Szukasz 3 pokoi o idealnym rozkładzie, bez konieczności robienia ciężkich prac remontowych? Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,2 m² (metraż z Księgi Wieczystej) na 1. piętrze w kameralnym, 2-piętrowym budynku na warszawskim Gocławiu.
Nieruchomość jest w stanie gotowym do wykończenia, co zdecydowanie skraca czas remontu i obniża koszty ostatecznej aranżacji wnętrza .

Atuty nieruchomości:
- Stan "Gotowe do wykończenia": część prac została już wykonana.
- Rozkład maksymalnie wykorzystujący przestrzeń: salon z aneksem kuchennym tworzy strefę dzienną, dwie osobne sypialnie dają pełną prywatność, w łazience jest wystarczająco miejsca na wannę i pralkę.
- Balkon w kwadracie (3,8 m²): kształt balkonu pozwala na swobodną aranżację stolika kawowego i foteli wypoczynkowych.
- Dzięki udanej adaptacji korytarza faktyczna przestrzeń użytkowa to ok. 57 m²
- Kameralny budynek i wygoda: mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w zaledwie 2-piętrowym budynku.
- Możliwy zakup miejsca w garażu podziemnym wraz z mieszkaniem (cena: 50.000 zł)

Doskonała lokalizacja i infrastruktura:
- Zakupy bezpośrednio po drugiej stronie ulicy!
Dokładnie naprzeciwko budynku znajduje się Centrum Handlowe GOCŁAW z dużym marketem Kaufland, sklepami Rossmann, Pepco, Action oraz punktami usługowymi. Wszystkie codzienne sprawunki załatwisz dosłownie w kapciach.
- Pozostałe duże sklepy w zasięgu ręki:
G City Promenada (Carrefour PRO, Cinema City, TK Maxx) tylko 3 minuty autem lub 10 minut spacerem.
CH Panorama przy Ostrobramskiej, Lidl oraz Decathlon zaledwie 4-5 minut jazdy samochodem.
King Cross Praga (Auchan) szybki dojazd w 5 minut.

Rewelacyjna komunikacja teraz i w przyszłości:
- Stan obecny: budynek leży w sąsiedztwie skrzyżowania ulic Fieldorfa i Ostrobramskiej. To jeden z najlepiej skomunikowanych punktów w dzielnicy szybkie linie autobusowe i buspasy pozwalają dotrzeć do ścisłego centrum lub stacji metra w kilkanaście minut.
- Przyszłość (Metro M3): tuż obok planowana jest stacja Gocław (III linia metra). Oficjalne plany zakładają rozpoczęcie budowy w 2028 roku i otwarcie linii w 2031 roku, co gwarantuje potężny wzrost wartości tej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację mieszkania.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1078-MS-DIGITAL/7/3