3 pokoje | 57,93 m² | Nowe budownictwo 2025 | Balkon 18,32 m² | Warszawa Raków

Przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 57,93 m² położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Zbąszyńskiej 7 na warszawskim Rakowie. Lokal został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia - oferuje układ 3 pokoi, bardzo duży balkon oraz doskonałe doświetlenie dzięki ekspozycji na wschód i południe.
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
To propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.

Najważniejsze informacje:

Cena: 985 000 zł
Powierzchnia całkowita: 60,30 m²
Powierzchnia użytkowa: 57,93 m²
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka + osobne WC
Piętro: 1 z 4
Rok budowy: 2025
Balkon: 18,32 m²
Stan: do wykończenia / deweloperski
Pełna własność
Budynek wielorodzinny
Nowoczesna i kameralna inwestycja

Rozkład pomieszczeń:

salon z aneksem kuchennym - 24,32 m²

sypialnia - 12,04 m²

sypialnia - 8,18 m²

korytarz - 7,19 m²

łazienka - 4,08 m²

osobne WC - 2,12 m²

Atuty nieruchomości
nowoczesny budynek z 2025 roku
funkcjonalny układ 3 pokoi
bardzo duży balkon - aż 18,32 m²
ekspozycja wschodnio-południowa zapewniająca świetne doświetlenie wnętrz
przestronny salon z aneksem kuchennym
osobne WC zwiększające komfort codziennego użytkowania
idealne mieszkanie dla rodziny, pary lub pod inwestycję
możliwość wykończenia według własnego gustu

Opis mieszkania

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący dostępną przestrzeń. Centralnym punktem lokalu jest jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 24 m², który dzięki dużym przeszkleniom oraz wyjściu na przestronny balkon tworzy komfortową strefę dzienną.
Dwie ustawne sypialnie umożliwiają wygodne zaaranżowanie pokoju dziecięcego, gabinetu lub sypialni głównej. Przemyślany układ komunikacji zapewnia komfort użytkowania, a oddzielna toaleta stanowi dodatkową wygodę dla domowników i gości.
Stan deweloperski pozwala nowemu właścicielowi wykończyć wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i stylem.
Do ogłoszenia dołączono wizualizacje wnętrz, pokazujące przykładową aranżację salonu, sypialni i łazienki,
Dostępny oryginalny rzut deweloperski, ułatwiający zaplanowanie wykończenia mieszkania.

Istnieje możliwość zakupy miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 45 000 zł - zakup nie jest obowiązkowy.

O inwestycji

Kameralny budynek liczy jedynie 24 mieszkania rozmieszczone na 4 kondygnacjach, co zapewnia mieszkańcom prytwnosc, spokój oraz wysoki komfort codziennego użytkowania.

Lokalizacja
Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Zbąszyńskiej 7 na warszawskim Rakowie - jednej z najszybciej rozwijających się części dzielnicy Włochy. Nieruchomość znajduje się w pobliżu skrzyżowania ul. Łopuszańskiej i al. Krakowskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i głównych tras wyjazdowych.

W okolicy znajdują się:
- sklepy i punkty usługowe,
- restauracje i kawiarnie,
- szkoły i przedszkola,
- tereny zielone i place zabaw,
- centra handlowe,
- przystanki autobusowe i tramwajowe,

Szybki dojazd do centrum Warszawy oraz Lotniska Chopina.
To lokalizacja łącząca komfort codziennego życia z bardzo dobrą komunikacją.

Idealne dla

rodziny 2+1 lub 2+2,

pary pracującej zdalnie,

osób szukających pierwszego mieszkania,

inwestora planującego wynajem

WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY
Oliwia Chojecka
PROPERTIQUE.
tel.  

Nie ta nieruchomość? Mamy więcej! Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.

Sprzedajesz podobne mieszkanie? Pomożemy Ci przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym.

Kupno, sprzedaż, kredyt? Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.