2 sypialnie, 78 m² z balkonem, bez PCC | Ursynów, nigdy niezamieszkane

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 78 m² z dwiema sypialniami i dużym balkonem z widokiem na zieleń. Lokal znajduje się na 1. piętrze kameralnego budynku z windą i garażem podziemnym przy ul. Taborowej na Ursynowie.Zakup bez podatku PCC. Sprzedaż odbywa się na fakturze VAT (8%), więc kupujący nie płaci 2% podatku PCC. To oszczędność około 24 000 zł.
Nigdy niezamieszkane. Mieszkanie jest jednym z ostatnich lokali z puli inwestora. Od oddania budynku nikt w nim nie mieszkał. Jest w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia według własnego projektu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Układ:

salon z aneksem kuchennym
2 sypialnie
łazienka
duży balkon z widokiem na zieleń
Rzut z wymiarami w galerii. Wizualizacje pokazują przykładową aranżację.
Budynek:

oddany do użytku w 2019 r.
kameralna zabudowa, 5 kondygnacji, winda
garaż podziemny
zadbane części wspólne, zielone otoczenie
Lokalizacja:
przystanek autobusowy Taborowa tuż przy budynku
linia 165 dojeżdża do stacji Metro Wilanowska (M1) w około 12 minut, nocą kursuje linia N86
sklep spożywczy w budynku (Żabka), apteka w odległości około 500 m
kilka przedszkoli i żłobek w najbliższej okolicy, przy ul. Kłobuckiej
około 7 km do centrum WarszawyCena

mieszkanie: 1 199 000 zł brutto (w tym 8% VAT)
miejsce postojowe tandem na 2 samochody w garażu podziemnym: 75 000 zł brutto (w tym 8% VAT)
czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł/mies.
Zapraszamy na prezentację mieszkania.

BUDYNEK
Nowoczesny budynek apartamentowy z 2019 roku, wykonany z wysokiej jakości materiałów. Inwestycja oferuje estetycznie wykończone części wspólne, windę oraz garaż podziemny. Kameralna zabudowa i otoczenie zieleni zapewniają mieszkańcom komfort oraz poczucie prywatności.

LOKALIZACJA
Apartament położony jest przy ul. Taborowej na warszawskim Ursynowie jednej z najbardziej cenionych dzielnic stolicy. Okolica oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę z: licznymi sklepami, punktami usługowymi, szkołami, terenami rekreacyjnymi. Bliskość komunikacji miejskiej oraz głównych arterii zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy i innych części miasta.

OPŁATY
Cena 1 199 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) + miejsce w parkingu podziemnym (75 000 PLN brutto zawiera 8 % VAT)

Apartament stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących przestronnego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów. Możliwość wykończenia według własnej koncepcji pozwala stworzyć nieruchomość idealnie dopasowaną do potrzeb przyszłego właściciela lub wymagającego rynku najmu. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu z Hamilton May.

Numer oferty: 23386
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

2 bedrooms, 78 m² with balcony, no PCC | Ursynów, never lived in

For sale: a spacious, two-bedroom, 78-square-meter apartment with a large balcony overlooking greenery. The apartment is located on the first floor of a small building with an elevator and underground parking on Taborowa Street in Ursynów. Purchase without PCC tax. The sale is made on a VAT invoice (8%), so the buyer does not pay the 2% PCC tax. This represents a savings of approximately PLN 24,000. Never lived in . The apartment is one of the last units in the investor's pool . No one has lived in it since the building was completed. It is in developer's finish, ready for finishing according to your own design.

PROPERTY DESCRIPTION
System: living room with kitchenette 2 bedrooms bathroom large balcony with a view of the greenery A floor plan with dimensions is available in the gallery. The visualizations show a sample arrangement. Building: put into operation in 2019 intimate buildings, 5 floors, elevator underground garage well-kept common areas, green surroundings Location: Taborowa bus stop right next to the building , line 165 takes you to the Wilanowska Metro station (M1) in about 12 minutes, line N86 runs at night grocery store in the building (Żabka), pharmacy approximately 500 m away several kindergartens and a nursery in the immediate vicinity, on Kłobucka Street about 7 km to the center of Warsaw Price of the apartment: PLN 1,199,000 gross (including 8% VAT) tandem parking space for 2 cars in the underground garage: PLN 75,000 gross (including 8% VAT) administrative rent: approx. PLN 1,000/month We invite you to a presentation of the apartment.

BUILDING
A modern apartment building constructed in 2019, constructed with high-quality materials. The development offers aesthetically finished common areas, an elevator, and an underground garage. The intimate architecture and green surroundings provide residents with comfort and a sense of privacy.

LOCATION
The apartment is located on Taborowa Street in Warsaw's Ursynów district one of the most valued districts of the capital. The area offers a well-developed infrastructure with: numerous shops, service points, schools, recreational areas. The proximity of public transport and main arteries ensures efficient access to the center of Warsaw and other parts of the city.

PRICING
Price PLN 1,199,000 gross (includes 8% VAT) + underground parking space (PLN 75,000 gross incl. 8% VAT)

The apartment is an excellent option for both those seeking a spacious apartment for themselves and investors. The option to customize the interior design allows you to create a property perfectly suited to the needs of the future owner or the demanding rental market. If you are interested, please contact Hamilton May.

Reference number: 23386
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.