Dwupokojowe narożne mieszkanie na najwyższym piętrze kameralnej inwestycji Villa Nevi w cichej i zielonej części Grochowa. Balkon z widokiem na sąsiadujący Park Znicza oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem to jeden z najszybciej zauważalnych atutów tej nieruchomości. Położenie mieszkania zapewnia ekspozycję na dwie strony świata tj. zachód i północ.

Nieruchomość spodoba się zarówno osobom poszukującym mieszkania z zamkniętą kuchnią, w której znajdzie się również miejsce na jadalnię i strefę relaksu, jak również mieszkania na wynajem z dużo wyższą stopą zwrotu, dzięki dwóm osobno zamykanym pokojom.

MIESZKANIE
Nowocześnie zaprojektowane 2-pokojowe mieszkanie o całkowitej powierzchni 55,16 m2 składa się z:

zamkniętej, w pełni wyposażonej, kuchni z jadalnią, niewielką strefą odpoczynku i wyjściem na taras,

salonu otwartego na zachodnią i północną stronę, z pojemną szafą i sofą z funkcją spania,

sypialni od strony północnej,

łazienki z wanną i prysznicem

holu z zabudową na odzież wierzchnią

Mieszkanie w dobrym stanie, wymagającym niewielkiego odświeżenia. Narożne położenie mieszkania i duża ilość okien pozwala cieszyć się naturalnym światłem przez cały dzień, nawet w pochmurną pogodę. Widok na park dodaje uroku.

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska w łącznej cenie 75 000 zł.

PARK ZNICZA

W mniej niż minutę dotrzemy do powstałego w latach 50-tych XX wieku Parku Znicza, cenionego przez lokalną społeczność za wysoką jakość wyposażenia oraz ogrodzenie na wzór francuskich skwerów. Projekt parku zapewnia dużą ilość dobrze oświetlonych alejek oraz zróżnicowaną zieleń. Na jego terenie znajdziemy m.in. zegar wodny w postaci podświetlanej wieczorami fontanny oraz dwa place zabaw. To świetne miejsce zarówno na popołudniowy spacer, jak i wieczorny jogging.

LOKALIZACJA

Inwestycja Villa Nevi znajduje się w znakomitym położeniu względem najbardziej cenionych punktów w tej części Pragi Południe. Bazar Szembeka w odległości 600 m zaopatruje w świeżą i zdrową żywność. W odległości 800 m galeria handlowa Promenada, Cinema City, dwie siłownie Zdrofit oraz WellFitness (McFit). W ciągu kilku minut znajdziemy przystanki autobusowe oraz tramwajowe.
W pobliżu wiele cenionych restauracji, punktów usługowych oraz szkół i przedszkoli.

Planowana na 2027 rok stacja metra Ostrobramska przewiduje zejście podziemne w odległości zaledwie 250 m. Przyszły właściciel, dzięki lokalizacji mieszkania w inwestycji będzie mógł się cieszyć widokiem na cichą stronę Parku Znicza, jednocześnie korzystając z wszelkich zalet nowej praskiej linii warszawskiego metra już za 2 lata.

-
Skylight Brokers, jako biuro nieruchomości, pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za cały proces transakcji, zapewniamy bezpieczeństwo przebiegu transakcji oraz zapewniamy pełną obsługę w załatwianiu formalności.

Two-room corner flat on the top floor of an intimate Villa Nevi development in a quiet and green part of Grochów. The balcony overlooking the neighbouring Znicza Park and the lack of neighbours above the flat is one of the fastest noticeable assets of this property. The location of the flat provides exposure to two sides of the world, i.e. west and north.

The property will appeal to those looking for a flat with an enclosed kitchen that also has space for a dining and relaxation area, as well as a flat for rent with a much higher rate of return, thanks to two separately enclosed rooms.

FLAT
The modernly designed 2-bedroom flat with a total area of 55,16 m2 consists of:

closed, fully equipped, kitchen with dining area, small rest area and access to the terrace,

living room open to the west and north sides, with a capacious wardrobe and a sofa with a sleeping function,

bedroom facing north,

bathroom with bathtub and shower

hall with a built-in wardrobe for outerwear

Flat in good condition, requiring a minor refreshment. The corner position of the flat and the large number of windows allow you to enjoy natural light all day long, even in cloudy weather. The view of the park adds to the charm.

The flat comes with a parking space in the underground garage and a storage unit for 75,000 PLN.

PARK ZNICZA

In less than a minute, you will reach Znicza Park, created in the 1950s and valued by the local community for its high quality furnishings and fencing along the lines of French squares. The design of the park provides a large number of well-lit alleys and varied greenery. It features, among other things, a water clock in the form of a fountain illuminated in the evenings and two playgrounds. It is a great place for both an afternoon stroll and an evening jogging.

LOCATION

The Villa Nevi development is in an excellent location in relation to the most appreciated points of interest in this part of South Praga. Bazar Szembeka at a distance of 600 m supplies fresh and healthy food. At a distance of 800 m, the Promenada shopping mall, Cinema City, two gyms Zdrofit and WellFitness (McFit). Within a few minutes you will find bus and tram stops.
Nearby there are many highly regarded restaurants, service points as well as schools and kindergartens.

The Ostrobramska metro station, planned for 2027, provides an underground exit just 250 m away. The future owner, thanks to the location of the flat in the development, will be able to enjoy the view of the quiet side of the Znicza Park, while enjoying all the benefits of the new Prague metro line in just 2 years.