Na sprzedaż nowoczesne, komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,3 m², położone na 2 piętrze w kameralnym 6-piętrowym budynku z windą (2007 r.) w cichej i spokojnej części Bemowa. Lokal dwustronny, z dwoma zadaszonymi balkonami z widokiem na staw i patio. W 2023 roku przeszedł gruntowny remont nowa zabudowa kuchni i łazienki, oddzielna klimatyzacja w salonie i sypialni, wysokiej jakości drewniana podłoga. Mieszkanie idealne dla pary, rodziny każdego, kto szuka gotowego lokum z dobrą komunikacją i dostępem do natury.

Najważniejsze atuty:
- Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów po remoncie w 2023 r. z praktyczną i nowoczesną zabudową
- Klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach komfort latem i zimą
- Dwa zadaszone balkony ekspozycja wschód zachód, widok na patio i zielony staw
- Wysoka jakość wykończenia drewniana podłoga, estetyczna kuchnia i łazienka
- Ciche, bezpieczne osiedle z monitoringiem spokój i prywatność
- Komfortowy garaż podziemny blisko windy i wejścia (dodatkowo 40 tys. zł)
- Świetna lokalizacja metro Bemowo 1 km, planowane metro Lazurowa 300 m
- Bogata infrastruktura w zasięgu ręki sklepy, siłownia, szkoły, tereny zielone

Układ pomieszczeń:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym ok.20 m²
- Główna sypialnia z szafą w zabudowie i wyjściem na balkon ok.11 m²
- Druga sypialnia (gabinet lub pokój dziecięcy) ok.9 m²
- Duża łazienka z prysznicem, WC i praktycznym schowkiem ok.7 m²
- Przedpokój z szafą wnękową ok.11 m²
- Balkon z salonu widok na staw Jeziorzec
- Balkon z sypialni widok na zielone patio

Komunikacja:
- Metro Bemowo 1 km & Metro Lazurowa 300 m (planowane otwarcie w 2026r)
- Liczne linie tramwajowe i autobusowe szybki dojazd do centrum i innych dzielnic
- Blisko zajezdnia Górczewska łatwy dostęp do pełnej siatki połączeń
- Szybki wyjazd na trasę S8 i wygodna komunikacja samochodowa
- Rozbudowane ścieżki rowerowe i piesze również rekreacyjne

Infrastruktura:
- W pobliżu sklepy osiedlowe (Lewiatan, Żabka), piekarnie, apteki, punkty usługowe
- W zasięgu spaceru Kaufland, Biedronka, Lidl, MediaMarkt, Jula, Decathlon
- Niedaleko galeria handlowa Wola Park i City Park przy Lazurowej (Empik, Hebe, Pepco, Action, etc.) 10 min. samochodem
- Liczne przedszkola, żłobki, szkoły i uczelnia WAT

Sport i rekreacja:
- Siłownia Zdrofit i centrum wspinaczkowe Murall dla osób aktywnych
- Aleja Sportów Miejskich bezpieczna strefa zabawy i ruchu dla dzieci
- Staw Jeziorzec tuż obok bloku, idealny na relaks przy wodzie
- Las Bemowski trasy spacerowe, rowerowe i do biegania
- Park Górczewska tężnia, amfiteatr, zielone przestrzenie na piknik i odpoczynek

Dodatkowe informacje:
- Księga wieczysta pełna własność, możliwy zakup na kredyt
- Miejsce parkingowe - w garażu podziemnym na -1 (zakup obligatoryjny za dodatkową opłatą 40.000zł)
- Czynsz administracyjny ok. 940 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!