Biuro Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie z dużą garderobą na Pradze Południe.

Uwaga! istnieje możliwość przerobienia mieszkania na 3-pokojowe.

Nieruchomość:
Prezentowane mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 17-piętrowym budynku z 2018 roku. Osiedle bardzo ładnie zagospodarowane z otwartą dla mieszkańców, zieloną przestrzenią z ławkami i oczkiem wodnym. Teren osiedla zamkniety, monitorowany.

Mieszkanie o powierzchni 63,54 m² składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię
- sypialni
- garderoby (istnieje możliwość zrobienia tam drugiej sypialni)
- łazienki z prysznicem
- pomieszczenia gospodarczego/ pralni
- przedpokoju.

Powierzchnia dodatkowa:
- loggia (5,59m2)

Parkowanie:
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca w postojowego w hali garażowej.

Rozkład i wyposażenie mieszkania:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym (24,83 m²) - nowoczesna zabudowa kuchenna z blatami ze spieków kwarcowych,
- Sypialnia (10,92 m²) - ustawna, jasna przestrzeń, idealna do aranżacji wg własnego stylu.
- Garderoba (10,34 m²) - duża, wygodna przestrzeń do przechowywania ubrań i sprzętów (garderoba w pierwotnym planie była oddzielnym pokojem - istnieje możliwość powrotu do takiego układu).
- Łazienka (5,07 m²) - po generalnym remoncie w marcu 2024; nowe płytki, armatura, kolumna prysznicowa, grzejnik i drzwi.
- Pralnia/pomieszczenie gospodarcze (1,84 m²) - dodatkowe miejsce na przechowywanie oraz urządzenia AGD.
- Hol z zabudowaną szafą (8,17 m²) - elegancko wykończony, spójny z aranżacją łazienki, z dużym lustrem powiększającym optycznie przestrzeń.

Standard wykończenia i przeprowadzone prace:
W grudniu 2024 przeprowadzono generalne malowanie wszystkich pomieszczeń oraz wyrównanie ścian (gładzie, szpachlowanie).
Łazienka po generalnym remoncie marzec 2024.
Kuchnia wykończona najwyższej jakości materiałami, fronty w zabudowie i blaty ze spieków kwarcowych.
W salonie instalacje przygotowane do podłączenia zestawu kina domowego.
Loggia z deskami thermo-jesionu, regularnie impregnowanymi.
Okna i drzwi balkonowe po renowacji (listopad 2024), wraz z wymianą okuć i uszczelek, zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną.
Drzwi wejściowe z dodatkowymi zabezpieczeniami antywłamaniowymi.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz.

Opłaty:
Czynsz ok. 640 zł miesięcznie.

Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą. Grunty uregulowane. Przy zakupie można posiłkować się kredytem. Mieszkanie sprzedawane przez pierwszych właścicieli.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest na Osiedlu Forma, w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Praga Południe/Przyczółek Grochowski. Zaledwie kilka kroków dzieli je od terenów zielonych, punktów handlowych, kawiarni i restauracji. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w mieście i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, szkół czy przedszkoli.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.