PRAGA | 75,16 M² | 3 POKOJE | 7. PIĘTRO | LOGGIA 11,92 M² | 2 ŁAZIENKI
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,16 m², położone na 7. piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Kijowskiej, realizowanej w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w mieście, bez kompromisów. Funkcjonalny układ, duża loggia oraz dwie łazienki sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących zdalnie.

ROZKŁAD
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym podziale na strefę dzienną i prywatną. Na powierzchnię 75,16 m² składają się:- salon z aneksem kuchennym 25,71 m²,
- sypialnia 16,50 m²,
- pokój 12,13 m²,
- hol 11,46 m²,
- łazienka 5,13 m²,
- druga łazienka 4,23 m².

Dodatkową przestrzeń stanowi loggia o powierzchni 11,92 m², będąca naturalnym przedłużeniem salonu i idealnym miejscem do wypoczynku. Układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia, a duże przeszklenia gwarantują dobre doświetlenie wnętrz.

STANDARD
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza i stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb oraz stylu życia. Duże okna zapewniają dostęp naturalnego światła, a wysoka jakość wykonania budynku uzupełniona jest o nowoczesne i funkcjonalnie zaprojektowane części wspólne.

W budynku znajduje się winda, a do dyspozycji mieszkańców przewidziano dwupoziomowy garaż podziemny. Nowoczesna infrastruktura oraz funkcjonalne części wspólne podkreślają komfortowy charakter inwestycji.

LOKALIZACJA
Inwestycja powstaje na warszawskiej Pradze dzielnicy, która w ostatnich latach przeszła ogromną metamorfozę i dziś należy do atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w stolicy. To miejsce, gdzie nowoczesna zabudowa harmonijnie łączy się z klimatem historycznej, zrewitalizowanej Pragi oraz jej postindustrialnym charakterem.

W najbliższej okolicy znajdują się stacja metra, Dworzec Wschodni, liczne linie tramwajowe i autobusowe, Centrum Praskie Koneser, a także restauracje, kawiarnie i lokale usługowe. W pobliżu dostępne są również tereny rekreacyjne nad Wisłą, ścieżki rowerowe, szkoły i przedszkola.
Doskonała komunikacja pozwala na szybki dojazd do centrum Warszawy, a bogata infrastruktura zapewnia wygodę na co dzień.

KOMUNIKACJA
Położenie inwestycji przy ul. Kijowskiej zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się stacja metra, Dworzec Wschodni oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe, umożliwiające sprawne przemieszczanie się po Warszawie.

DODATKOWE INFORMACJE
Mieszkanie pochodzi z rynku pierwotnego, a zakup jest zwolniony z podatku PCC. Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim, natomiast prezentowane wizualizacje stanowią przykładową aranżację wnętrza. Dostępna jest możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł.

Można również zakupić komórkę lokatorską o powierzchni od 3 do 15 m². Inwestycja posiada dostępną infrastrukturę do ładowania samochodów elektrycznych, a wysokość mieszkań różni się w zależności od piętra i wynosi od 2,65 do 3 m.

Planowany termin oddania inwestycji to IV kwartał 2027 roku. Nieruchomość jest idealną propozycją dla rodziny, pary lub inwestora.
Atrakcyjna lokalizacja oraz połączenie nowoczesnej architektury, doskonałej komunikacji i wyjątkowego klimatu współczesnej Pragi sprawiają, że jest to miejsce, w którym komfort życia spotyka się z energią miasta.

PRAGUE | 75.16 M² | 3 ROOMS | 7TH FLOOR | LOGGIA 11.92 M² | 2 BATHROOMS
For sale, this 3-room apartment, measuring 75.16 m² , is located on the 7th floor of a modern development on Kijowska Street, located in one of the most dynamically developing parts of Warsaw. This is an option for those seeking a comfortable, uncompromising urban living space. Its functional layout, large loggia, and two bathrooms make the apartment ideal for families, couples, and remote workers.

SCHEDULE
The apartment was designed with convenient division into living and private areas in mind. The 75.16 m² apartment comprises:- living room with kitchenette 25.71 m² ,
- bedroom 16.50 m² ,
- room 12.13 m² ,
- hall 11.46 m² ,
- bathroom 5.13 m² ,
- second bathroom 4.23 m² .

An additional space is provided by a 11.92 m² loggia , a natural extension of the living room and an ideal place to relax. The layout of the rooms ensures the comfort of everyday life, and the large glazing ensures ample interior lighting.

STANDARD
The apartment is offered in developer's condition , allowing for individual interior design and the creation of a space perfectly suited to your needs and lifestyle. Large windows provide ample natural light, and the high-quality construction of the building is complemented by modern and functionally designed common areas.

The building has an elevator , and residents have access to a two-level underground garage . Modern infrastructure and functional common areas underscore the comfortable nature of the development.

LOCATION
The project is being developed in Warsaw's Praga district, a district that has undergone a significant transformation in recent years and is now considered one of the capital's most attractive residential locations. It's a place where modern architecture harmoniously blends with the atmosphere of the historic, revitalized Praga district and its post-industrial character .

In the immediate vicinity, you'll find a metro station, the Eastern Railway Station, numerous tram and bus lines, the Koneser Praga Center , as well as restaurants, cafes, and services. Recreational areas along the Vistula River, bike paths, schools, and kindergartens are also nearby.
Excellent transport links allow for quick access to the center of Warsaw, and the extensive infrastructure ensures everyday convenience.

COMMUNICATION
The development's location on Kijowska Street provides excellent access to public transportation . Nearby, you'll find a metro station, Dworzec Wschodni (Eastern Railway Station), and numerous tram and bus lines, allowing for efficient travel around Warsaw.

ADDITIONAL INFORMATION
The apartment is being sold on the primary market and is exempt from PCC tax . The apartment is offered in developer's standard, and the presented visualizations are examples of interior design. A parking space in the underground garage is available for purchase for PLN 60,000 .

You can also purchase a storage unit ranging from 3 to 15 m² . The development has available infrastructure for charging electric cars, and apartment heights vary depending on the floor, ranging from 2.65 to 3 m .

The planned completion date for the investment is the fourth quarter of 2027. The property is an ideal proposition for a family, couple, or investor .
Its attractive location and combination of modern architecture, excellent transport links, and the unique atmosphere of modern Prague make it a place where comfort of living meets the energy of the city.

Ta nieruchomość nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań?
Skontaktuj się z nami pomożemy Ci znaleźć mieszkanie, apartament lub dom na sprzedaż albo wynajem.

LOCO Real Estate agencja nieruchomości Warszawa i Kraków. Od ponad 16 lat zajmujemy się sprzedażą, zakupem i wynajmem nieruchomości.
Jeżeli szukasz sprawdzonego biura nieruchomości w Warszawie lub Krakowie, zapraszamy do kontaktu.

W przypadku zlecenia usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie zgodnie z indywidualnie ustalonymi warunkami współpracy.
Informacje o nieruchomości pochodzą z oświadczeń właścicieli. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )