Mieszkanie, ul. Rybałtów

Rybałtów, Kabaty, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
4 sierpnia 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

990 000 zł

69,26 m²

14 265,09 zł/m²

Mieszkanie, ul. Rybałtów

Zaktualizowane: 4 sierpnia 2025

990 000 zł 69,26 m² 14 265,09 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1999

Miejsce parkingowe:
garaż

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

2

Rok budowy:

1999

Miejsce parkingowe:

garaż

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 990 000 zł (14 265,09 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: maj 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 69,26 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1999
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, ogródek
Czynsz: 680 zł

Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Mościcki Nieruchomości, zaktualizowane: 04.08.2025
numer ogłoszenia: 20987/317/OMS

Lokalizacja

Adres: Rybałtów, Kabaty, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, tenis, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 69,26 m2 położone na Ursynowie, Kabaty przy ul. Rybałtów z bezpośrednim wyjściem do lasu. Możliwość przearanżowania mieszkania i wydzielenia 3 pokoju.

MIESZKANIE:
Mieszkanie ma powierzchnię 69,26 m2. Położone jest na 1/3 piętrze. Składa się z:
- Przestronnego pokoju dziennego (ok. 30,5 m2) z ekspozycją zachodnią. Okna i balkon wychodzą na wewnętrzną ulicę osiedla. Wejście do salonu przez przeszkolone drzwi. (...)

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 69,26 m2 położone na Ursynowie, Kabaty przy ul. Rybałtów z bezpośrednim wyjściem do lasu. Możliwość przearanżowania mieszkania i wydzielenia 3 pokoju.

MIESZKANIE:
Mieszkanie ma powierzchnię 69,26 m2. Położone jest na 1/3 piętrze. Składa się z:
- Przestronnego pokoju dziennego (ok. 30,5 m2) z ekspozycją zachodnią. Okna i balkon wychodzą na wewnętrzną ulicę osiedla. Wejście do salonu przez przeszkolone drzwi. Na balkon doprowadzona jest woda oraz energia elektryczna.
- Kameralnej sypialnia (ok. 15 m2) z ekspozycją północną widok na ogród
- Oddzielnej kuchni (ok. 9,5 m2) z oknem z ekspozycją zachodnią
- Dużej łazienki (ok. 6m2) z kabiną prysznicową, WC i bidetem.
- małej garderoby/pralni (ok. 1 m2)
- korytarza (ok. 7 m2)
W pokojach podłoga ze szwedzkich paneli 14 mm. - czerwony dąb do 5-krotnego szlifowania (nigdy nie szlifowana). W kuchni meble w zabudowie, kuchenka elektryczna (jest możliwość doprowadzenia gazu), lodówka z zamrażalnikiem w zabudowie z 2019 roku. Pozostałe sprzęty starsze.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest na południu Warszawy, na Kabatach, w otulinie Lasu Kabackiego. W okolicy znajdują się sklepy, bazarek, różnego rodzaju lokale gastronomiczne i usługowe. Liczne tereny rekreacyjne takie jak boiska, korty tenisowe, skatepark, siłownie czy chociażby Rezerwat przyrody "Las Kabacki" zapewniają wiele możliwości aktywnego spędzenia czasu. Dodatkowym atutem jest szeroki wybór szkół podstawowych, przedszkoli i żłobków w bliskiej okolicy. Kabaty są doskonale skomunikowane z resztą Warszawy. W odległości 10 min pieszo (lub 3 min autobusem) od osiedla znajduje się stacja metra Kabaty. Obwodnica (S2) zapewnia świetny punkt wylotowy z Warszawy, a niedalekie sąsiedztwo lotniska Chopina sprawia, że spóźnienie na samolot staje się znacznie trudniejsze ;)

BUDYNEK I OSIEDLE:
Osiedle położone jest przy ul. Rybałtów, przy skrzyżowaniu ul. Rybałtów i Nowoczesnej z bezpośrednim wyjściem do lasu. Okolica jest bardzo cicha i spokojna, tuż obok znajdują się sklepy , kościół św. Ojca Pio, bazarek oraz publiczna szkoła podstawowa nr 16 (wraz z przedszkolem). 5 min spacerem do Lidla. Samo osiedle jest jest ogrodzone, monitorowane i bardzo zadbane. Na samym środku znajduje się naturalne oczko wodne otoczone dużym, zielonym terenem rekreacyjnym. Blok został wybudowany w 1999 roku (cegła, brak windy).

CENA I STAN PRAWNY:
- cena mieszkania wynosi 990.000 PLN.
- do mieszkania przynależy komórka z oknem
- garaż, samodzielne pomieszczenie w bryle budynku z bramą garażową (16,25 m2) płatny dodatkowo - 80 000 PLN. Do garażu doprowadzona jest woda oraz prąd elektryczny
- odrębna własność lokalu mieszkalnego z pomieszczeniami przynależnymi, jest księga wieczysta bez obciążeń

Zapraszamy na prezentację,

tel.
tel.

Oferta biura nieruchomości, w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Mieszkanie, ul. Rybałtów

Rybałtów, Kabaty, Warszawa, mazowieckie

Mieszkanie, ul. Rybałtów

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt