LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL.  
2 pokoje | 47 m² | balkon | Śródmieście | ul. Chmielna 27/31 | winda
Do wynajęcia ładne, funkcjonalne i rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy - w Śródmieściu, przy ul. Chmielnej 27/31.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1959 roku, wyposażonym w windę. Teren posesji jest zamknięty i strzeżony, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Lokal jest dwustronny, rozkładowy - oba pokoje oraz kuchnia stanowią oddzielne pomieszczenia. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD.
Dużym atutem jest balkon oraz widok zarówno na spokojne, zielone podwórze, jak i charakterystyczną zabudowę ścisłego centrum Warszawy.
ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE
W skład mieszkania wchodzą:
duży, niezależny pokój z częścią wypoczynkową oraz miejscem do spania,
drugi oddzielny pokój, wyposażony m.in. w łóżko, biurko i meble do przechowywania,
oddzielna kuchnia z oknem,
łazienka,
przedpokój,
garderoba / praktyczne pomieszczenie do przechowywania,
balkon.
Kuchnia
Osobna kuchnia jest umeblowana i wyposażona m.in. w:
lodówkę,
kuchenkę z piekarnikiem,
kuchenkę mikrofalową,
szafki kuchenne,
niezbędną przestrzeń roboczą.
Łazienka
Łazienka wyposażona jest w:
kabinę prysznicową,
umywalkę,
WC,
pralkę,
grzejnik drabinkowy.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
47 m²
2 niezależne pokoje
osobna kuchnia
mieszkanie dwustronne
balkon
2. piętro
winda
zamknięty i strzeżony teren
umeblowanie i sprzęt AGD
garderoba / dodatkowa przestrzeń do przechowywania
ścisłe centrum Warszawy
bardzo dobra komunikacja miejska
pełna infrastruktura handlowa, usługowa i gastronomiczna na wyciągnięcie ręki
LOKALIZACJA - SAMO CENTRUM WARSZAWY
Ul. Chmielna to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic warszawskiego Śródmieścia. Lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury centrum miasta, a większość codziennych spraw załatwić pieszo.
ZIELEŃ I REKREACJA
Pomimo centralnego położenia w okolicy dostępne są również atrakcyjne tereny zielone.
Park Świętokrzyski znajduje się w odległości około 700-900 m, czyli około 10 minut spacerem. To duży teren zielony położony przy Pałacu Kultury i Nauki, odpowiedni na spacery i odpoczynek.
Nieco dalej, w odległości około 1-1,3 km, znajduje się Ogród Saski - jeden z najbardziej znanych historycznych parków Warszawy.
Samo otoczenie budynku jest również zielone - ze zdjęć widoczny jest wewnętrzny dziedziniec z dużymi drzewami i roślinnością.
SKLEPY, HANDEL I USŁUGI
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bardzo duża liczba sklepów, kawiarni, restauracji i punktów usługowych.
Przy samej ul. Chmielnej dostępne są m.in. Biedronka przy Chmielnej 36, apteka, sklepy specjalistyczne oraz liczne lokale gastronomiczne.
W odległości około 300-400 m znajdują się Domy Towarowe Wars Sawa Junior, natomiast Złote Tarasy są oddalone o około 900 m-1 km.
W sąsiedztwie znajdują się ponadto Nowy Świat, ul. Marszałkowska oraz liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, banki, drogerie i punkty usługowe.
PLACÓWKI MEDYCZNE
Bardzo blisko mieszkania znajduje się Centrum Medyczne CMP Chmielna przy ul. Chmielnej 14 - około 200-300 m od budynku.
W podobnej lokalizacji działa również przychodnia SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście.
W odległości około 500-600 m znajduje się także enel-med w Widok Towers przy Al. Jerozolimskich 44.
EDUKACJA
W okolicy znajduje się wiele placówek edukacyjnych.
Szkoła Podstawowa nr 211 im. Janusza Korczaka przy ul. Nowy Świat 21A znajduje się w odległości około 600-700 m.
Przy samej Chmielnej działają również centra i szkoły językowe, m.in. Goethe-Institut oraz placówki edukacyjne prowadzące kursy językowe i przygotowawcze.
W szerszym otoczeniu znajduje się również Uniwersytet Warszawski przy Krakowskim Przedmieściu, do którego można dojść pieszo w kilkanaście minut.
KOMUNIKACJA
To jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Metro
Metro Centrum - około 400-500 m, czyli około 5-7 minut spacerem.
Stacja zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami Warszawy.
Tramwaje i autobusy
Przystanki przy ul. Marszałkowskiej i w rejonie Centrum znajdują się około 350-500 m od budynku. Dostępnych jest wiele linii tramwajowych i autobusowych kursujących w praktycznie wszystkich kierunkach Warszawy.
Kolej
Stacja Warszawa Śródmieście znajduje się około 600-700 m od mieszkania.
Dworzec Warszawa Centralna - około 900 m-1 km.
Dzięki temu lokalizacja jest bardzo wygodna również dla osób regularnie podróżujących koleją lub dojeżdżających do pracy poza centrum.
WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 4 500 zł miesięcznie
Kaucja: 4 500 zł
Dodatkowo płatna:
energia elektryczna według zużycia.
Internet w cenie najmu.
Mieszkanie jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących 2 niezależnych pokoi w samym centrum Warszawy, z bardzo dobrym dostępem do metra, kolei, sklepów, usług, restauracji i terenów rekreacyjnych.
Lokalizacja przy ul. Chmielnej pozwala połączyć wygodę życia w ścisłym centrum z zacisznym, zielonym otoczeniem wewnętrznego podwórza.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
tel.  
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, TEL.  
? 2-Room Apartment | 47 m² | Balcony | Warsaw City Centre | Chmielna 27/31 | Elevator
For rent: a attractive, functional and well-laid-out 2-room apartment with an area of 47 m², located in one of the most desirable parts of Warsaw - Śródmieście, at 27/31 Chmielna Street.
The apartment is situated on the 2nd floor of a 4-storey building from 1959, equipped with an elevator. The property is located within a gated and guarded residential area, providing additional comfort and security.
The apartment is dual-aspect and has a functional layout - both rooms and the kitchen are separate. It is fully furnished and equipped with household appliances.
An additional advantage is the balcony and the pleasant view over the green courtyard and the characteristic architecture of central Warsaw.
LAYOUT AND EQUIPMENT
The apartment consists of:
a large, separate living room with a relaxation area and sleeping space,
a second independent room, furnished with a bed, desk and storage furniture,
a separate kitchen with a window,
bathroom,
hallway,
walk-in wardrobe / practical storage room,
balcony.
Kitchen
The separate kitchen is furnished and equipped with:
refrigerator,
cooker with oven,
microwave,
kitchen cabinets,
convenient worktop space.
Bathroom
The bathroom is equipped with:
shower cabin,
washbasin,
toilet,
washing machine,
heated towel rail.
MAIN ADVANTAGES
47 m²
2 separate rooms
separate kitchen
dual-aspect apartment
balcony
2nd floor
elevator
gated and guarded property
fully furnished
household appliances included
walk-in wardrobe / additional storage space
prime Warsaw city-centre location
excellent public transport
full range of shops, restaurants and services nearby
LOCATION - THE HEART OF WARSAW
Chmielna Street is one of the best-known streets in central Warsaw. The location offers excellent access to the full city-centre infrastructure, with most everyday amenities within walking distance.
GREEN AREAS AND RECREATION
Despite its central location, the apartment offers convenient access to green and recreational areas.
Świętokrzyski Park is located approximately 700-900 m away, around a 10-minute walk. It is a large green area next to the Palace of Culture and Science, ideal for walking and relaxation.
A little further away, approximately 1-1.3 km from the apartment, is the historic Saxon Garden (Ogród Saski), one of Warsaw s best-known parks.
The immediate surroundings of the building are also pleasantly green, with a courtyard featuring mature trees and vegetation.
SHOPS, RETAIL AND SERVICES
The apartment is surrounded by a wide variety of shops, restaurants, cafés and service points.
Nearby you will find, among others:
Biedronka supermarket at Chmielna 36,
pharmacies,
local shops,
restaurants and cafés,
banks,
beauty and service points.
Wars Sawa Junior department stores are approximately 300-400 m away, while Złote Tarasy shopping centre is around 900 m-1 km away.
Nowy Świat Street and Marszałkowska Street, with their extensive retail, gastronomic and service offer, are also within easy walking distance.
MEDICAL FACILITIES
Medical services are conveniently available nearby.
CMP Medical Centre at Chmielna 14 is approximately 200-300 m from the building.
Other medical facilities are also located in the immediate city-centre area, including enel-med at Widok Towers, Al. Jerozolimskie 44, approximately 500-600 m away.
EDUCATION
There are numerous educational institutions in the surrounding area.
Primary School No. 211 named after Janusz Korczak at Nowy Świat 21A is located approximately 600-700 m away.
There are also language schools and educational centres nearby, as well as the University of Warsaw on Krakowskie Przedmieście, reachable on foot in around 15 minutes.
PUBLIC TRANSPORT
The excellent public transport connections are one of the biggest advantages of this location.
Metro
Centrum Metro Station - approximately 400-500 m away, around 5-7 minutes on foot.
The station provides fast and convenient access to other districts of Warsaw.
Trams and buses
Numerous tram and bus stops around Marszałkowska Street and the Centrum area are located approximately 350-500 m from the apartment, offering convenient connections in all directions across Warsaw.
Rail
Warszawa Śródmieście railway station - approximately 600-700 m away.
Warszawa Centralna railway station - approximately 900 m-1 km away.
This makes the location especially convenient for people who travel regularly by train or commute outside central Warsaw.
RENTAL TERMSR
Monthly rent: PLN 4,500
Security deposit: PLN 4,500
Additionally payable:
electricity according to consumption.
Internet is Included in the rent.
This apartment is an excellent choice for anyone looking for two separate rooms in the very centre of Warsaw, with easy access to the metro, railway stations, shops, restaurants, services and green areas.
The location on Chmielna Street combines the convenience of city-centre living with the quieter atmosphere of a green internal courtyard.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
tel.  
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code.
All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA.
Copying, processing, or distributing these photographs without the consent of LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA is prohibited and will be treated as a violation of the Polish Copyright and Related Rights Act of February 4, 1994.
As a real estate agency, we charge a commission fee.