To komfortowe mieszkanie o powierzchni 67,8 m² położone jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na warszawskiej Woli, na nowoczesnym osiedlu przy ul. Jana Kazimierza. Idealne dla rodziny, par lub osób pracujących zdalnie, które cenią wygodę życia miejskiego, a jednocześnie spokój i dostęp do zieleni.

Osiedle pet-friendly!

ROZKŁAD
Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że przestrzeń jest nie tylko wygodna, ale też łatwa do zaaranżowania według indywidualnych potrzeb.

Na powierzchnię 67,8 m² składają się:
salon z aneksem kuchennym, tworzący otwartą i jasną strefę dzienną,
główna sypialnia z prywatną garderobą, która może również pełnić funkcję drugiej łazienki (gotowe przyłącza pozwalają na taką adaptację),
druga, mniejsza sypialnia obecnie urządzona jako przytulny pokój dziecięcy,
nowoczesna łazienka wyposażona w kabinę prysznicową,
ustawny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie,
wygodny balkon z widokiem na wewnętrzne patio.

Dzięki położeniu od strony wewnętrznego dziedzińca, mieszkanie oferuje kameralną atmosferę i codzienny spokój z dala od ulicznego zgiełku.

STANDARD
Mieszkanie mieści się w nowoczesnym, starannie utrzymanym budynku z całodobową ochroną oraz recepcją. Całe osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców, z dbałością o każdy detal zarówno w architekturze, jak i w zagospodarowaniu przestrzeni wspólnych.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają zadbane alejki, ławeczki oraz bezpieczny plac zabaw dla dzieci. Szczególną uwagę zwraca wewnętrzne patio, uważane za jedno z najpiękniejszych w okolicy pełne bujnej zieleni, kwiatów i starannie dobranych nasadzeń.

Na co dzień o estetykę i kondycję zieleni dba profesjonalna ekipa ogrodników oraz zaangażowana administracja budynku, co sprawia, że przestrzeń wspólna zachwyca przez cały rok.

LOKALIZACJA
Odolany to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części warszawskiej Woli nowoczesna, dobrze skomunikowana i pełna zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy (Żabka, Biedronka, Rossmann), piekarnie (Gromulski, Putka) oraz centrum handlowe Fort Wola.
W promieniu kilku minut spacerem dostępne są popularne restauracje (m.in. Bottega del Gusto, Babcia Włoszka), punkty usługowe, nowa szkoła podstawowa przy ul. Karlińskiego, przychodnia, przedszkola oraz szkoły językowe.

Zrewitalizowana ulica Jana Kazimierza wypełniona jest zielenią, oferuje alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, place zabaw (dla dzieci oraz piesków) i boiska. W okolicy znajdują się również trzy parki: Powstańców Warszawy, Sowińskiego i Szymańskiego idealne do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu.

Okolica idealnie skomunikowana z centrum miasta - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Łatwo też wydostać się poza Warszawę.

DODATKOWE INFORMACJE
Miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60.000 PLN.
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.
Niskie opłaty administracyjne ok 980 pln z zaliczkami na media.

This comfortable 67.8 m² apartment is located in one of the most sought-after areas of Warsaw s Wola district, in a modern residential complex on Jana Kazimierza Street.
It s an ideal choice for families, couples, or remote workers who appreciate the convenience of urban living combined with peace, greenery, and a well-designed community.

LAYOUT
The apartment has been thoughtfully designed to ensure both functionality and comfort in everyday life. The well-planned layout allows for easy customization to suit individual needs.
The 67.8 m² floor area includes:
a spacious living room with an open kitchen, forming a bright and airy day zone,
a master bedroom with a private walk-in closet, which can also be converted into a second bathroom (plumbing connections are ready),
a second, smaller bedroom currently arranged as a cozy child s room,
a modern bathroom with a walk-in shower,
a well-proportioned hallway with a built-in wardrobe,
a comfortable balcony overlooking the landscaped courtyard.
Thanks to its location on the inner side of the complex, the apartment offers a quiet, intimate atmosphere away from the noise of the street.

STANDARD
The apartment is situated in a well-maintained modern building with 24/7 security and a reception desk. The entire residential estate was developed with a focus on the comfort of its residents, with attention to detail in both architecture and the design of common areas.
Residents have access to landscaped walking paths, benches, and a safe children s playground. The internal courtyard is considered one of the most beautiful in the area lush with greenery, flowers, and carefully selected plants.
A dedicated team of gardeners and a responsive property management service ensure the greenery is well-kept throughout the year, creating a pleasant and elegant environment.

LOCATION
Odolany is one of the fastest-growing and most attractive parts of Wola modern, well-connected, and surrounded by greenery. The neighborhood offers excellent access to public transport with nearby bus and tram stops.
Within just 100 meters you ll find daily conveniences such as Żabka, Biedronka, Rossmann, and local bakeries (Gromulski, Putka), as well as the Fort Wola shopping center.
A few minutes walk leads to popular restaurants (including Bottega del Gusto and Babcia Włoszka), service points, a new public primary school on Karlińskiego Street, a health clinic, kindergartens, and language schools.
The revitalized Jana Kazimierza Street features walking paths, bike lanes, playgrounds (for both children and dogs), and sports fields. Additionally, three large parks Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego, and Park Szymańskiego are located nearby, perfect for relaxation and outdoor activities.

ADDITIONAL INFORMATION
Underground garage space available for an additional fee of PLN 60,000. Ownership: full ownership with land and mortgage register.
Low administrative fees: approx. 980 PLN/month, including utilities prepayments.

Jeśli ta oferta nie jest dla Ciebie idealna, nadal możesz znaleźć wymarzone mieszkanie lub dom.
Skontaktuj się bezpośrednio z opiekunem oferty lub z naszym biurem:

LOCO Real Estate Twoje biuro nieruchomości w Warszawie i Krakowie działamy na rynku od ponad 15 lat.
Znalezienie tej oferty było możliwe dzięki pracy naszego zespołu. Jeśli pozwolisz, teraz przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu lub najmu.

Za wykonaną usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie, jednocześnie pamiętaj, że bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji,
posiadamy polisę OC zgodną z Rozporządzeniem Ministra Finansów z 26.04.2019 r. oraz licencje pośredników w obrocie nieruchomościami.

Dbamy o rzetelność i aktualność ogłoszeń informacje o nieruchomości pochodzą z oświadczeń właścicieli.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )