Zapraszam na Dzień Otwarty! Już 19.09 (sobota) w godzinach 11:00-13:00 zapraszam na prezentacje, konieczność zapisów!

Szukasz nieruchomości z klimatem, w kultowej i prężnie rozwijającej się części Warszawy? Prezentujemy funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 59,72 m², usytuowane w historycznym budynku Wojskowej Centrali Handlowej z 1964 roku przy ul. Targowej 42.

Lokal ma idealny układ na planie prostokąta z układem ścian pozwalającym na swobodną, indywidualną aranżację idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem!

MIESZKANIE I ROZKŁAD POWIERZCHNI (Łącznie: 59,72 m²):
Pokój duży (15,34 m²) południowy zachód, jasny, z wyjściem na balkon od strony ul. Targowej.
Pokój mały (10,86 m²) południowy zachód, połączony z dużym drzwiami uchylnymi (możliwość połączenia w ogromny salon).
Pokój cichy / sypialnia (12,10 m²) północny wschód, niezwykle cichy, z oknami na podwórze i zrewitalizowane tereny zielone.
Oddzielna kuchnia (6,20 m²) z widokiem na ciche podwórze.
Przestronny przedpokój (11,45 m²) funkcjonalna strefa wejściowa, idealna pod pojemną garderobę (możliwość aranżacji na dodatkowy pokój)
Łazienka z wanną (2,24 m²).
Osobna toaleta (1,19 m²).
Do mieszkania przynależy komórka w podpiwniczeniu budynku.

STAN MIESZKANIA I POTENCJAŁ:
Mieszkanie przeznaczone do remontu i własnej aranżacji. Stolarka okienna plastikowa w bardzo dobrym stanie. Oryginalna stolarka drzwiowa zachowana w klimatycznym stylu, wymagająca renowacji. Na podłogach oryginalny parkiet dębowy, wymagający odświeżenia. Dwustronna ekspozycja (SW / NE) gwarantuje doskonałe doświetlenie strefy dziennej oraz ciszę w części sypialnianej.

BUDYNEK I ATUTY DLA MIESZKAŃCÓW:
Budynek z 1964 r. zaprojektowany przez uznanych architektów Jana Bogusławskiego i Bohdana Gniewiewskiego.
Budynek w stanie idealnym: odnowiona elewacja frontowa i od podwórza, wymienione płyty i balustrady balkonowe, wyremontowane klatki schodowe oraz nowoczesny szyb windowy.
Wymieniona instalacja elektryczna, monitoring, domofon.
Bezpieczeństwo: wejście przez ogrodzoną bramę ograniczającą dostęp dla osób postronnych.
W przyziemiu funkcjonuje filia PKO Banku Polskiego (przed laty mieścił się tu kultowy praski bar Oaza).

LOKALIZACJA SERCE STAREJ PRAGI:
Świetny punkt komunikacyjny i kulturalny stolicy: Metro Dworzec Wileński 450 m (6 min pieszo)
Metro Stadion Narodowy 600 m (8 min pieszo)
Ul. Ząbkowska i Okrzei (restauracje, kawiarnie, klimat Starej Pragi) 300 m 
Galeria Wileńska & Dworzec Wschodni 800 m Kładka pieszo-rowerowa nad Wisłą 1,3 km
Park Skaryszewski / Jezioro Kamionkowskie 1,2 km Teatr Powszechny 700 m | Stadion Narodowy 1,5 km Mieszkanie bezpośrednio sąsiaduje z rewitalizowanym Bazarem Różyckiego, gdzie powstały nowe pawilony usługowe, skwer zieleni, plac zabaw i strefa rekreacyjna.

DLACZEGO WARTO?
1. Doskonała lokata kapitału w dynamicznie zyskującej na wartości części Warszawy.
2. Niezależny rozkład pomieszczeń duży potencjał inwestycyjny na wynajem (możliwość wydzielenia niezależnych pokoi).
3. Pełne zaplecze komunikacyjne (2 linie metra, tramwaje, kolej).

Zapraszam na prezentację!

_________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 1-4 ww. ustawy.