3 pokoje | Osiedle Polonez | 2020 rok | Ursynów

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,47 m², położone na ostatnim, trzecim piętrze budynku z 2020 roku na kameralnym Osiedlu Polonez na warszawskim Ursynowie.

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do centrum, Mokotowa oraz lotniska, a jednocześnie chcą mieć na co dzień więcej przestrzeni i spokoju niż w gęsto zabudowanych częściach miasta.

Dużym atutem jest położenie na ostatnim piętrze, dzięki czemu nad mieszkaniem nie ma już sąsiadów. Zachodnia ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone w drugiej części dnia, a balkon staje się przyjemnym miejscem na popołudniową kawę lub odpoczynek po pracy.

Układ mieszkania
Salon z aneksem kuchennym 20,48 m²
Sypialnia 8,62 m²
Sypialnia 8,70 m²
Hol 9,59 m²
Łazienka 4,08 m²
Balkon 4,16 m²
Rozkład mieszkania jest funkcjonalny i dobrze wykorzystuje dostępny metraż. Część dzienna skupia się wokół przestronnego salonu z aneksem kuchennym, natomiast dwa oddzielne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.

Stan mieszkania
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Wnętrza utrzymane są w jasnej, neutralnej kolorystyce, dzięki czemu nowy właściciel może bez większego problemu urządzić je zgodnie z własnym gustem.
W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.

Kuchnia została zaprojektowana w praktyczny sposób i daje możliwość doposażenia według indywidualnych potrzeb.
Budynek został oddany do użytkowania w 2020 roku i jest częścią nowoczesnego osiedla o kameralnym charakterze.

Teren inwestycji jest monitorowany, a wjazd zabezpieczony szlabanem, co ogranicza ruch samochodowy i wpływa na większy komfort mieszkańców.

Lokalizacja
Osiedle Polonez znajduje się w spokojnej części Ursynowa, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija. To miejsce szczególnie docenią osoby szukające równowagi pomiędzy wygodą życia w mieście a spokojniejszym otoczeniem.

Na co dzień wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Tuż obok osiedla działają m.in. Żabka oraz Stokrotka, a w okolicy nie brakuje również restauracji, kawiarni, siłowni oraz punktów usługowych.

Dodatkowym atutem jest bliskość większych centrów handlowych zarówno Centrum Ursynów, jak i Westfield Mokotów znajdują się około 10 minut jazdy samochodem od osiedla, zapewniając wygodny dostęp do sklepów, usług i szerokiej oferty gastronomiczno-rozrywkowej.

Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Jeziorka Grabowskiego oraz terenów rekreacyjnych znajdujących się w okolicy. To świetne miejsce na spacer, jogging czy chwilę odpoczynku po intensywnym dniu.

Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do Mokotowa, biznesowej części Warszawy oraz lotniska Chopina.

Komunikacja
Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, z których można wygodnie dostać się m.in. do metra oraz innych dzielnic Warszawy.

Kierowcy z pewnością docenią szybki dostęp do ulicy Puławskiej, trasy S79 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy. Dzięki temu codzienne dojazdy do pracy czy wyjazdy poza miasto są znacznie łatwiejsze i bardziej komfortowe.

Informacje dodatkowe
stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą (możliwy zakup na kredyt)
czynsz około 770 zł miesięcznie
do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,16 m²
z mieszkaniem związane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł
mieszkanie dostępne od zaraz

Jeżeli szukasz funkcjonalnego mieszkania w nowym budownictwie, położonego na kameralnym osiedlu z dobrą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

W przypadku finansowania kredytem zapewniamy wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który przeprowadzi przez cały proces od weryfikacji zdolności kredytowej po finalizację transakcji.

3 rooms | Polonez Estate | 2020 | Ursynów

For sale a 3-room apartment with an area of 51.47 m², located on the top, third floor of a building from 2020 in the intimate Polonez Estate in Warsaw's Ursynów district.

This is an option for people looking for a modern apartment in a quiet area, with good access to the city center, Mokotów and the airport, and at the same time wanting to have more space and peace on a daily basis than in densely built-up parts of the city.

A major advantage is its top-floor location, which eliminates the presence of neighbors above. The western-facing windows ensure the interior is well-lit during the afternoon, and the balcony becomes a pleasant spot for an afternoon coffee or a relaxing break after work.

Apartment layout
Living room with kitchenette 20.48 m²
Bedroom 8.62 m²
Bedroom 8.70 m²
Hall 9.59 m²
Bathroom 4.08 m²
Balcony 4.16 m²
The apartment's layout is functional and makes good use of the available space. The living area is centered around a spacious living room with a kitchenette, while two separate rooms can serve as a bedroom, children's room, office, or guest room.

Condition of the apartment
The apartment is well-maintained and ready to move in. The interiors are decorated in light, neutral colors, allowing the new owner to easily decorate it to their own taste.
In the hall there is a spacious built-in wardrobe providing plenty of storage space.

The kitchen has been designed in a practical way and allows for additional equipment according to individual needs.
The building was commissioned in 2020 and is part of a modern, intimate housing estate.

The investment area is monitored and the entrance is secured with a barrier, which limits car traffic and improves the comfort of residents.

Location
The Polonez estate is located in a quiet part of Ursynów, which has been developing dynamically in recent years. This location will be particularly appreciated by those seeking a balance between the convenience of city life and a more peaceful environment.

Everything you need for everyday life is within a short walk. Żabka and Stokrotka, among others, are located right next to the development, and the area also offers numerous restaurants, cafes, gyms, and service outlets.

An additional advantage is the proximity of larger shopping centers both Centrum Ursynów and Westfield Mokotów are located about a 10-minute drive from the estate, providing convenient access to shops, services and a wide range of dining and entertainment options.

Those who enjoy walking and active recreation will appreciate the proximity of Lake Grabowskie and the surrounding recreational areas. It's a great place for a stroll, a jog, or a moment of relaxation after a busy day.

The location also provides convenient access to Mokotów, the business district of Warsaw and Chopin Airport.

Communication
The apartment is well-connected to other parts of the city. Nearby bus stops offer convenient access to the metro and other districts of Warsaw.

Drivers will appreciate the quick access to Puławska Street, the S79 route, and the Warsaw Southern Bypass. This makes daily commutes to work and trips outside the city much easier and more comfortable.

Additional information
legal status: full ownership with land and mortgage register (possible purchase on credit)
rent approximately PLN 770 per month
the apartment includes a balcony with an area of 4.16 m²
the apartment comes with a parking space in the underground garage additional fee PLN 50,000
apartment available immediately

If you are looking for a functional apartment in a new building, located in a quiet neighborhood with good transport links and developed infrastructure, please contact me and arrange a viewing.

In the case of loan financing, we provide the support of an experienced loan advisor who will guide you through the entire process from creditworthiness verification to transaction completion.

3 кімнати | Садиба Полонез | 2020 | Урсинов

Продається 3-кімнатна квартира площею 51,47 м², розташована на верхньому, третьому поверсі будинку 2020 року побудови в затишному житловому комплексі Полонез у варшавському районі Урсинув.

Це варіант для людей, які шукають сучасну квартиру в тихому районі, з гарним доступом до центру міста, Мокотова та аеропорту, і водночас бажають мати більше простору та спокою щодня, ніж у щільно забудованих частинах міста.

Головною перевагою є розташування на верхньому поверсі, що виключає присутність сусідів зверху. Вікна, що виходять на захід, забезпечують добре освітлення інтер'єру вдень, а балкон стає приємним місцем для післяобідньої кави або відпочинку після роботи.

Планування квартири
Вітальня з міні-кухнею 20,48 м²
Спальня 8,62 м²
Спальня 8,70 м²
Зал 9,59 м²
Ванна кімната 4,08 м²
Балкон 4,16 м²
Планування квартири функціональне та ефективно використовує наявний простір. Житлова зона зосереджена навколо просторої вітальні з міні-кухнею, а дві окремі кімнати можуть слугувати спальнею, дитячою кімнатою, кабінетом або гостьовою кімнатою.

Стан квартири
Квартира доглянута та готова до заселення. Інтер'єри оформлені у світлих, нейтральних тонах, що дозволяє новому власнику легко облаштувати її на власний смак.
У коридорі є простора вбудована шафа, яка забезпечує багато місця для зберігання речей.

Кухня спроектована практично та дозволяє встановити додаткове обладнання відповідно до індивідуальних потреб.
Будівлю було здано в експлуатацію у 2020 році та є частиною сучасного, затишного житлового масиву.

Інвестиційна зона знаходиться під відеоспостереженням, а в'їзд захищений шлагбаумом, що обмежує рух автомобілів та покращує комфорт мешканців.

Розташування
Садиба Полонез розташована в тихій частині Урсинова, яка динамічно розвивається останніми роками. Це розташування особливо оцінять ті, хто шукає баланс між зручністю міського життя та більш спокійним оточенням.

Все необхідне для повсякденного життя знаходиться в межах короткої прогулянки. Поруч із забудовою розташовані, зокрема, Жабка та Стокротка, а також численні ресторани, кафе, спортзали та пункти обслуговування.

Додатковою перевагою є близькість більших торгових центрів як Centrum Ursynów, так і Westfield Mokotów розташовані приблизно за 10 хвилин їзди від маєтку, що забезпечує зручний доступ до магазинів, послуг та широкого спектру закладів харчування та розваг.

Ті, хто любить піші прогулянки та активний відпочинок, оцінять близькість Грабовського озера та навколишніх рекреаційних зон. Це чудове місце для прогулянки, пробіжки або хвилинного відпочинку після напруженого дня.

Розташування також забезпечує зручний доступ до Мокотова, ділового району Варшави, та аеропорту імені Фридерика Шопена.

Зв'язок
Квартира має гарне транспортне сполучення з іншими частинами міста. Автобусні зупинки поблизу забезпечують зручний доступ до метро та інших районів Варшави.

Водії оцінять швидкий доступ до вулиці Пулавської, траси S79 та південної об'їзної дороги Варшави. Це значно спрощує та робить щоденні поїздки на роботу та поїздки за межі міста набагато простішими та комфортнішими.

Додаткова інформація
юридичний статус: повна власність із земельною ділянкою та іпотечним реєстром (можлива покупка в кредит)
орендна плата приблизно 770 злотих на місяць
квартира включає балкон площею 4,16 м²
до квартири надається паркомісце в підземному гаражі додаткова плата 50 000 злотих
квартира доступна негайно

Якщо ви шукаєте функціональну квартиру в новобудові, розташовану в тихому районі з гарним транспортним сполученням та розвиненою інфраструктурою, будь ласка, зв'яжіться зі мною та домовтеся про перегляд.

У випадку кредитного фінансування ми надаємо підтримку досвідченого кредитного консультанта, який проведе вас через увесь процес від перевірки кредитоспроможності до завершення угоди.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )