemy również weterynarza, fryzjera, stomatologa, czy sklep Biedronka. Zaledwie 5 minut autem zajmie nam dotarcie do centrum handlowego Auchan Warszawa Jubilerska . Jest to również doskonałe miejsce do życia z dziećmi - szkoła podstawowa wraz z pobliską pływalnią oddalona jest o 350 m od mieszkania, natomiast przedszkole o 400 m. Okolica sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu - w pobliżu znajduje się Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska , a także Park im. płk. Jana Szypowskiego Leśnika z placem zabaw dla dzieci.

KOMUNIKACJA

Zaledwie 180 m od mieszkania znajduje się przystanek autobusowy SZASERÓW , skąd odjeżdżają autobusy 188 - do Lotniska Chopina , a także 202 do Metra Stadion Narodowy . W odległości 500 m od mieszkania znajduje się również przystanek KWATERY GŁÓWNEJ , skąd odjeżdżają autobusy 125, 142, 143, 145, 173, 183, 702, 704, 720, 722, 730, N21, N24, N71 oraz tramwaje 3, 6, 9, 24. Jest to również doskonała lokalizacja dla osób podróżujących pociągiem - do stacji PKP Olszynka Grochowska można dotrzeć w jedyne 15 minut spacerem!

DODATKOWE INFORMACJE

Forma własności- pełna własność , można posiłkować się kredytem przy zakupie!
Czynsz administracyjny - ok. 950 zł mieszkanie oraz 150 zł miejsce parkingowe.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 50.000 zł.
Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla inwestora pod wynajem - posiada 3 niezależne sypialnie.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Agnieszka Kowalska
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 28761
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo