Białołęka ul. Hemara
> nowe osiedle Hemara dewelopera Profit Development oddane w 2024 roku
> przystanek autobusowy: pod bramą osiedla
> dojazd do stacji metra Bródno 17 min autobusem, 10 min autem
> przy osiedlu 2 szkoły, sklepy i przedszkole
> 53,5 m2
> 3 pokoje z aneksem kuchennym
> dwa duże balkony 4,5 i prawie 7 m2
> piętro 2 z windą
> miejsce parkingowe w garażu podziemnym + 37 tys.
> stan deweloperski

Pełna własność z księgą wieczystą > możliwość zakupu mieszkania na kredyt
JEST MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OBCOKRAJOWCÓW
Czynsz: 790 zł (ze wszystkimi zaliczkami na media, dodatkowo płatny tylko prąd)
Dostępność: JUŻ ODDANE - można w każdej chwili zacząć wykańczać mieszkanie

Mieszkanie o powierzchni 53,5 m2, 3-pokojowe z aneksem kuchennym, 2 dużymi balkonami i miejscem parkingowym w garażu podziemnym, zlokalizowane na Białołęce, na kameralnym i nowoczesnym osiedlu Hemara oddanym w 2024 roku. Lokalizacja osiedla łączy ze sobą atuty zielonej okolicy, przy jednoczesnym dostępie do szkół (2 szkoły podstawowa tuż przy osiedlu), przedszkoli, żłobków i zaplecza handlowo usługowego. Bardzo dobra komunikacja samochodowa (5 min do Trasy Toruńskiej S8) oraz autobusowa (przystanek autobusowy pod osiedlem). Stacja metra Bródno 17 min komunikacją miejską.

MIESZKANIE:
- dokładny metraż: 53,47 m2
- 3 pokoje z aneksem kuchennym
- stan mieszkania: stan deweloperski
- ekspozycja okien dwustronna, na przestrzał: wschód (dwie sypialnie, większy balkon) i zachód (salon z aneksem kuchennym, balkon)
- okna plastikowe
- drzwi antywłamaniowe
- wysokość mieszkania 270 cm

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym 20,92 m2
- dwóch sypialni 11,39 i 10,1 m2
- łazienki 4,21 m2
- przedpokoju 6,85 m2

DWA BALKONY:
1) jeden od strony zachodniej, wyjście z salonu o pow. 4,5 m2 (od cichej wewnętrznej strony)
2) drugi od strony wschodniej 6,82 m2, wyjście z dwóch sypialni (od strony nowego etapu osiedla, który jest w trakcie budowy)

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
brak komórki / piwnicy przynależnej do mieszkania
w każdej klatce jest duża wspólna wózkownia/rowerownia

GARAŻ:
Do mieszkania przynależy szerokie miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo - 37 000 zł., zakup obowiązkowy)

OSIEDLE I BUDYNEK:
- osiedle Hemara dewelopera PROFIT DEVELOPMENT
- rok budowy: 2024 r.
- osiedle monitorowane, ogrodzone, z ochroną
- system wideodomofonowy
- rozprowadzony światłowód
- budynki 3-piętrowe
- duża i nowoczesna winda
- nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych
- wewnątrz osiedla zadbane i zielone patio z ławeczkami, placem zabaw oraz tężnią

LOKALIZACJA:
Warszawa, Białołęka, ul. Mariana Hemara - lokalizacja przeznaczona dla osób ceniących bliskość terenów zielonych, brak korków i zgiełku życia miejskiego.
AUTOBUS - 150 m od bloku przystanek autobusowy
SAMOCHÓD - 2 min samochodem do ul. Płochocińskiej, 5 min do Trasy Toruńskiej S8
METRO - 17 min autobusem do stacji metra Bródno, 10 min autem
SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE - w bezpośredniej okolicy sklepy (Żabka na osiedlu, Lidl i Biedronka 1,5 km, Carrefour 900m) oraz punkty usługowe, restauracje. W odległości 500 m od osiedla kościół oraz ujęcie wody oligoceńskiej.
SZKOŁY I PRZEDSZKOLA - w odległości 300 m od osiedla liceum, 500 m szkoła podstawowa i przedszkole, dodatkowo w okolicy wiele innych szkół, przedszkoli i żłobków
TERENY ZIELONE - ścieżki piesze i roerowe wzdłuż kanału Żerańskiego

CZYNSZ:
- 790 zł (zawiera wszelkie zaliczki itd.)
- dodatkowo płatny tylko prąd

Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Chętnie udzielę wszelkich informacji.

Doradca ds. Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )