[English below]

Mieszkanie dostępne od 1 lutego 2025r.

Prezentujemy Państwu ofertę wynajmu przestronnego, wykończonego w wysokim standardzie, z dbałością o najmniejsze szczegóły 3 pokojowego apartamentu, położonego w rewelacyjnej lokalizacji Wilanowa - ul. Sarmackiej 6.

Mieszkanie o łącznej powierzchni 111 m2 składa się z:

- przestronnego salonu połączonego z kuchnią oraz jadalnią
- sypialni master połączonej z łazienką
- sypialni
- łazienki
- holu z szafami w zabudowie.

Do mieszkania przynależy długie i szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym, idealne dla większego auta typu SUV.

Koszty utrzymania oraz warunki najmu:
- czynsz najmu - 10 000 PLN
- czynsz administracyjny - 950 PLN + media
- prąd płatny dodatkowo
- kaucja 15 000 PLN
- wynajem na podstawie umowy najmu okazjonalnego ( min. 12 miesięcy)

Mieszkanie przeszło generalny remont. Zostało wykończone w standardzie premium. Użyte najwyższej jakości materiały nadają wyjątkowego charakteru. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń oraz szerokie, sięgające od podłogi do sufitu okna, potęgują wrażenie przestronności mieszkania. W strefie dziennej znajduje się projektor z elektrycznie składanym ekranem oraz duży (65") telewizor w technologii QNED.
Kuchnia wyposażona jest w: dwuskrzydłową lodówkę z filtrem i dystrybutorem do wody oraz kostkarką, płytę indukcyjną, piekarnik oraz zmywarkę.
Sypialnia master połączona jest z przestronną łazienką z prysznicem typu walk-in i deszczownicą, natomiast w głównej łazience znajduje się wanna. W holu znajdują się pojemne szafy z litego drewna w zabudowie.
Teren osiedla jest zamknięty, z całodobową ochroną oraz placem zabaw dla dzieci. Do dyspozycji mieszkańców jest rowerownia oraz bardzo zadbane, duże wewnętrzne patio.

Lokalizacja:
W najbliższej okolicy znajduje się wiele sklepów (m.in. Biedronka, Żabka, piekarnia, eko delikatesy, mięsny), a także restauracji i lokali usługowych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne publiczne i prywatne szkoły i przedszkola (m.in. szkoła niemiecka i brytyjska). Dla osób aktywnych, ceniących bliskość natury atutem będą liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, Pałac w Wilanowie, Ogród Botaniczny, Park w Powsinie oraz Las Kabacki. Idealnym miejscem na spacery będzie Oś Królewska, na której są fontanny oraz instalacja wodna.
Sprawne połączenie z centrum miasta i innymi dzielnicami z pobliskich przystanków komunikacji miejskiej.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji mieszkania.

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

-
The apartment is available from February 1, 2025.

We present you the offer of renting a spacious, finished to a high standard, with attention to the smallest details, 3-room apartment, located in a great location in Wilanów - ul. Sarmacka 6. Wilanów is particularly popular among foreign clients also due to its close proximity to the best international schools.

The apartment with a total area of 111 m2 consists of:

- a spacious living room connected to the kitchen and dining room
- master bedroom connected to a bathroom
- bedroom
- bathroom
- hall with built-in wardrobes.

The apartment includes a long and wide parking space in the underground garage, perfect for a larger SUV.

The apartment has undergone a general renovation. It has been finished to a premium standard. The highest quality materials used give it a unique character. The above-standard height of the rooms and wide, floor-to-ceiling windows enhance the impression of spaciousness of the apartment. In the living area there is a projector with an electrically foldable screen and a large (65") TV using QNED technology.
The kitchen is equipped with: a double-door refrigerator with a filter, a water dispenser and an ice maker, an induction hob, an oven and a dishwasher.
The master bedroom is connected to a spacious bathroom with a walk-in shower and a rain shower, while the main bathroom has a bathtub. In the hall there are spacious built-in solid wood wardrobes.
The estate area is closed, with 24-hour security and a playground for children. Residents have a bicycle storage room and a very well-kept, large internal patio at their disposal.

Location:
In the immediate vicinity there are many shops (including Biedronka, Żabka, bakery, eco delicatessen, butcher's), as well as restaurants and service outlets. In the close vicinity there are numerous public and private schools and kindergartens (including a German and a British school). Active people who value closeness to nature will benefit from numerous recreational areas, bicycle paths, the Wilanów Palace, the Botanical Garden, the Park in Powsin and the Kabacki Forest. An ideal place for walks will be Oś Królewska, where there are fountains and a water installation.
Efficient connection to the city center and other districts from nearby public transport stops.

Maintenance costs and rental conditions:
- rent - 10 000 PLN
- administrative rent - 950 PLN+ utilities
- electricity paid additionally
- deposit 15 000 PLN
- rental based on an occasional rental agreement (min. 12 months)

If you are interested, please contact us to arrange a viewing of the apartment.

The offer presented above is for information purposes only and is not a commercial offer within the meaning of Art. 66 pairs 1 CC. We make every effort to ensure that the information presented is current and reliable.