WYJĄTKOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z DWOMA OGRÓDKAMI | PRAGA-POŁUDNIE | GOTOWE DO WPROWADZENIA
Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe, ul. Międzyborska 10B
Powierzchnia: 60 m² | 3 pokoje | 2 prywatne ogródki
Piętro: Parter | Rok budowy: 2017 | Garaż podziemny

Mieszkanie, które łączy komfort, ciszę i świetną lokalizację!
Prezentujemy do sprzedaży eleganckie trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60m2, zlokalizowane w cichej i zielonej okolicy, blisko planowanej 3 linii metra. Idealne dla rodziny, dla pary lub jako inwestycja na wynajem.
Mieszkanie położone jest na parterze sześciokondygnacyjnego budynku, na zamkniętym, nowoczesnym osiedlu z 2017 roku. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni oraz łazienki z wanną. Z salonu jest wyjście do przepięknie zaaranżowanego ogródka (16m2), osłoniętego gęstymi tujami, gwarantującymi całkowitą prywatność, znajdującego się od strony patio. Z dwóch sypialni jest wyjście do drugiego, dużego ogródka (39 m2) po drugiej stronie mieszkania.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
- Przestronny salon z aneksem kuchennym (25 m²), klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe
- Dwie ustawne sypialnie (10 m² i 12 m²) z dużymi szafami i wyjściem do ogródka
- Stylowa łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym
- Praktyczny przedpokój z miejscem na przechowywanie
- Ekspozycja: salon - południowy zachód, sypialnie - północny wschód
- Wysoki standard - gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych!

Dwa prywatne ogródki:
- 39 m² z tarasem (deska kompozytowa) - wyjście z obu sypialni
- 16 m² od strony salonu - idealny na poranną kawę wśród zieleni

ŚWIETNA LOKALIZACJA
Doskonała komunikacja - ulica Międzyborska na warszawskiej Pradze-Południe jest istotnym szlakiem komunikacyjnym, obsługiwanym przez kilka linii autobusowych. Najbliższy przystanek Bohaterewicza - linie 135, 151, 311. Kilka minut spacerem do przystanku Poligonowa - dodatkowo (oprócz powyższych) linie 158, 502, 514, 520, 525, 182, N25 oraz Bukowskiego - linie 123, 148, 168, N02, N03.
Najbliżej położone stacje metra to:
Metro Stadion Narodowy (linia M2) - około 2 km na północny zachód;
Metro Politechnika (linia M1) - dostępna po przesiadce do tramwaju lub autobusu.

W niedalekiej odległości planowana jest 3 linia metra.

ZIELEŃ I REKREACJA
- 3 minuty spacerem do Parku nad Balatonem
- Blisko Park Skaryszewski - jeden z najpiękniejszych w Warszawie
- Place zabaw, ścieżki rowerowe, siłownie plenerowe
- Terminal Kultury Gocław - teatr, koncerty, biblioteka, zajęcia dla dzieci i dorosłych

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia.
Dwa prywatne ogródki (39m² i 16m²) - idealne na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Cicha i spokojna okolica - a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum.
Pełna infrastruktura - w pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki i placówki medyczne.
Idealne dla rodzin - blisko szkoły, przedszkola i place zabaw.
Sport i rekreacja - blisko parki, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, siłownie plenerowe i obiekty sportowe w okolicy.

Stan prawny - pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt.

Cena: 1 130 000 PLN (18 833 PLN/m2) + 70 000 PLN miejsce parkingowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Tel.: