Jasne, przestronne mieszkanie z obszernym tarasem w inwestycji "Osiedle Bokserska 71" [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May prezentuje jasne, przestronne mieszkanie
trzypokojowe z obszernym tarasem, w inwestycji "Osiedle Bokserska 71", na wynajem. Oferowany
apartament jest idealną propozycją dla pary, lub rodziny z jednym dzieckiem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Prezentowane mieszkanie o powierzchni 80 m2
znajduje się na przedostatnim, piątym piętrze, a składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, z oknami od strony południowej, a od strony zachodniej z dostępem do tarasu o powierzchni ponad 50 m2, idealnego na słoneczne popołudnia;
jednego większego pokoju, również z dostępem do tarasu oraz z przynależącą do
niego łazienką wyposażoną w wannę, drugiego, mniejszego pokoju z oknami na północ, drugiej
łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową oraz przedpokoju. Mieszkanie oferowane jest jako nieumeblowane. Ponadto do mieszkania
przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, zawarte w cenie.

BUDYNEK
<!-
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:   ;
mso-font-charset:0;
mso-generic-font-family:roman;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:3 0 0 0 1 0;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:   ;
mso-font-charset:238;
mso-generic-font-family:swiss;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:   ;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{mso-style-unhide:no;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:";
margin-top:0cm;
margin-right:0cm;
margin-bottom:8.0pt;
margin-left:0cm;
line-height:107%;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri",sans-serif;
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:Calibri;
mso-fareast-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;
mso-font-kerning:1.0pt;
mso-ligatures:standardcontextual;
mso-fareast-language:EN-US;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
mso-default-props:yes;
font-family:"Calibri",sans-serif;
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:Calibri;
mso-fareast-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;
mso-fareast-language:EN-US;}
.MsoPapDefault
{mso-style-type:export-only;
margin-bottom:8.0pt;
line-height:107%;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;
mso-header-margin:35.4pt;
mso-footer-margin:35.4pt;
mso-paper-source:0;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
->

Inwestycja "Osiedle Bokserska 71", to nowoczesny, ekologiczny
budynek, wyróżniający się charakterystycznym designem. Od strony zachodniej budynek
obniża się kaskadowo od szóstego do czwartego piętra, tworząc w ten sposób duże
tarasy na dwóch najwyższych kondygnacjach.

Dach budynku pokryty jest roślinnością, stanowiącą warstwę
termoizolacyjną i dźwiękochłonną oraz panelami fotowoltaicznymi. Dodatkowo na dachu
powstał ogólnodostępny dla mieszkańców taras widokowy, z którego widać wyścigi
konne.

Ponadto w budynku zastosowano różnego rodzaju nowoczesne
rozwiązania, jak na przykład drzwi i bramy oraz windy obsługiwane przez aplikację
mobilną, czy filtry antysmogowe w wentylacji budynku.

LOKALIZACJA
<!-
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:   ;
mso-font-charset:0;
mso-generic-font-family:roman;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:3 0 0 0 1 0;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:   ;
mso-font-charset:238;
mso-generic-font-family:swiss;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:   ;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{mso-style-unhide:no;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:";
margin-top:0cm;
margin-right:0cm;
margin-bottom:8.0pt;
margin-left:0cm;
line-height:107%;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri",sans-serif;
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:Calibri;
mso-fareast-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;
mso-font-kerning:1.0pt;
mso-ligatures:standardcontextual;
mso-fareast-language:EN-US;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
mso-default-props:yes;
font-family:"Calibri",sans-serif;
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:Calibri;
mso-fareast-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;
mso-fareast-language:EN-US;}
.MsoPapDefault
{mso-style-type:export-only;
margin-bottom:8.0pt;
line-height:107%;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;
mso-header-margin:35.4pt;
mso-footer-margin:35.4pt;
mso-paper-source:0;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
->

Okolica prezentowanej nieruchomości, to dynamicznie rozwijająca
się część Warszawy, sąsiadująca z jednym z najważniejszych centrów biznesowych Warszawy,
na Służewcu. Oferuje mieszkańcom wszelkiego rodzaju sklepy, restauracje oraz punkty
usługowe, m.in. w pobliskiej Galerii Mokotów. Bliskość ulicy Puławskiej, Marynarskiej, południowej obwodnicy Warszawy oraz przystanków autobusowych i
stacji kolejowej pozwalają na łatwy dojazd niemal wszędzie, a pobliskie Lotnisko
Chopina ułatwia również dalsze podróże.

OPŁATY
Cena 7500 PLN miesięcznie + czynsz administracyjny (1300 PLN) + media (700 PLN) zawiera miejsce w parkingu podziemnym

W celu uzyskania dalszych informacji na temat powyższej oferty, zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 19015
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A bright spacious apartment with a vast terrace in the "Osiedle Bokserska 71" development [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May presents a bright, spacious, two-bedroom apartment with a vast terrace, in the "Osiedle Bokserska 71" investment, for rent. The offered apartment is an ideal choice for a couple, or a family with one child.

PROPERTY DESCRIPTION
The presented apartment of 80 m² is located on the fifth floor out of six, and consists of a spacious living room with a kitchenette, with windows on the south side, and on the west side - access to a terrace of more than 50 m², ideal for sunny afternoons; one larger room, also with access to the terrace and with an en-suite bathroom equipped with a bathtub, a second, smaller room with windows facing north, a second bathroom equipped with a shower, and lastly, a hallway. The apartment is offered as unfurnished. In addition, the apartment comes with a parking space in the underground garage, included in the price.

BUILDING
The "Osiedle Bokserska 71" development, is a modern, environmentally friendly building, distinguished by its unique design. On the west side, the building cascades down from the sixth to the fourth floor, thus creating large terraces on the top two floors. The roof of the building is covered with vegetation, providing a thermal and sound insulation layer, as well as photovoltaic panels. In addition, a panoramic terrace has been created on the roof that is open to the residents, from which the horse races can be seen. Moreover, the building uses various modern solutions, such as doors and gates as well as lifts operated by a mobile app, and anti-smog filters in the building's ventilation.

LOCATION
The neighborhood of the presented property, is a dynamically developing part of Warsaw, adjacent to one of the most important business centers of Warsaw, in the Służewiec district. It offers residents all kinds of stores, restaurants and service facilities, among others in the nearby Galeria Mokotów. The proximity of Pulawska Street, Marynarska Street, Warsaw's southern ring road, as well as bus stops and a train station allow easy access to almost anywhere, while the nearby Chopin Airport also makes further travel easy.

PRICING
Price 7,500 PLN per month + admin fees (1,300 PLN) + utilities (700 PLN) including underground parking place

For further information on the above offer, please contact the Hamilton May office.

Reference number: 19015
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.