****************** REZERWACJA ******************

OFERTA OD WŁAŚCICIELA. Agencjom i pośrednikom dziękuję.

Przytulne 3 pokoje blisko Metra Bemowo.

Sprzedam bezpośrednio ustawne 3-pokojowie mieszkanie na Jelonkach, 750 metrów od stacji metra Bemowo.

Lokal o powierzchni 58,75m2 usytuowany jest na pierwszym piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku położonego na ogrodzonym terenie zabezpieczonym przez monitoring i wideofon. Budynek z 2016 roku wyposażony jest w windę oraz podziemny garaż w którym znajduje się przynależne do mieszkania miejsce postojowe - zakup obligatoryjny, płatny dodatkowo 30 tys. zł

Lokal stanowi pełną własność i posiada odrębną księgę wieczystą. Mieszkanie zadbane i ostatnio odświeżone. Nie obciążone hipoteką ani innymi zobowiązaniami. Opróżnione i do sprzedaży od zaraz.

Ekspozycja mieszkania na północ i na wschód zapewnia komfortowy chłód w letnie upały. W okresie jesienno-zimowym mieszkanie jest natomiast dobrze dogrzane dzięki pompie ciepła, która zasila budynek w CO i ciepłą wodę. Zapewnia to niezależność od ogrzewania miejskiego i chroni przed podwyżkami mediów.

Mieszkanie składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym - 25,12 m2

- sypialni - 11,59 m2

- drugiego pokoju - 9,94 m2

- łazienki - 5,14 m2

- przedpokoju - 7,35 m2

- tarasu 7,68 m2

Z przestronnego salonu podwójne drzwi balkonowe prowadzą na duży taras, który w ciepłe dni może stać się przedłużeniem salonu i miejscem spędzania czasu w cieszącej oko scenerii. Wychodzi on na tyły budynku z widokiem na spokojną zabudowę jednorodzinną i zieleń, dzięki czemu jest tam kameralnie i można poczuć się jak za miastem.

W aneksie kuchennym znajdują się meble na wymiar z pełnowymiarowym AGD w zabudowie: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap oraz nowoczesne oświetlenie LED. Sufit podwieszany w kuchni wizualnie oddziela ją od reszty salonu a przy okazji zapewnia jego klimatyczne i efektowne oświetlenie.

Sypialnia wyposażona jest w pakowną szafę wnękową wykonaną na wymiar.

W łazience znajdziemy zabudowę meblową na wymiar, kabinę prysznicową z deszczownicą i miejsce na pralkę.

W przedpokoju znajduje się obszerna szafa wnękowa z pawlaczem.

W każdym pokoju znajduje się przyłącze TV-SAT oraz sieci Internet (w budynku dostępny jest światłowód zapewniający szybki Internet szerokopasmowy oraz telewizja kablowa).

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanym punkcie Warszawy. Kilkanaście metrów od przystanków obsługujących liczne linie tramwajowe i autobusowe (włączając w to 2 linie nocne). Metra Bemowo znajduje się w zasięgu zaledwie 10 minutowego spaceru lub przejazdu dwóch przystanków tramwajem albo autobusem.

Niedaleko znajduje się także wjazd/zjazd na obwodnicę.

W okolicy znajdują się liczne lokale gastronomiczne i usługowe, place zabaw czy urokliwe Osiedle Przyjaźń i park Górczewska. Na zakupu można udać się do jednego z wielu pobliskich sklepów mało i dużo powierzchniowych, pasażu handlowego, Hali Wola, bazarku a także centrum handlowego Wola Park. Nie brakuje także infrastruktury w postaci szkół, przedszkoli, bibliotek, aptek i przychodni zdrowia.