Przedstawiamy Państwu niepowtarzalne, słoneczne mieszkanie 65,29 m2 z częściowo zadaszonym tarasem ok. 12.42 m2, z którego rozpościera się widok na panoramę centrum Warszawy. Mieszkanie usytuowane jest na najwyższym, szóstym piętrze.

Mieszkanie jest przestronne, w pełni wyposażone i przygotowane do zamieszkania.

LOKALIZACJA:

Lokal usytuowany jest na urokliwym, warszawskim Grochowie (Praga-Południe), zaledwie 1 km od Rondo Wiatraczna, gdzie planowana jest również stacja III linii metra. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje ok. 18 minut.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZEŃ:

W lokalu użyto jakościowych materiałów wykończeniowych, m.in.:

Deska dębowa na podłodze

Dębowe drzwi wewnętrzne

Klimatyzacja LG z jednostkami zewnętrznymi na dachu inwestycji

Duża ilość szaf w zabudowie do przechowywania

Armatura Grohe + blat łazienkowy kamienny

Dębowy blat kuchenny

EKSPOZYCJA:

Dzięki dwustronnej ekspozycji oraz oknom panoramicznym rozmieszczonym w każdej części lokalu, wnętrza są pełne naturalnego światła i przytulne. Ekspozycja zachód-północ.



DODATKOWE UDOGODNIENIA:

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - dodatkowa opłata 50 000 PLN za sztukę, a także obszerna komórka lokatorska usytuowana centralnie przy miejscach postojowych - dodatkowa opłata 35 000 PLN. Obie przynależności znajdują się na oddzielnej księdze wieczystej.

Mieszkanie sprzedawane jest ze sprzętami AGD (w tym pralka, suszarka w zabudowie)

Największym atutem mieszkania jest obszerny, częściowo zadaszony taras, który zapewnia idealne warunki do relaksu po długim dniu, wieczorami można tu podziwiać urokliwe zachody słońca.

Lokal jest niesamowicie funkcjonalny i komfortowy, od wejścia można się w nim zakochać. Idealnie odnajdzie się tu para lub rodzina z dzieckiem.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:

Przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym - ok. 29.64 m2 i wyjściem na częściowo zadaszony taras ok. 12.42 m2
Sypialni/Gabinetu - ok. 10.34 m2
Sypialni - ok. 11. 38 m2
Łazienki - ok. 4.43 m2
Przedpokoju z szafami wnękowymi - ok. 9.50 m2

BUDYNEK:

Lokal usytuowany jest na osiedlu Praha w nowoczesnym apartamentowcu z 2016 roku, z windą, całodobową ochroną i monitoringiem.

Części wspólne budynku są bardzo zadbane. Na terenie osiedla znaleźć można urocze patio pełne zieleni, przestrzeń rekreacyjną i plac zabaw dla dzieci.

OKOLICA:

Rondo Wiatraczna (masa połączeń komunikacyjnych + Galeria Handlowa) - ok. 1 km
SWPS - ok. 1.7 km
Centrum kultury i biznesu SOHO Factory - ok. 2 km
Park Józefa Polińskiego - ok. 950 metrów
Wojskowy Instutut Medyczny - ok. 800 metrów
PKP Warszawa Grochów - ok. 400 metrów
OSiR Praga-Południe - ok. 750 metrów
Liczne sklepy i lokale usługowe

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Irmina Szczepaniak
Good Life Estates