Do sprzedaży nowe, wykończone, 3-pokojowe mieszkanie z dwoma osobnymi ogródkami, miejscem garażowym i komórką lokatorską. Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, strzeżonym i zamkniętym osiedlu Praga Arte, w świetnej lokalizacji na Pradze Południe.

MIESZKANIE
Mieszkanie ma pow. użytkową 64,17 m2 i jest położone na parterze. Jest funkcjonalne i ciche. Posiada duże okna balkonowe z ekspozycją na wschód i południowy zachód. Z salonu wychodzi się na ładnie zagospodarowany ogród. W sypialni znajduje się wyjście na mniejszy ogródek. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie. Na podłogach położono dębowy parkiet (olejowany) i gres. Wszystkie meble i zabudowa kuchenna wysokiej jakości, wykonane na wymiar, lakierowane (o satynowym wykończeniu). Nowa ceramika, armatura i sprzęt AGD (na gwarancji). Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja zamontowana w mieszkaniu.

Na powierzchnię mieszkania składają się następujące pomieszczenia:
1) salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 22 m2, z wyjściem na ogród;
w aneksie znajdują się funkcjonalne meble w zabudowie kuchennej, wyspa oraz niezbędne sprzęty (lodówa z zamrażarką, piekarnik elektryczny, zmywarka, płyta indukcyjna 4-palnikowa, okap podszafkowy i zlewozmywak z ociekaczem);
2) sypialnia o pow. ok. 13 m2, z wyjściem na ogródek;
3) pokój o pow. ok. 12 m2, do własnej aranżacji (może służyć jako gabinet lub pokój dziecinny);
4) łazienka o pow. ok. 4,5 m2, wyposażona w toaletę, prysznic, umywalkę z szafką oraz dużą ilość szafek (w zabudowie, wykonanych na wymiar);
5) pomieszczenie o powierzchni ok. 2 m2, przeznaczone na garderobę, wyposażone w pralkę;
6) korytarz o pow. ok. 10 m2, wyposażony w pojemną szafę (w zabudowie).
Wszystkie okna PCV (nowego typu), drzwi antywłamaniowe i wideodomofon.

DODATKOWE POWIERZCHNIE:
- ogród o pow. 33,50 m2, wyposażony w instalację do automatycznego podlewania;
- ogródek o pow. 14 m2, wyposażony w obrzeża ogrodowe, oddzielające ogródek od terenów sąsiednich;
- komórka lokatorska (o pow. 4,15 m2) i miejsce garażowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne w łącznej cenie 80.000,00 PLN (zakup obligatoryjny).

BUDYNEK/OSIEDLE
Nowoczesny, 4-piętrowy budynek z windą (oddany do użytkowania w 2021 r.), wykończony w wysokim standardzie i przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Piękne klatki schodowe; przestronny, jasny garaż podziemny; osobne, zamykane pomieszczenie z komórkami lokatorskimi. Energochłonność budynku zmniejszona została przez montaż paneli fotowoltaicznych oraz oświetlenia LED, które obniża zużycie energii, a tym samym koszty eksploatacyjne. Budynek położony na zamkniętym, strzeżonym terenie (osiedle Praga Arte), na którym znajdują się zadbane tereny zielone, plac zabaw dla dzieci i stojaki na rowery.

LOKALIZACJA/KOMUNIKACJA
Ul. Żupnicza 25a, Praga Południe.
W okolicy bogata infrastruktura handlowo-usługowa (w tym sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna, Galeria Wileńska, korty tenisowe, OSiR Praga Południe), a także żłobki, przedszkola, szkoły, urząd pocztowy i urząd dzielnicy Praga Południe. W pobliżu liczne przystanki autobusowe, stacja kolejowa (Warszawa Wschodnia) i planowana stacja metra Mińska.

INFORMACJE DODATKOWE
Stan prawny - własność z księgą wieczystą. Czynsz ok. 740 zł/m-c.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )