? Dla kogo:

To przestronne, słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie ma potencjał na mieszkanie 3-pokojowe. Będzie ono świetnym wyborem dla pary, rodziny 2+1 lub 2+2 lub jako lokal inwestycyjny na wynajem. Oddzielna, jasna kuchnia, niezależne WC oraz panoramiczna loggia sprawiają, że mieszkanie jest wyjątkowo funkcjonalne i komfortowe. Kuchnia, jako pełnoprawne, foremne, oddzielne pomieszczenie po jej przeniesieniu do pokoju dziennego może stanowić niezależny pokój, np. sypialnia, pokój dla dziecka lub domowy gabinet/biuro. Jeżeli pragną Państwo poczuć klimat życia na doskonale skomunikowanych przedmieściach, gdzie dominują wiosenny śpiew ptaków i powolny upływ czasu, to miejsce będzie najlepszym wyborem.

? Rozkład pomieszczeń:

Mieszkanie o powierzchni 56 m2, na którą składają się:

SypialniaPokój dziennyKuchniaŁazienkaWCKorytarz

Dodatkowo - Loggia o powierzchni 7,5 m2, z widokiem na korony drzew.

Załączony rzut lokalu jest poglądowy i nie stanowi dokumentu.

Został on przygotowany na podstawie rzutu otrzymanego przez dewelopera.

Budynek:

? Osiedle:

Wspólnota Mieszkaniowa składa się z 4 niskich budynków, którymi administruje fachowy i gospodarny Zarządca Nieruchomości z siedzibą na terenie osiedlaRejon wyjątkowo cichy, nieco oddalony od głównej ulicy, posiadający liczne zadrzewieniaOsiedle bezpieczne, monitorowane, strzeżone przez ochronęTeren ogrodzony, wstęp tylko dla mieszkańców, recepcja przy wejściu głównym

Dziedziniec zadbany, z bujną zielenią, na bieżąco utrzymywany w czystościNa terenie osiedla znajduje się ogrodzony, bezpieczny plac zabaw dla dzieci

Pod budynkiem znajduje się hala garażowa, a podwórze jest dobrze, klimatycznie oświetloneW ostatnich latach, na terenie osiedla zmodernizowano dachy, wymieniono instalację wodną oraz został przeprowadzony remont patio.

Lokalizacja:

? Najbliższa okolica:

Dominuje tutaj niska zabudowa (domy jednorodzinne) i zaledwie kilka niskich bloków,Północne, zielone sąsiedztwo jest zabudowane przez drewniane domki osiedla Przyjaźń,W odległości kilku minut spacerem znajdują się: sklepy, bazarek, siłownia, kort tenisowy, apteka, poczta, paczkomaty, urząd dzielnicy Bemowo, bieżnia,A dla dzieci: boisko, place zabaw, park linowy, szkoła podstawowa, kilka przedszkoli, możliwości rozwoju i kółka zainteresowań (szkoła językowa, klub tenisowy, nauka gry w szachy, szkoła muzyczna)

? Komunikacja:

? 7 min | 500 m | Metro (Stacja Bemowo)? 7 min | 500 m | Przystanki tramwajowe? 7 min | 500 m | Przystanki autobusowe

? 5 min | 2,2 km | Północna Obwodnica Warszawy (droga ekspresowa S8)

? Zakupy:

? 2 min | 150 m | Żabka? 3 min | 1,3 km | Biedronka? 4 min | 1,6 km | Lidl? 4 min | 1,8 km | Galeria Handlowa (Pasaż Górczewska)

? Inne udogodnienia:

? 2 min | 150 m | DPD punkt nadania i odbioru przesyłek? 4 min | 250 m | Przedszkole (Nasz Domek)? 9 min | 600 m | Urząd dzielnicy Bemowo? 9 min | 600 m | Paczkomat InPost? 10 min | 650 m | Szkoła Podstawowa (nr 24)

? Dodatkowo:

Wyłączne miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne)Loggia nie podlega podatkowi od nieruchomościSzybki i wygodny dojazd do autostrady A2Czynsz administracyjny za lokal 906,95 zł miesięcznie (za 4 osoby)

Szybki InternetAktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej

Serdecznie zapraszam na obejrzenie mieszkania.

English description:

? For whom:

This spacious, sunny, 2-bedroom apartment will be a great choice for a couple, a 2 1 family or as an investment unit for rent. Separate bright kitchen, independent toilet and panoramic loggia make the apartment extremely functional and comfortable. If you want to feel the atmosphere of living in a perfectly connected suburb, where spring birdsong and the slow passage of time dominate, this place will be the best choice.

? Room layout:

A 56 m2 apartment, which consists of:

BedroomLiving roomKitchenBathroomWCCorridor

Additionally - Loggia of 7.5 m2, overlooking the treetops.

The attached floor plan of the apartment is an illustrative and does not constitute a document.

It was prepared on the basis of the floor plan received by the developer.

Building:

? Estate:

The residential community consists of 4 low-rise buildings, which are administered by an expert and cost-effective Property Manager based in the estateAn exceptionally quiet area, slightly away from the main street, with numerous tree canopiesA safe, monitored, guarded by securityFenced area, access only for residents, Reception desk at the main entrance

Groomed courtyard, with lush greenery, kept clean on an ongoing basisThere is a fenced, safe playground for children in the estate

Under the building there is a garage hall, and the courtyard is well, atmospherically litIn recent years, the estate's roofs have been upgraded, the water system has been replaced and the patio has been renovated.

Location:

? Nearest neighborhood:

Dominated here by low-rise buildings (single-family houses) and just a few low blocks of flats,The northern, green neighborhood is built by wooden houses of the Przyjaźń estate,A few minutes walk away are: stores, bazaar, gym, tennis court, pharmacy, post office, parcel machines, Bemowo district office, treadmill,And for children: playground, playgrounds, rope park, elementary school, several kindergartens, development opportunities and interest circles (language school, tennis club, chess lessons, music school)

? Communication:

? 7 min | 500 m | Metro (Bemowo Station)? 7 min | 500 m | Tram stops? 7 min | 500 m | Bus stops

? 5 min | 2,2 km | Northern Bypass of Warsaw (S8 expressway)

? Shopping:

? 2 min | 150 m | Żabka? 3 min | 1.3 km | Biedronka? 4 min | 1.6 km | Lidl? 4 min | 1.8 km | Galeria Handlowa (Pasaż Górczewska)

? Other amenities:

? 2 min | 150 m | DPD postage and parcel pick-up point? 4 min | 250 m | Kindergarten (Nasz Domek)? 9 min | 600 m | Bemowo District Office? 9 min | 600 m | Parcel Post InPost? 10 min | 650 m | Elementary School (No. 24)

? Additionally:

Exclusive parking space in the garage hall (additional fee)Loggia is not subject to property taxFast and convenient access to A2 highwayAdministrative fee for the unit 906,95 zł per month (for 4 people)

Fast InternetCurrent Energy Performance Certificate

You are cordially invited to view the apartment.

Podstawowe Cena za mkw. : 12 498,21 PLN Stan lokalu : Do odświeżenia

Pomieszczenia Typ mieszkania : Poddasze/strych Salon : 19 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Taras, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie

Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Parking podziemny : 1

Cena za 1 Parking podziemny : 39 900 PLN

Budynek Rok budowy : 2000 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 3 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Umywalka, Wanna, WC,

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność