Elegancki i przestronny apartament położony na 4. piętrze apartamentowca przy ul. Grzybowskiej 4, w samym centrum Warszawy.

Nieruchomość o powierzchni 90,90 m² została zaprojektowana z wyraźnym podziałem na przestronną część dzienną oraz prywatną strefę z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Duże przeszklenia, wysokie pomieszczenia oraz starannie dobrane materiały nadają wnętrzu elegancki, ponadczasowy charakter.
Szczególnym atutem apartamentu jest jego położenie względem wewnętrznego patio. Salon oraz balkon wychodzą właśnie na tę część inwestycji, dzięki czemu mimo centralnej lokalizacji mieszkanie zachowuje bardziej kameralny charakter i pozostaje oddzielone od bezpośredniego miejskiego zgiełku.

APARTAMENT:
Na powierzchnię 90,90 m² składają się:
- przestronny salon połączony z otwartą kuchnią,
- balkon z widokiem na zielone patio,
- główna sypialnia z prywatną łazienką wyposażoną w wannę,
- druga sypialnia,
- dodatkowa łazienka z prysznicem,
- przestrzeń komunikacyjna.

Centralnym miejscem apartamentu jest przestronna część dzienna łącząca salon, jadalnię oraz otwartą kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście na balkon naturalnie powiększa przestrzeń wypoczynkową.
Widok z salonu i balkonu skierowany jest na wewnętrzne, zielone patio budynku. To szczególnie przyjemna cecha nieruchomości położonej w ścisłym centrum Warszawy - pozwala korzystać ze wszystkich zalet centralnej lokalizacji, a jednocześnie zapewnia poczucie większej prywatności.

Prywatną część apartamentu tworzą dwie sypialnie. Główna została zaprojektowana jako niezależna strefa z własną łazienką wyposażoną w wannę. Druga sypialnia może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gościnnego lub wygodnego gabinetu do pracy.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również druga, niezależna łazienka z prysznicem.

STANDARD:
Apartament został wykończony w wysokim standardzie, z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów oraz funkcjonalność poszczególnych pomieszczeń.
Wysokie wnętrza i duże przeszklenia podkreślają przestronność części dziennej oraz zapewniają dużą ilość naturalnego światła.
Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD i tworzy spójną całość z częścią dzienną. W łazienkach zastosowano elegancką armaturę oraz ogrzewanie podłogowe, które dodatkowo podnosi komfort codziennego użytkowania.
Całość utrzymana jest w eleganckiej i ponadczasowej stylistyce, która dobrze odpowiada charakterowi apartamentu oraz samego budynku.

BUDYNEK:
Grzybowska 4 to elegancki apartamentowiec oddany do użytkowania w 2009 roku, położony w jednej z najbardziej centralnych części Warszawy.
Części wspólne zostały wykończone z wykorzystaniem naturalnych materiałów, w tym drewna i kamienia. Reprezentacyjne wejście od strony ul. Grzybowskiej prowadzi przez elegancką recepcję z przestrzenią przeznaczoną również dla oczekujących gości.
Jednym z charakterystycznych elementów inwestycji jest wewnętrzne patio wypełnione zielenią i uzupełnione fontanną. Tworzy ono spokojną, uporządkowaną przestrzeń oddzieloną od intensywnego charakteru otaczającego centrum miasta.
Na terenie kompleksu przewidziano również miejsce do przechowywania rowerów.
Komfort i bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają całodobowa ochrona, recepcja oraz monitoring.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Grzybowskiej 4, w ścisłym centrum Warszawy - w miejscu łączącym biznesowy charakter miasta z bardzo dobrym dostępem do restauracji, kawiarni, kultury, handlu i codziennych usług.
W niewielkiej odległości znajdują się Pałac Kultury i Nauki, Dworzec Centralny, centra handlowe oraz liczne biurowce tworzące współczesne centrum biznesowe Warszawy.
Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest możliwość codziennego funkcjonowania bez konieczności korzystania z samochodu. Znaczna część centrum pozostaje dostępna pieszo, a bliskość metra, tramwajów oraz licznych linii autobusowych zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta.

W zasięgu spaceru znajdują się również liczne restauracje, kawiarnie oraz miejsca związane z kulturą i rozrywką.

Połączenie przestronnego, trzypokojowego układu, dwóch łazienek, wysokiego standardu oraz spokojnego widoku na wewnętrzne patio sprawia, że apartament przy Grzybowskiej 4 jest propozycją dla osób, które chcą mieszkać w samym centrum Warszawy, zachowując jednocześnie komfort i prywatność.

WARUNKI NAJMU:
Czynsz najmu: 12 500 PLN / miesiąc
Czynsz administracyjny: 2 300 PLN / miesiąc
Dodatkowo płatna energia elektryczna oraz ewentualne ponadnormatywne zużycie wody i ogrzewania, rozliczane zgodnie z rzeczywistym zużyciem i zaliczkami zawartymi w czynszu administracyjnym.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.

Przedstawiona propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

W przypadku kontaktu telefonicznego lub za pośrednictwem wiadomości dane osobowe przetwarzane są zgodnie z obowiązującymi przepisami RODO w celu przedstawienia oferty nieruchomości.