Przedstawiam Państwu jasne i przestronne 64,7 metrowe mieszkanie, usytuowane w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy: Ursus - Gołąbki, położone przy ulicy Magnackiej.

Jest w pełni umeblowane, z najwyższej jakości materiałów, gotowe do zamieszkania i nie wymaga nakładów finansowych.

Sprzedaż TYLKO BEZPOŚREDNIO, bez pośredników.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym połączonego z przedpokojem (w sumie 35,4 m2),
- sypialni (12,2 m2),
- sypialni (11,9 m2),
- łazienki z umywalką i wanną, (3,5 m2),
- oddzielnej toalety (1,7 m2).

Główne zalety mieszkania:
- słoneczne 3 pokoje, każdy pokój z dużymi oknami,
- dwa balkony - jeden duży z salonu, drugi z wyjściem z obu sypialni,
- mieszkanie wykończone z wysokiej jakości materiałów, gotowe do zamieszkania,
- w salonie zamontowana klimatyzacja marki LG (nowa, na gwarancji),
- duży balkon wyposażony w markizę, dzięki czemu można spędzać słoneczne dni na zewnątrz,
- w pokojach sypialnianych zamontowane zewnętrzne rolety (świetnie sprawdza się przy dzieciach ;))
- miejsce w garażu podziemnym + komórka lokatorska (dodatkowo płatne),
- doskonały punkt komunikacyjny (w pobliżu PKP Ursus Niedźwiadek, pętla autobusowa), liczne punkty usługowe, sklepy, doskonała oferta edukacyjna - liczne żłobki, przedszkola, szkoły.
na terenie osiedla plac zabaw dla dzieci, a dla dorosłych stół do ping-ponga, tylko dla użytku mieszkańców,
- mili, bezproblemowi sąsiedzi.

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o szczegóły oraz o wysoką jakość materiałów, dzięki czemu nie wymaga remontu. Przez to najważniejszą jego zaletą jest to, że jest gotowe do zamieszkania.

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze, w budynku oddanym do użytku w 2010 roku, w którym są aż 2 windy.

Ma dwustronną ekspozycję okien (północ, zachód).

Budynkiem zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, dzięki czemu wszystkie prace konserwacyjne wykonywane są na bieżąco.

Bardzo dobra lokalizacja.
- przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) i pętla autobusowa (5 minut): 187 (Ochota, Czerniaków, Stegny), 194 (Wola), 197 (Wola, Bielany), 401 (Okęcie, Mokotów, Ursynów), 517 (centrum), 716 (Piastów-Włochy),
- stacja PKP Warszawa Ursus-Niedźwiadek (do 10 minut spacerem), która służy mieszkańcom jak metro, bo dojazd do Śródmieścia zajmuje zaledwie ok 20 min.
- W bloku obok Żabka i Paczkomaty.

Do mieszkania przynależy:
- komórka lokatorska ok 2m2 (płatna dodatkowo 12.000PLN, zakup obligatoryjny),
- miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 35.000PLN, zakup obligatoryjny).

Serdecznie zapraszam zainteresowanych do kontaktu i obejrzenia naszego mieszkania.
Agencjom i pośrednikom dziękuję.

Tomek