Przestronne I 3 pokoje I Garderoba I Wilanów

ENG Below. Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie na wynajem, położone przy ul. Branickiego w prestiżowym Miasteczku Wilanów. Mieszkanie o powierzchni 70 m² zachwyca wysoką jakością wykończenia, w tym eleganckimi drewnianymi podłogami i solidnymi, drewnianymi oknami, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Parametry nieruchomości:
W skład mieszkania wchodzi:
- otwarta, ergonomiczna kuchnia,
- jasny, przestronny salon sprzyjający odpoczynkowi,
- ustawna sypialnia z dużym oknem,
- dodatkowy pokój - idealny jako pokój dziecięcy lub domowe biuro
- łazienka z prysznicem,
- wygodna garderoba,
- balkon, który sprawdzi się idealnie jako miejsce na poranne rytuały lub wieczorny relaks.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone, co obejmuje sprzęty AGD, takie jak zmywarka, pralka czy lodówka, co pozwala na komfortowe i wygodne codzienne funkcjonowanie.
Przestronny układ mieszkania obejmuje dużą garderobę, która zaspokoi potrzeby nawet najbardziej wymagających najemców. Do dyspozycji mieszkańców jest również duża loggia z widokiem na zielone, spokojne patio - idealne miejsce na relaks po całym dniu.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduję się w doskonałej lokalizacji - w najbliższym otoczeniu znajduje się szeroka oferta gastronomiczna oraz liczne punkty handlowe, w tym Biedronka położona tuż pod budynkiem. Zaledwie pięć minut spacerem dzieli nieruchomość od imponującej Świątyni Opatrzności Bożej. W okolicy dostępne są także przedszkola oraz szkoły podstawowe, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem jest przystanek tramwajowy oddalony o około pięć minut pieszo, zapewniający bezpośredni i szybki dojazd do centrum miasta.

Koszty:
- Czynsz najmu: 4500 zł
- Czynsz administracyjny: 1350 zł (w tym zaliczki na prąd)
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo 300 zł (opcjonalnie)
- Kaucja: 6000 zł

Dodatkowe informacje:
- Umowa najmu na minimum 12 miesięcy
- Mieszkanie dostępne od zaraz
- Umowa najmu okazjonalnego

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

-

I am pleased to present a unique apartment for rent located on Branickiego Street in the prestigious Miasteczko Wilanów district.
This 70 m² property impresses with its high-quality finish, including elegant wooden floors and solid wooden windows that provide excellent thermal and acoustic insulation.

Property Details
The apartment consists of:
- an open, ergonomic kitchen,
- a bright and spacious living room ideal for relaxation,
- a well-arranged bedroom with a large window,
- an additional room perfect as a children s bedroom or home office,
- a bathroom with a shower,
- a convenient walk-in wardrobe,
- a balcony, ideal for morning coffee or evening relaxation.

The apartment is fully equipped, including essential household appliances such as a dishwasher, washing machine, and refrigerator, ensuring comfortable everyday living.
A spacious layout with a large wardrobe will meet the expectations of even the most demanding tenants. The apartment also offers access to a generous loggia overlooking a green, quiet courtyard a perfect spot to unwind after a long day.

Location
The apartment is situated in an excellent location. In the immediate vicinity, you will find a wide range of restaurants and numerous shops, including a Biedronka supermarket located directly below the building.
The impressive Temple of Divine Providence is only a five-minute walk away. The area also offers several kindergartens and primary schools, making it an ideal location for families.
An additional advantage is the tram stop located approximately five minutes on foot, providing fast and direct access to the city centre.

Costs
- Rent: 4,500 PLN
- Administrative fee: 1,350 PLN (including electricity advances)
- Parking space in the underground garage: 300 PLN (optional)
- Deposit: 6,000 PLN

Additional Information
- Minimum lease term: 12 months
- Available immediately
- Occasional lease agreement required

I warmly invite you to schedule a viewing!

The offer presented above is for informational purposes only and is not a commercial offer as defined by Article 66, paragraph 1 of the Polish Civil Code. We make every effort to ensure that the information provided is current and accurate.