Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55 mkw., położone na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2015 roku na zamkniętym osiedlu Viva Garden w warszawskiej dzielnicy Białołęka.
Największym atutem nieruchomości jest prywatny, narożny ogród o powierzchni ponad 130 mkw., który daje poczucie przestrzeni i komfortu rzadko spotykane w mieszkaniach w tej okolicy.
Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia. Wnętrze utrzymane jest w neutralnej, ponadczasowej kolorystyce (biel, szarości, drewno), a kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w pełną zabudowę.

Kluczowe atuty nieruchomości:
MIESZKANIE MOGĄ NABYĆ OBYWATELE UE, UKRAINY ORAZ BIAŁORUSI.
Duży, narożny ogród ponad 130 m²
Idealna przestrzeń do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenia własnej zielonej strefy wypoczynkowej.
Jasne i słoneczne mieszkanie
Ekspozycja na trzy strony świata: wschód, północ i południe.
Gotowe do zamieszkania
Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz estetyczne, ponadczasowe wykończenie.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym
Cena: 50 000 zł (zakup nieobligatoryjny). Budynek jest jednym z dwóch na osiedlu posiadających halę garażową. Pozostali mieszkańcy korzystają z naziemnych miejsc parkingowych.

Komórka lokatorska ok. 4 m² w cenie mieszkania

Kameralne, zamknięte osiedle
Niska zabudowa, plac zabaw oraz lokale usługowe (m.in. pizzeria i sushi bar).

Układ pomieszczeń
salon z aneksem kuchennym 24 m² (wyjście do ogrodu)

sypialnia 9 m²

pokój dziecięcy / gabinet 12 m²

łazienka 4,5 m²

korytarz 5,5 m²

Dodatkowo:

taras ok. 20 m² z ekspozycją południową i zachodnią

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze rozwiniętej części dzielnicy Białołęka.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, a także tereny spacerowe wzdłuż Kanał Żerański.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z innymi częściami miasta:
przystanek autobusowy przy osiedlu

około 5 minut spacerem do przystanku tramwajowego Annopol tram stop

szybki dojazd do stacji Metro Bródno

wygodny wyjazd na Trasa Toruńska

Informacje dodatkowe:
? pełna własność księga wieczysta

? kameralny budynek tylko 15 mieszkań

? winda w budynku

Cena

MIESZKANIE 849 000 zł

MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ 50 000 zł (opcjonalnie)
KOMÓRKA LOKATORSKA GRATIS

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

English description:

A bright and functional 3-room apartment with an area of 55 sq m is for sale, located on the ground floor of an intimate, two-story building from 2015 in the gated Viva Garden estate in the Białołęka district of Warsaw.
The biggest advantage of the property is a private corner garden with an area of over 130 sq m, which gives a sense of space and comfort rarely found in apartments in this area.
The apartment is fully finished and ready to move in. The interior is decorated in neutral, timeless colors (white, gray, wood), and the kitchen is custom-made and fully equipped.

Key advantages of the property:
THE APARTMENT CAN BE PURCHASED BY CITIZENS OF THE EU, UKRAINE, AND BELARUS.
Large corner garden - over 130 m2
The perfect space to relax, meet with family and friends, or create your own green relaxation area.
Bright and sunny apartment
Exposure to three sides of the world: east, north, and south.
Ready to move in
Functional room layout and aesthetic, timeless finish.
Parking space in the underground garage
Price: PLN 50,000 (purchase not mandatory). The building is one of two in the estate with a garage hall. Other residents use above-ground parking spaces.

Storage room approx. 4 m2 included in the price of the apartment

An intimate, gated community
Low-rise buildings, a playground, and commercial premises (including a pizzeria and a sushi bar).

Room layout
. living room with kitchenette - 24 m2 (access to the garden)

. bedroom - 9 m2

. children's room / study - 12 m2

. bathroom - 4.5 m2

. hallway - 5.5 m2

Additionally:

. terrace approx. 20 m2 with south and west exposure

Location
The property is located in a quiet and well-developed part of the Białołęka district.
In the immediate vicinity there are schools, kindergartens, shops, service outlets, as well as walking areas along the Żerański Canal.

An additional advantage is the very good transport links to other parts of the city:
. bus stop next to the housing estate

. about a 5-minute walk to the Annopol tram stop

. quick access to the Bródno Metro station

. convenient access to Trasa Toruńska

Additional information:
? Full ownership - land and mortgage register

? Intimate building - only 15 apartments

? Elevator in the building

Price

APARTMENT - PLN 849,000

PARKING SPACE IN THE GARAGE - PLN 50,000 (optional)
FREE STORAGE ROOM

Feel free to contact me and arrange a viewing of the apartment.

Podstawowe Cena za mkw. : 15 436,36 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 780 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 24 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Taras, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Parking podziemny : 1
Budynek Rok budowy : 2015 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 2 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Spiżarka, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność