*English Version Below*

Avenue Estate prezentuje eleganckie, trzypokojowe mieszkanie w kamienicy przy ul. brackiej 5 - prestiżowa lokalizacja i gotowa przestrzeń do życia w sercu warszawy

Przestronne mieszkanie o powierzchni 73,33 m², wykończone w standardzie premium, położone na trzecim piętrze kamienicy z windą. To propozycja dla osób ceniących styl, ciszę i wyjątkowy klimat ścisłego centrum miasta.

ATUTY
Prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy - ul. Bracka
Wysokie sufity podkreślające przestrzeń i elegancję wnętrza
Dwustronna ekspozycja zapewniająca światło i komfort życia
Jasne, ciche i w pełni umeblowane wnętrze w standardzie premium
Funkcjonalny układ z dwiema łazienkami i osobną pralnią
Kamienica z windą i odrestaurowanym charakterem historycznym

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 73,33 m² znajduje się na trzecim piętrze kamienicy, co zapewnia komfort, prywatność i wyjątkowy klimat miejskiego życia. Wnętrze zostało zaprojektowane w sposób spójny i elegancki, tworząc przestrzeń gotową do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów.

Salon z aneksem kuchennym stanowi centralny punkt mieszkania, oferując wygodną przestrzeń do życia, pracy i spotkań. Duże okna oraz ekspozycja północno-wschodnia zapewniają naturalne światło i przyjemną atmosferę przez cały dzień.

Część prywatna obejmuje komfortowe sypialnie z ekspozycją południowo-zachodnią, co sprzyja odpoczynkowi i wyciszeniu. Dwie łazienki - jedna z prysznicem, druga z wanną - oraz wydzielone pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, ma bogatą historię sięgającą lat 1880-1881, kiedy powstał jako elegancka kamienica dochodowa dla zamożnego mieszczaństwa. Po zniszczeniach wojennych i latach powojennych przekształceń, przeszedł gruntowną rewitalizację w 2018 roku, odzyskując swój historyczny charakter i łącząc go ze współczesnym standardem apartamentowym.

Wnętrze wyróżnia się spokojem, elegancją i ponadczasowym charakterem - to przestrzeń, która łączy estetykę z autentyczną historią miejsca.

ROZKŁAD
Salon z aneksem kuchennym
Sypialnia master
Druga sypialnia / gabinet
Łazienka z wanną
Łazienka z prysznicem
Pralnia / pomieszczenie gospodarcze
Hall komunikacyjny

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Brackiej, jednej z najbardziej prestiżowych ulic Warszawy, łączącej styl życia, biznes i kulturę. To lokalizacja, która oferuje bezpośredni dostęp do najlepszych restauracji, butików oraz przestrzeni miejskich.

Okolica przyciąga międzynarodowych najemców, osoby pracujące w centrum oraz tych, którzy chcą korzystać z miejskiego stylu życia bez kompromisów. W zasięgu spaceru znajdują się kluczowe punkty Warszawy, tworząc wyjątkowe środowisko do życia.

95 m - Vitkac
180 m - Nowy Świat
300 m - Plac Trzech Krzyży
1 km - Pałac Kultury i Nauki
1,2 km - Park Ujazdowski
1,5 km - Hala Koszyki

DODATKOWE INFORMACJE
Kaucja: jednomiesięczny czynsz
Mieszkanie dostępne od zaraz
W pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia
Możliwość negocjacji ceny dla zdecydowanego najemcy

To mieszkanie stanowi wyjątkowe połączenie historii, elegancji i współczesnego komfortu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy. Idealne dla osób, które oczekują nie tylko wysokiego standardu, ale również stylu życia na najwyższym poziomie.

Umów się na prezentację i poczuj klimat tego miejsca na żywo.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ English Version Below _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Avenue Estate presents an elegant three-room apartment in a tenement building at Bracka 5 - a prestigious location and a ready-to-live space in the heart of Warsaw.

A spacious apartment with an area of 73.33 m², finished to a premium standard, located on the third floor of a tenement building with an elevator. This is an ideal proposition for those who value style, tranquility, and the unique atmosphere of the very city center.

HIGHLIGHTS
Prestigious location in the very center of Warsaw - Bracka Street
High ceilings enhancing the sense of space and elegance
Dual-aspect layout providing natural light and everyday comfort
Bright, quiet, fully furnished interior finished to a premium standard
Functional layout with two bathrooms and a separate laundry room
Tenement building with an elevator and restored historic character

PROPERTY
The apartment, with a total area of 73.33 m², is located on the third floor of a tenement building, offering comfort, privacy, and a unique urban lifestyle atmosphere. The interior has been designed in a cohesive and elegant manner, creating a move-in-ready space without the need for any additional investment.

The living room with an open-plan kitchen forms the heart of the apartment, offering a comfortable space for living, working, and socializing. Large windows and north-east exposure provide natural light and a pleasant ambiance throughout the day.

The private area includes comfortable bedrooms with south-west exposure, ensuring relaxation and tranquility. Two bathrooms - one with a shower and one with a bathtub - along with a dedicated utility room serving as a laundry area, significantly enhance everyday functionality.

The building itself has a rich history dating back to 1880-1881, when it was constructed as an elegant income-generating tenement for affluent residents. After wartime destruction and post-war transformations, it underwent a comprehensive revitalization in 2018, restoring its historical character while introducing modern residential standards.

The interior stands out with its calm atmosphere, elegance, and timeless design - a space that combines aesthetics with the authentic history of the place.

LAYOUT
Living room with open-plan kitchen
Master bedroom
Second bedroom / study
Bathroom with bathtub
Bathroom with shower
Laundry / utility room
Hallway

LOCATION
The property is located on Bracka Street, one of the most prestigious streets in Warsaw, combining lifestyle, business, and culture. It offers direct access to top restaurants, boutiques, and vibrant urban spaces.

The area attracts international tenants, professionals working in the city center, and those who want to enjoy urban living without compromise. Key landmarks are all within walking distance, creating a truly unique living environment.

95 m - Vitkac
180 m - Nowy Świat
300 m - Plac Trzech Krzyży
1 km - Palace of Culture and Science
1.2 km - Ujazdowski Park
1.5 km - Hala Koszyki

ADDITIONAL INFORMATION
Security deposit: one month s rent
Available immediately
Fully furnished and ready to move in
Price negotiable for a committed tenant

This apartment is a unique combination of history, elegance, and modern comfort in one of Warsaw s most prestigious locations. It is ideal for those who expect not only a high standard of living, but also a lifestyle at the highest level.

Schedule a viewing and experience the atmosphere of this exceptional place in person.