Czasem o wygodzie decydują drobiazgi: osobne WC, gdy rano w łazience robi się tłoczno, duży salon z aneksem, w którym naprawdę zmieści się stół dla całej rodziny, albo balkon, na którym wypijesz kawę, zanim dzień się zacznie. To mieszkanie ma to wszystko na 63,64 m², w nowoczesnym, zielonym osiedlu na warszawskim Dolnym Mokotowie.
Dobrze sprawdzi się u rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, u pary, która potrzebuje dwóch osobnych pokoi (sypialnia i gabinet), i u inwestora, który szuka praktycznego, trzypokojowego mieszkania pod wynajem w dzielnicy z dobrym dojazdem do centrum.

OPIS MIESZKANIA
To układ, który dobrze pracuje na co dzień. Z holu o powierzchni 8 m² prowadzi się do wszystkich części mieszkania, więc nie ma tu wąskich, zmarnowanych korytarzy. W holu jest miejsce na zabudowaną szafę, a kolejne dwa takie miejsca znajdziesz w pokojach.
Największą część mieszkania zajmuje salon z aneksem kuchennym. Kuchnia jest otwarta na część dzienną, więc gotujący nie jest odcięty od reszty domowników. Jest tu miejsce na zabudowę kuchenną, wygodną sofę i duży stół jadalny. Z salonu wychodzi się na balkon o powierzchni 8 m², na którym zmieści się stół, krzesła i trochę zieleni. Szklana balustrada podnosi standard i nie zabiera światła.
Dwa pokoje mają regularne, łatwe do urządzenia kształty. Większy będzie główną sypialnią, mniejszy pokojem dziecka albo gabinetem. Łazienka ma miejsce na wannę i pralkę, a obok jest osobne WC z umywalką. To rozwiązanie, które docenisz w rodzinie, przy gościach albo w wynajmie.

Parametry

Powierzchnia użytkowa: 63,64 m² (65,32 m² z powierzchnią pod ściankami)
Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym i 2 pokoje)
Łazienki: łazienka i osobne WC
Piętro: II
Balkon: 8,00 m²
Stan: deweloperski, do własnej aranżacji (możliwość wykończenia pod klucz)

Rozkład pomieszczeń

Hol: 8,00 m², z miejscem na szafę
Salon z aneksem kuchennym: 22,68 m², z wyjściem na balkon
Pokój 1: 13,89 m², główna sypialnia, z miejscem na szafę
Pokój 2: 11,96 m², pokój dziecka lub gabinet, z miejscem na szafę
Łazienka: 4,92 m²
WC: 2,19 m², osobne, z umywalką
Balkon: 8,00 m²

OPIS INWESTYCJI
To nowoczesne osiedle otoczone zielenią, z częściami wspólnymi o indywidualnie zaprojektowanym wystroju. Jego wyróżnikiem jest mural wykonany farbą antysmogową, a chodniki są z kostki antysmogowej. Deweloper to doświadczona firma, działająca na rynku od ponad 25 lat.

System inteligentnego domu w standardzie, bez dodatkowych opłat
Duże okna, mieszkania o ponadstandardowej wysokości, murowane ścianki działowe o właściwościach wygłuszających
Światłowód doprowadzony do każdego lokalu, antywłamaniowe drzwi wejściowe, monitoring i videofony
Windy z odzyskiem energii
Hala garażowa z szerokimi miejscami postojowymi i komórki lokatorskie
Stacje ładowania aut elektrycznych oraz stojaki i stacje rowerowe
Strefa fitness, pokój jogi, klub malucha i place zabaw
Panele fotowoltaiczne i oświetlenie LED w częściach wspólnych, które obniżają koszty eksploatacji
Lokale usługowe na parterach budynków: sklepy, piekarnie, restauracje

LOKALIZACJA: WARSZAWA, DOLNY MOKOTÓW
Dolny Mokotów to spokojna, zielona część dzielnicy w zakolu Wisły, z niską zabudową i dużą ilością terenów rekreacyjnych. Osiedle jest jeszcze w fazie rozwoju, a część usług powstaje dopiero na parterach nowych budynków.

ok. 5 min pieszo do przystanku komunikacji miejskiej (a w planach jest nowa linia tramwajowa)
ok. 15 min pieszo lub 5 min rowerem do zabytkowego fortu z kanałem fortecznym i terenów spacerowych
ok. 5 min samochodem (8 min rowerem) do przedszkoli i szkoły podstawowej
ok. 7 min samochodem do żłobków
ok. 5 min samochodem do sklepów spożywczych, a lokale usługowe powstają na parterach budynków osiedla
ok. 15 min samochodem do dużego centrum handlowego
ok. 20 min rowerem do centrum Warszawy ścieżkami rowerowymi
Na osiedlu: plac zabaw, klub malucha, strefa fitness i pokój jogi

Jeśli szukasz mieszkania dla rodziny, które nie będzie tylko rozwiązaniem na teraz , ten układ daje przestrzeń na kolejne etapy życia, przy zachowaniu bliskości centrum Warszawy.

Julia Chojnacka
 

Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi.
Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie.
Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie.

Dostępność: Poniedziałek - Niedziela | Godziny 9:00 - 21:00