Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 59,96 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Marszałkowska

Marszałkowska, Śródmieście Południowe, Warszawa, mazowieckie

1 550 000 zł
59,96 m²
25 850,57 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Marszałkowska

Marszałkowska, Śródmieście Południowe, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
8 czerwca 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 550 000 zł

59,96 m²

25 850,57 zł/m²

Mieszkanie, ul. Marszałkowska

Zaktualizowane: 8 czerwca 2026

1 550 000 zł 59,96 m² 25 850,57 zł/m²

Piętro:
2/5

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1953

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1953

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 550 000 zł (25 850,57 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 59,96 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1953 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/5, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 3 m²
Czynsz: 1 047 zł

Wyposażenie: pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 08.06.2026

Lokalizacja

Adres: Marszałkowska 28, Śródmieście Południowe, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Przestronne, słoneczne 60 m² nad placem Zbawiciela - kamienica z 1956 r. po remoncie, z windą | Śródmieście | Bezpośrednio

Sprzedam zadbane, gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 59,96 m² w kamienicy z 1956 roku, zlokalizowanej niemal nad Kinem Luna, w sercu Śródmieścia Warszawy - kilka kroków od placu Zbawiciela.

Mieszkanie

Trzecie piętro, układ rozkładowy, winda w budynku. Okna kuchni wychodzą na wschód, okna salonu i sypialni na południowy zachód - mieszkanie jest doświetlone przez cały dzień. Salon i sypialnia wyposażone są w portfenetry, które można całkowicie otworzyć. Po obu stronach budynku rośnie bujna zieleń, szczególnie przyjemna latem. Możliwy montaż klimatyzacji.

Trzy lata temu przeprowadziłem kompleksowe odświeżenie mieszkania pod siebie i mieszkałem w nim przez ostatnie cztery lata. Podczas remontu przeniesiono kaloryfery i wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną. W kuchni i łazience zachowały się oryginalne posadzki, a w pokojach i przedpokoju jest parkiet w jodełkę. Blat w kuchni jest drewniany z jednego elementu, pokrytego fornirem z jesionu.

Układ pomieszczeń

Pokój 1: ~19,5 m²
Pokój 2: ~16,5 m²
Kuchnia: ~11,75 m²
Przedpokój: ~7,5 m²
Łazienka: ~3,75 m²
Do mieszkania przynależą

Piwnica (~3 m²) oraz możliwość parkowania samochodu na zamkniętym dziedzińcu kamienicy z dostępem na pilota do bramy. Miejsca nie są wydzielone, w praktyce zwykle są wolne, parkowanie bezpłatne.

Wyposażenie

W cenie pozostają urządzenia z topowej linii IKEA: pralka z suszarką TVÄTTAD, zmywarka IKEA, lodówka LAGAN oraz piekarnik parowy KULINARISK. Pozostałe meble do uzgodnienia. Drzwi wewnętrzne nie są zamontowane, jednak są dostępne w piwnicy i gotowe do montażu. Aktywne łącze internetowe UPC 1 Gb/s.

Wspólnota i budynek

Budynek wkrótce przejdzie remont całej elewacji zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków - inwestycja, która przełoży się na wzrost wartości nieruchomości. Składka na ten cel jest już zebrana, więc kupujący nie przejmuje żadnej dopłaty. Bezpośredni sąsiad nad mieszkaniem prowadzi gabinet okulistyczny - brak uciążliwego hałasu sąsiedzkiego. Wspólnota jest aktywna i dobrze zorganizowana: zarząd sprawnie się komunikuje, odbywają się regularne zebrania z transparentnym przekazem o budżetowaniu i wydatkach. Dobre relacje z sąsiadami, którym zależy na dobrostanie wspólnoty.

Wspólnota zarządza online poprzez aplikację eKartoteka, gdzie ma się dostęp do wszystkich dokumentów, kosztów i można przez nią głosować na uchwały wspólnoty.

Opłaty miesięczne Łączna opłata do wspólnoty: ~1 041,86 zł, w tym:

Centralne ogrzewanie: 419,72 zł
Fundusz remontowy: 179,88 zł
Koszty zarządu: 161,89 zł
Zimna woda i kanalizacja: 94,47 zł
Podgrzanie wody: 98,40 zł
Wywóz nieczystości: 85,00 zł
Domofon: 2,50 zł
Informacje formalne

Ogrzewanie miejskie. Księga wieczysta prowadzona. Sprzedaż bezpośrednia - transakcja bez udziału pośrednika. Sprzedaję, ponieważ potrzebuję większego mieszkania. Termin wprowadzenia do uzgodnienia - prawdopodobnie zaraz po finalizacji transakcji.

Lokalizacja

Jedno z najlepiej skomunikowanych miejsc w Warszawie. W pobliżu: stacja metra, przystanki tramwajowe i autobusowe na trasie Łazienkowskiej. W bliskim zasięgu Park Ujazdowski, Pole Mokotowskie, Kino Luna, Teatr Współczesny i Muzeum Marii Dąbrowskiej.

POŚREDNICY - PROSZĘ O NIEODPOWIADANIE NA OGŁOSZENIE.

Agent

Mateusz

694 396...

694 396 326

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz

694 396...

694 396 326

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz

694 396...

694 396 326

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości