NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania

w mieszkaniu nigdy nikt nie mieszkał

kupujący nie płaci podatku PCC 2%

klimatyzacja

ogrzewanie podłogowe w łazience

pomieszczenie do zaaranżowania jako WC, garderoba lub schowek

miejsce postojowe w garażu podziemnym

istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej

nieopodal, wzdłuż Al. Sobieskiego, w tym roku rozpocznie się budowa linii tramwajowej łączącej tą część miasta bezkolizyjnym i szybkim połączeniem z centrum miasta

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Apartament położony na Warszawskim Mokotowie przy ul. Nałęczowskiej 33, na nowopowstałym osiedlu, rok budowy 2022! Apartament jest wykończony i gotowy do wprowadzenia się.

Apartament jest już gotowy do zamieszkania - został wykończony pod klucz. Jest nowy i nikt tu nigdy wcześniej nie mieszkał - możesz być jego pierwszym lokatorem!

Mieszkanie jest dwustronne, położone na 3 piętrze i jest wykończone w wysokim standardzie - jest wyposażone w klimatyzację, którą można sterować za pomocą telefonu oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. Nad całym procesem remontu, od projektu, aż do oddania urządzonego mieszkania, czuwał profesjonalny architekt wnętrz. Dzięki temu zadbano tutaj o każdy szczegół.

Cała zabudowa meblowa w apartamencie została wykonana na wymiar przez stolarza (zabudowana kuchenna, duża i przestronna szafa wnękowa w przedpokoju, meble łazienkowe i meble w salonie).
Jest tutaj bardzo dużo miejsca na przechowywanie! Duża szafa wielofunkcyjna w przedpokoju i garderoba (lub schowek) jako oddzielne pomieszczenie.

Warto zwrócić uwagę, że grzejnik w salonie został wymieniony na grzejnik panelowy dekoracyjny pod którym umieszczono dużą i wiszącą szafkę RTV. Tę zabudowę również wykonał stolarz. Wygląda to bardzo elegancko, nowocześnie i gustownie.

W kuchni są zainstalowane nowe, na gwarancji, wysokiej klasy sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap).

W apartamencie jest zainstalowane nowoczesne oświetlenie. Dodatkowo w kuchni pod szafkami górnymi (celem dodatkowego doświetlenia blatu roboczego) oraz w łazience pod wanną są zamontowane paski LED, które nadają intymny klimat temu pomieszczeniu.

LOKALIZACJA:
ul. Nałęczowska 33, Mokotów

Lokalizacja apartamentu łączy w sobie bliskość do centrum miasta, bliskość do lotniska Chopina, łatwy i szybki wyjazd z miasta (trasy S2, S7 i S8) oraz ciszę i mnóstwo zieleni wokół. Mokotów to niepowtarzalny klimat i jednocześnie idealne położenie na mapie Warszawy. Najbliższa stacje metra: to Metro Służew. Przy inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający szybki dojazd do dworca autobusowego oraz do stacji metra i lotniska. Ponadto rozpoczęła się budowa linii tramwajowej wzdłuż Al. Sobieskiego, co połączy tę część Mokotowa bezkolizyjnym i szybkim transportem z centrum Warszawy.

ATUTY LOKALIZACJI:

15 minut do centrum Warszawy,

świetna komunikacja na uczelnie wyższe tj. SGGW, SGH, Politechnikę Warszawską i Uniwersytet Warszawski.

najbliższe stacja metra: to Metro Służew

w pobliżu osiedla znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych (Biedronka)

łatwy i szybki wyjazd z miasta - trasa S2 (Południowa Obwodnica Warszawy) i trasa S8 oraz Most Siekierkowski

Do apartamentu trzeba dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Można również (aczkolwiek nie trzeba) dokupić komórkę lokatorską!

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego"

ENGLISH VERSION:

MOST IMPORTANT INFORMATION:
the apartment presents the actual state of the flat
nobody has ever lived in the apartment
the buyer does not pay the 2% PCC tax
air conditioning
underfloor heating in the bathroom
room to be arranged as a toilet, wardrobe, or storage
parking space in the underground garage
it is possible to purchase a tenant cell
nearby, along Al. Sobieskiego, the construction of a tram line connecting this part of the city with the city center will start this year.

PROPERTY DESCRIPTION:
The apartment is located in Warsaw's Mokotów district at Nałęczowska Street 33, in a newly built estate, built in 2022! The apartment is finished and ready to move in.

The apartment is already ready to move in - it has been finished turnkey. It is new, and no one has ever lived here before - you can be its first tenant!

The apartment is double-sided, located on the 3rd floor, and finished to a high standard - it is equipped with air conditioning, which can be controlled via a phone, and underfloor heating in the bathroom. A professional interior designer supervised the entire renovation process, from design to the delivery of the furnished apartment, ensuring that every detail was taken care of.

All the furniture in the apartment has been custom made by a carpenter (built-in kitchen, large and spacious built-in wardrobe in the hallway, bathroom furniture, and furniture in the living room). There is plenty of storage space here! A large multi-functional wardrobe in the hallway and a separate room as a wardrobe (or storage).

It is worth noting that the radiator in the living room has been replaced with a decorative panel radiator, under which a large hanging TV cabinet has been placed. This furniture was also made by a carpenter. It looks very elegant, modern, and tasteful.

The kitchen has new, high-quality appliances (fridge, dishwasher, oven, induction hob, hood) installed, which are still under warranty.

The apartment has modern lighting installed. Additionally, LED strips are mounted under the upper cabinets in the kitchen (to provide additional lighting for the worktop) and under the bathtub in the bathroom, creating an intimate atmosphere in this room.

LOCATION:
Nałęczowska Street 33, Mokotów

The location of the apartment combines the proximity to the city center, the proximity to Chopin Airport, easy and fast access out of the city (S2, S7, and S8 routes), and peace and greenery all around. Mokotów is a unique climate and at the same time an ideal location on the map of Warsaw. The nearest metro station is Metro Służew. There is a bus stop near the investment, providing quick access to the bus station, metro, and airport. Soon, the construction of a tram line along Al. Sobieskiego will begin, which will connect this part of Mokotów with the city center by a collision-free and fast means of transport.

LOCATION ADVANTAGES:
15 minutes to the center of Warsaw,
excellent communication to higher education institutions such as SGGW, SGH, Warsaw University of Technology, and the University of Warsaw.
the nearest metro station is Metro Służew
there are many shops and service points (Biedronka) near the estate
easy and fast access out of the city

UKRAINIAN VERSION:

ГОЛОВНА ІНФОРМАЦІЯ:
фотографії відображають реальний стан квартири
в квартирі ніхто ніколи не жив
покупець не сплачує 2% податку PCC
кондиціонер
підлогове опалення в ванній кімнаті
приміщення для облаштування як туалет, гардеробу або кладовки
місце для паркування у підземному гаражі
є можливість придбати підвальне приміщення
поряд, вздовж Ал. Собієского, цього року розпочнеться будівництво трамвайної лінії, що з'єднає цю частину міста безперешкодним та швидким з'єднанням з центром міста.

ОПИС НЕРУХОМОСТІ:
Квартира розташована на Мокотові у Варшаві на вулиці Налєчовській 33, на новому будівництві, збудованому у 2022 році! Квартира готова до використання.

Квартира вже готова для заселення - вона має ключове оздоблення. Вона нова, і тут ніхто раніше не жив - ви можете бути її першим орендарем!

Квартира двостороння, розташована на 3-му поверсі і оздоблена у високому стандарті - оснащена кондиціонером, яким можна керувати за допомогою телефону, а також підлоговим опаленням в ванній кімнаті. Над усім процесом ремонту, від проекту до здачі мебльованої квартири, бджів професійний інтер'єрний дизайнер. Тому тут дбайливо піклуються про кожен деталь.

Вся меблівка в квартирі виготовлена на замовлення майстром-столяром (кухонні шафки, велика і простора вбудована шафа в перед

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego"