Na sprzedaż jasne i przestronne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,1 m2 znajdujące się na warszawskiej Woli przy ul. Jana Kazimierza 21. Do lokalu przynależy balkon o powierzchni 35,0 m2, miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Osiedle
Mieszkanie jest częścią inwestycji Miasto Wola, składającej się z 9 niezależnych bloków. Blok A został oddany do użytkowania w 2016 roku. Teren osiedla jest otwarty, natomiast wejścia do bloku znajdują się na zamkniętym, monitorowanym patio. Obszar osiedla jest objęty ochroną 24h/7 z pracownikiem ochrony dyżurującym w pawilonie wejściowym.

Mieszkanie
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 8 piętrowym budynku z windą. Okna wychodzą na zachód i północ. Do mieszkania przynależy duży balkon otaczający mieszkanie z dwóch stron. Duże okna oraz usytuowanie budynku przy ulicy gwarantuje dużą ilość naturalnego światła, przestrzeń i niczym nieograniczony widok.

W skład mieszkania wchodzi:
- Salon z wyjściem na balkon ok 20 m2 (ekspozycja północno-zachodnia, 3 duże okna optycznie powiększają pokój o powierzchnię balkonu, grzejnik dekoracyjny)
- Sypialnia z wyjściem na balkon - ok. 12 m2 (ekspozycja północna, duża szafa wnękowa 3,6x0,6m, mała szafa wnękowa 0,8x0,4m)
- Kuchnia - 6,6 m2 (ekspozycja północna, duże narożne okno, meble na wymiar z dużym AGD piekarnik, mikrofala, indukcja, lodówka)
- Łazienka - ok. 4 m2 (prysznic, pralka, meble na wymiar, duże lustra)
- Przedpokój 7,7 m2 (szafa wnękowa 1,3x0,6m, bardzo duże lustro optycznie powiększające powierzchnię)
- Balkon - 35 m2 (otacza mieszkanie z 2 stron, swobodny dostęp z każdego pokoju, optycznie powiększa każdy pokój, szklane i matowe wykończenie balustrad zapewnia intymność oraz bezpieczeństwo, dostatecznie duży aby stał się miejscem relaksu na świeżym powietrzu ale również podręcznym schowkiem na sprzęt typu rower, wózek.
- Miejsce postojowe w garażu (dodatkowo płatne 50 000zł) miejsce w hali garażowej pod budynkiem (klasyczne na płycie garażowej, usytuowanie wygodne w parkowaniu)
- Komórka lokatorska w garażu ok 2m2 (dodatkowo płatna 10 000zł) murowana bezpośrednio za miejscem postojowym (wyposażona w dwa regały, swobodnie mieści różne przydasie , zapasy czy opony samochodowe)

Wszystkie elementy stałe oraz duże sprzęty AGD są w cenie mieszkania.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska - dodatkowo płatne jw.

Grunty są uregulowane, stan prawny mieszkania to pełna własność z założoną księgą wieczystą bez obciążeń.

Okolica
W okolicy wiele sklepów (w bloku Delikatesy Centrum, blisko Biedronka i Żabki), paczkomaty, szkoła, przedszkola, żłobki, kluby fitness, pralnia, apteka, restauracje, bary, kawiarnie i pełna infrastruktura dostępna bez konieczności oddalania się od miejsca zamieszkania. W zasięgu spaceru znajdziemy również CH Fort Wola.

Miłośnicy aktywności na świeżym powietrzu mogą skorzystać z dużej ilości zadbanych parków, które mamy w bliskiej okolicy (Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego i Szymańskiego, Park Moczydło). W parkach oraz wzdłuż Jana Kazimierza wiele ogólnodostępnych placów zabaw.

Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych pozwala na szybki dojazd do Centrum, Metra, jak i całej Warszawy.

Aktualnie ulica Jana Kazimierza przechodzi gruntowny remont, który zakończy się na początku 2025r. Tym samym okolica stanie się w pełni nowoczesnym osiedlem mieszkalnym oferującym swoim mieszkańcom komfortowe warunki do życia oraz dalszy wzrost wartości znajdujących się w tej okolicy nieruchomości.

Zapraszam do oglądania i zakupu!

PS. Ogłoszenie prywatne, sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Pośrednikom dziękujemy.