Na sprzedaż komfortowe, w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 63,14 m², położone na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku na cenionym osiedlu Lazurowa Dolina na warszawskim Bemowie.
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia jest jasne, przestronne i wyjątkowo ciche, ponieważ wszystkie okna wychodzą na zielone, wewnętrzne patio, z dala od ruchu ulicznego.
Przemyślany i funkcjonalny układ -> układ mieszkania obejmuje:
- przestronny hall,
- jasny salon z wydzieloną częścią jadalnianą oraz wyjściem na duży balkon biegnący przez całą długość salonu,
- otwartą kuchnię z pełnym wyposażeniem AGD,
- oddzielną garderobę,
- komfortową sypialnię z łóżkiem małżeńskim,
- łazienkę z wanną oraz kabiną prysznicową.
Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany układu na 3 pokoje (według planu mieszkanie jest 3 pokojowe) , co czyni mieszkanie idealnym zarówno dla pary, rodziny, jak i inwestora.
Salon i balkon serce mieszkania -> Salon zachwyca drewnianymi, panoramicznymi oknami, które doskonale doświetlają wnętrze i podkreślają jego przestronność. Z salonu prowadzi wyjście na ustawny balkon, na którym bez problemu zmieszczą się meble tarasowe,
rośliny i zioła, stolik na poranną kawę lub wieczorny relaks.
To idealna przestrzeń do odpoczynku i kontaktu z zielenią, bez wychodzenia z domu.
Standard wykończenia -> parkiet dębowy na podłogach, spójna, elegancka kolorystyka wnętrz, kuchnia w pełni wyposażona, mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
To propozycja dla osób, które szukają komfortowego, jasnego i cichego mieszkania w nowoczesnym osiedlu, z możliwością elastycznej aranżacji i wysokim standardem wykończenia.

Budynek:

Lazurowa Dolina to nowoczesne osiedle mieszkaniowe realizowane w rejonie ulicy Lazurowej na warszawskim Bemowie. Inwestycja należy do portfolio RONSON Development renomowanego polskiego dewelopera z ponad 25-letnim doświadczeniem w realizacji wysokiej jakości projektów mieszkaniowych w Warszawie oraz innych dużych miastach w Polsce.
Osiedle składa się z niskich budynków wielorodzinnych, zaprojektowanych z myślą o komforcie codziennego życia. Lazurowa Dolina wyróżnia się współczesną architekturą, harmonijnie wpisaną w istniejącą zabudowę Bemowa. Projekt cechuje dbałość o estetykę elewacji, przemyślany układ przestrzenny oraz funkcjonalność części wspólnych. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o zieleni i rekreacji, oferując: strefy relaksu i wypoczynku, miejsca sprzyjające integracji sąsiedzkiej, tereny zielone z elementami małej architektury, wygodne ciągi piesze i ścieżki spacerowe. Teren osiedla jest zamknięty i chroniony, z monitoringiem, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców oraz kontroli ruchu na terenie kompleksu. W praktyce oznacza to, że wejścia oraz przestrzenie wspólne są nadzorowane, a dostęp osób postronnych jest ograniczony do minimum.

Lokalizacja:
Lokalizacja i okolica
Mieszkanie położone jest na Bemowie jednej z najbardziej zielonych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. To miejsce, które doskonale łączy komfort życia rodzinnego z bardzo dobrą dostępnością infrastruktury miejskiej. Bemowo cenione jest za harmonijny balans między ciszą i spokojem a szybkim dostępem do usług, sklepów oraz komunikacji miejskiej.
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Lazurowej, jednej z głównych i dobrze znanych arterii dzielnicy, na terenie osiedla Lazurowa Dolina. Ulica przebiega przez znaczną część Bemowa, co zapewnia doskonałą komunikację oraz w pełni rozwiniętą infrastrukturę miejską w najbliższym otoczeniu.
Komunikacja
Ogromnym atutem lokalizacji jest planowane otwarcie stacji metra Lazurowa (linia M2) zakończenie inwestycji przewidziane jest na około 2026 rok, co znacząco skróci czas dojazdu do centrum Warszawy i podniesie atrakcyjność nieruchomości. Obecnie mieszkańcy mają do dyspozycji liczne linie autobusowe i tramwajowe kursujące wzdłuż ulicy Lazurowej oraz pobliskich al. Powstańców Śląskich i ul. Górczewskiej, zapewniające wygodne połączenia z innymi częściami miasta.
Dla osób poruszających się samochodem lokalizacja jest równie korzystna szybki dostęp do trasy S8 oraz al. Jerozolimskich umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum, jak i poza miasto.
Infrastruktura handlowo-usługowa
W okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe niezbędne do codziennego funkcjonowania. W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy dostępne są sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, restauracje, lokale gastronomiczne, kluby fitness, obiekty rekreacyjne oraz placówki opieki zdrowotnej.
Tereny zielone i rekreacja
Jednym z największych atutów Bemowa jest bliskość terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajduje się Park Górczewska duży park miejski z alejkami spacerowymi, placami zabaw, boiskami oraz przestrzeniami do wypoczynku. Dodatkowo Lasy Bemowskie oraz Kampinoski Park Narodowy oferują rozległe tereny idealne do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Edukacja i usługi publiczne
Dzielnica oferuje także bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną. W pobliżu znajdują się przedszkola i żłobki, a także szkoły podstawowe i średnie, dostępne w kilka minut spacerem lub krótkiej jazdy.

Lokalizacja łączy w sobie wygodę miejskiego życia z bliskością natury, co czyni ją idealnym wyborem dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy cenią spokój i komfort codziennego funkcjonowania

English description:
A comfortable, fully finished apartment with an area of 63.14 m2 is for sale, located on the 2nd floor of an intimate, 3-story building in the prestigious Lazurowa Dolina housing estate in Warsaw's Bemowo district.
The apartment has been designed with everyday comfort in mind - it is bright, spacious, and exceptionally quiet, as all windows overlook a green, internal patio, away from traffic.
Well-thought-out and functional layout -> the layout of the apartment includes:
- a spacious hall,
- a bright living room with a separate dining area and access to a large balcony running the entire length of the living room,
- an open kitchen with full appliances,
- a separate wardrobe,
- a comfortable bedroom with a double bed,
- a bathroom with a bathtub and a shower cabin.
An additional advantage is the possibility of changing the layout to 3 rooms (according to the plan, the apartment has 3 rooms) , which makes the apartment ideal for a couple, family, or investor.
Living room and balcony - the heart of the apartment -> The living room impresses with its wooden panoramic windows, which perfectly illuminate the interior and emphasize its spaciousness. The living room leads to a spacious balcony, which can easily accommodate patio furniture,
plants and herbs, a table for morning coffee or evening relaxation.
It is the perfect space to relax and enjoy nature without leaving home.
Standard of finish -> oak parquet flooring, consistent, elegant interior colors, fully equipped kitchen, apartment ready to move in without additional financial outlay.
This is an offer for people who are looking for a comfortable, bright, and quiet apartment in a modern housing estate, with the possibility of flexible arrangement and a high standard of finish.

Building:

Lazurowa Dolina is a modern residential development being built in the Lazurowej Street area of Warsaw's Bemowo district. The investment belongs to the portfolio of RONSON Development - a renowned Polish developer with over 25 years of experience in the implementation of high-quality residential projects in Warsaw and other large cities in Poland. The estate consists of low-rise multi-family buildings, designed with everyday comfort in mind. Lazurowa Dolina stands out with its contemporary architecture, which blends harmoniously with the existing buildings in Bemowo. The project is characterized by attention to the aesthetics of the facades, a well-thought-out spatial layout, and the functionality of the common areas. The housing estate has been designed with greenery and recreation in mind, offering: relaxation and leisure areas, places conducive to neighborhood integration, green areas with small architectural elements, comfortable walking routes, and walking paths. The estate is closed and protected, with monitoring, which increases the safety of residents and controls traffic within the complex. In practice, this means that entrances and common areas are supervised, and access by outsiders is kept to a minimum.

Location:
Location and surroundings
The apartment is located in Bemowo - one of the greenest and most dynamically developing districts of Warsaw. It is a place that perfectly combines the comfort of family life with very good access to urban infrastructure. Bemowo is valued for its harmonious balance between peace and quiet and quick access to services, shops, and public transport.
The property is located on Lazurowej Street, one of the main and well-known arteries of the district, in the Lazurowa Dolina housing estate. The street runs through a significant part of Bemowo, which ensures excellent transport links and a fully developed urban infrastructure in the immediate vicinity.
Transport
A huge advantage of the location is the planned opening of the Lazurowa metro station (line M2) - the investment is expected to be completed around 2026, which will significantly reduce the travel time to the center of Warsaw and increase the attractiveness of the property. Currently, residents have access to numerous bus and tram lines running along Lazurowa Street and the nearby Powstańców Śląskich Avenue and Górczewska Street, providing convenient connections to other parts of the city.
For those traveling by car, the location is equally advantageous - quick access to the S8 route and Jerozolimskie Avenue allows for efficient travel both towards the city center and outside the city.
Retail and service infrastructure
The area offers a full range of retail and service facilities necessary for everyday life. Within a short walk or a few minutes' drive, there are grocery stores, pharmacies, service outlets, restaurants, eateries, fitness clubs, recreational facilities, and healthcare facilities.
Green areas and recreation
One of Bemowo's greatest assets is its proximity to green areas. Nearby is Górczewska Park- a large city park with walking paths, playgrounds, sports fields, and recreational areas. In addition, the Bemowo Forests and Kampinos National Park offer vast areas ideal for walking, running, cycling, and active outdoor recreation.
Education and public services
The district also offers a very well-developed educational infrastructure. There are kindergartens and nurseries nearby, as well as primary and secondary schools, available within a few minutes' walk or a short drive.

The location combines the convenience of city life with proximity to nature, making it an ideal choice for families, active people, and anyone who values peace and comfort in their daily life.

Podstawowe Cena za mkw. : 17 421,60 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 829 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 42 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Parking podziemny : 1
Cena za 1 Parking podziemny : 1 PLN
Budynek Rok budowy : 2006 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 3 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność