Na sprzedaż stylowe, dwustronne, słoneczne 3 pokojowe mieszkanie z balkonem w kamienicy z 1936 roku przy ulicy Sękocińskiej 13, w sercu Starej Ochoty. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze (brak windy choć są na windę zewnętrzną).

To oferta idealna dla osób ceniących historię, styl i komfort w jednym. Doskonałe dla pary, rodziny lub jako lokata kapitału.

HISTORIA:
Kamienica przy ul. Sękocińskiej 13 w Warszawie została zaprojektowana przez duet warszawskich architektów Jerzego Gelbarda i Romana Sigalina. Obaj byli współzałożycielami Biura Projektów Jerzy Gelbard i Roman Sigalin Architekci SARP, które działało w okresie międzywojennym. Charakterystycznym elementem ich projektów są trapezowe wykusze, które można dostrzec również w kamienicy przy Sękocińskiej 13. Te geometryczne formy nadają budynkom nowoczesny i elegancki wygląd, typowy dla stylu modernistycznego lat 30. XX wieku.
Gelbard i Sigalin byli również autorami innych znanych realizacji w Warszawie, takich jak kamienica przy ul. Frascati 1 czy budynek przy ul. Polnej 24. Ich prace cechowały się funkcjonalnością, prostotą formy oraz dbałością o detale, co sprawia, że do dziś są cenione przez miłośników architektury.

ROZKŁAD:
W skład lokalu o powierzchni 82,82 m2 wchodzi:

- salon (ok. 17m2) z balkonem (ok. 3m2)
- aneks kuchenny z jadalnią (ok. 14 m2)
- sypialnia (ok. 12,7 m2) z garderobą (ok. 2 m2)
- sypialnia/gabinet z przesuwaną ścianą (ok. 15 m2)
- łazienka z wanną, prysznicem oraz WC (ok. 6 m2)
- pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę (ok. 0,7 m2)
- dwa przedpokoje z szafami ( ok. 15,5 m2)

Do lokalu przynależy duża piwnica.

Wysokość mieszkania: 3,10 m

OPIS:
Mieszkanie dwustronne, wnętrza zaprojektowane przez architekta z wykorzystaniem najwyższej jakości matariałów. Wymienione instalacje. Na podłodze dębowy parkiet. Piękne drzwi do pomieszczeń a także unikatowe połączenie salonu z pokojem przesuwaną ścianą. Sypialnia z garderobą. Łazienka z z wanną, prysznicem oraz WC. Duża, funkcjonalna kuchnia, w pełni wyposażona z miejscem na rozkładany stół. Urokliwy balkon z widokiem na zielone podwórko. Duże drewniane okna, w których zamontowano białe shuttersy nadające mieszkaniu niepowtarzalnego klimatu. Mieszkanie do odświeżenia, czeka na nowego właściciela.

Ekspozycja:
Dzięki usytuowaniu mieszkania nie brakuje dostępu do naturalnego światła a latem nie doskwierają upały.
salon z balkonem, kuchnia oraz pokój/gabinet - południe,
sypialnia z garderobą - północ.

BUDYNEK:
Kamienica przy Sękocińskiej 13 to doskonały przykład łączący estetykę modernizmu z funkcjonalnością i komfortem mieszkańców. Budynek wyróżnia się dwuwykuszową fasadą, elegancką klatką schodową ozdobioną mozaiką oraz oryginalnymi drewnianymi poręczami, co nadaje jej niepowtarzalny klimat. Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, w budynku wymienione instalacje

LOKALIZACJA:
Lokalizacja w sąsiedztwie pełnym życia, z bogatą ofertą usługową i doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej.
Co w okolicy?
Sklepy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep turystyczny Polana przy ul. Sękocińskiej 10, oferujący szeroki asortyment dla miłośników aktywnego wypoczynku.
Restauracje i kawiarnie: Różnorodne lokale gastronomiczne, w tym restauracje, kawiarnie i bary. W odległości 500 800 m można znaleźć miejsca oferujące kuchnię polską, włoską, azjatycką oraz wegetariańską.Edukacja: W pobliżu znajduje się Uniwersytet Medyczny, a także liczne szkoły podstawowe i średnie, co czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
Rekreacja: W okolicy znajdują się tereny zielone, takie jak Park Szczęśliwicki, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku.
Kultura i sztuka: liczne instytucje kulturalne i artystyczne: Teatr Ochoty, Muzeum Sztuki Nowoczesnej, Galeria Zachęta oddalona o około 2 kmUsługi i sklepy: Żabka, Lidl, Biedronka w odległości 200 500 m.; Hala Kopińska - tradycyjny warszawski targ, który oferuje szeroki wybór produktów spożywczych - 15 min. pieszoTransport publiczny:Autobusy: Przystanek "Białobrzeska" - 150m (linie: 127, 158, 707, 711, 721)Tramwaje: Najbliższe przystanki tramwajowe to "Sowińskiego" i "Fort Wola", około 400 500 m (linie 1, 25, 9) zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.
Kolej: W pobliżu znajdują się stacje kolejowe obsługujące linie R6, R7, R90.
Metro: Najbliższa stacja metra to Stacja Metro Politechnika, oddalona o około 2,5 km pieszo
STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane, można z powodzeniem posiłkować się kredytem hipotecznym.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Oferta na wyłączność - przy zakupie pobieramy prowizję.

Doradca d.s. nieruchomości
KINGDOM REAL ESTATE
tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )