Jeśli poszukujesz wyjątkowego mieszkania blisko Centrum Warszawy i zależy Ci na kameralności oraz dobrym samopoczuciu - ta propozycja jest dla Ciebie

W SKRÓCIE:

PEREŁKA - mieszkanie trzypokojowe z dużym prawie 200 m ogródkiem i miejscem postojowym w garażu podziemnym w nowym budynku - WILLA JOANNA zlokalizowanym przy ulicy Bartyckiej 55.
Nieruchomość niepowtarzalna na rynku!
Jej główne atuty:
DOSTĘPNOŚĆ - mieszkanie gotowe
KAMERALNOŚĆ - tylko 22 mieszkania w budynku (wszystkie mają nabywców)
WYSOKOŚĆ MIESZKAŃ - 3 METRY
EKOLOGICZNA TECHNOLOGIA POMP CIEPŁA
OGRZEWANIE PODŁOGOWE

MIESZKANIE:

Mieszkanie numer 5 znajduje się na parterze . Na 64,63 m2 składa się:
- pokój dzienny + aneks kuchenny 28, 09 m2
- sypialnia 12,79 m2
- sypialnia 11,33 m2
- łazienka 4,54 m2
- wc 1,55 m2
- hall 6,33 m2
+ ogródek 195,67 m2

Trzymetrowa wysokość oraz duże przeszklenia dają poczucie swobodnej przestrzeni. Ogrzewanie podłogowe dobrze wpływa na samopoczucie.
Mieszkanie posiada 3 wyjścia na ogródek ( z pokoju dziennego i obu sypialni)
Okna i drzwi balkonowe szklone są zestawem szyb antywłamaniowych R4.
Stan wykończenia - deweloperski.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 39 000 PLN

BUDYNEK:
Oddany do użytku w 2019 roku
Jest to niewielki, kameralny budynek o 3 poziomach mieszkalnych i miejscach postojowych na poziomie -1. Są w nim zlokalizowane 22 mieszkania.
Mieszkania spełniają 3 podstawowe wymogi:

- całkowite bezpieczeństwo nabywców
- nowatorskie rozwiązania technologiczne
- niezwykle niskie koszty eksploatacji

Mieszkania sprzedawane są w postaci gotowej - tzn. kupujący w momencie zawierania umowy kupna-sprzedaży zna stan faktyczny nieruchomości (mieszkania i przynależności) - tj. jej dokładne położenie, wygląd, wymiary, wyposażenie, stan i sposób wykończenia - oraz akceptuje go takim jaki jest.

OKOLICA:
Deweloper nieprzypadkowo wybrał tę lokalizację.
Zapewnia wygodne dojazdy oraz komfortowy wypoczynek.
Poza tym okolica Willi Joanna rokuje na jedną z bardziej atrakcyjnych w Warszawie. Jest blisko do centrum miasta a jednocześnie są to wyjątkowe, jeszcze niewykorzystane tereny.
Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego zakłada, że "nadwiślańskie miasteczko na zielonych Siekierkach" będzie się modernizować i rozwijać. Powstanie linia tramwajowa oraz ul. Czerniakowska Bis a ulica Bartycka zostanie poszerzona. Zakup mieszkania pod tym adresem w obecnej cenie to bardzo dobra inwestycja.
Odległości:
Pałac Kultury i Nauki - 5,8 km
Łazienki Królewskie 2,4km / 6 min rowerem
Do ścieżki nad Wisłą - 700 m
Przedszkole Grupy AK "Północ" 2 (600m / 1min autem)
Szkoła Podstawowa Gościniec 53 jako(550m/ 5 min pieszo)
Przystanek Figowa 02 (65m) - bezpośredni dojazd do stacji Metro Politechnika
Freshmarket - 50 m
Biedronka - 1 km

DEWELOPER:

Felix Development S.J. nie jest deweloperem w rozumieniu Ustawy z dnia 16.09.2011 o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Spółka buduje bowiem mieszkania wyłącznie ze środków własnych i w związku z tym nie zawiera z przyszłymi nabywcami umów deweloperskich. Sprzedaje gotowe lokale już po ich wyodrębnieniu i ustanowieniu ich odrębnej własności. Zawierane notarialne umowy sprzedaży są ostateczne i przenoszą od razu własność wyodrębnionego lokalu mieszkalnego na nabywcę.
Spółka jest zawsze właścicielem działek, na których realizuje swoje inwestycje. Działki nie są i nigdy nie będą obciążone hipotecznie. Budowane na nich mieszkania są wolne od jakichkolwiek zobowiązań wobec osób trzecich.

Jeśli jesteś zainteresowany - nie zwlekaj - zadzwoń - ta oferta nie będzie czekać długo a drugiej takiej nie znajdziesz.