Dwupokojowe, wyremontowane mieszkanie usytuowane na Saskiej Kępie, blisko parku Skaryszewskiego.

NIERUCHOMOŚĆ:
Jeśli szukasz gotowego do wprowadzenia mieszkania w doskonale skomunikowanej okolicy to biuro nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania przestronne, dwupokojowe lokum z balkonem w warszawskiej dzielnicy Praga Południe. Nasze mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze w budynku trzypiętrowym położonym przy ul. Saskiej. Budynek przeszedł termomodernizację i odświeżenie elewacji. W mieszkaniu podczas remontu zostały wymienione okna na nowe.

W skład mieszkania wchodzi:
- oddzielna kuchnia z oknem - 6,54 m2;
- przestronny salon z wyjściem na balkon - 16,14 m2;
- sypialnia - 7,01 m2;
- łazienka z wanną - 3,01 m2;
- dwa korytarze z szafami - 4,46 m2 (łączna powierzchnia);
- balkon - 1,46 m2 - jego powierzchnia nie wlicza się w powierzchnię mieszkania.

Do mieszkania przynależy duża piwnica (4,5 m2) - jest wliczona w cenę nieruchomości.

Pierwsze co w tym mieszkaniu urzeka i sprawia, że jest wyjątkowe to cisza jaka w nim panuje. Pomimo, że jesteśmy w mieście to okna są zorientowane na stronę zielonego patio, wewnątrz osiedla - jest to strona wschodnia. Na podłodze w pokojach i na korytarzach znajduje się tradycyjny parkiet w doskonałym stanie - świeżo po cyklinowaniu. Kuchnia - z nowymi frontami mebli, nowym blatem i panelami winylowymi na podłodze jest przestronna - mieści się w niej stolik. Mamy w niej do dyspozycji kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym, lodówkę i pralkę. W korytarzach umieszone zostały szafy w zabudowie oraz pojemne pawlacze.

Bardzo dużo miejsc parkingowych w okolicy - brak strefy płatnego parkowania.

Do budynku został doprowadzony światłowód.

Okolica i komunikacja
Wszyscy wiemy, że Saska Kępa jest piękną, zieloną dzielnicą z licznymi tradycjami. Pobliski Park Skaryszewski stanowi nie lada gratkę dla fanów spacerów i innych aktywności na świeżym powietrzu. Dodatkowo mamy do wyboru pełen przekrój środków komunikacji publicznej. Przystanek autobusowy znajduje się tuż pod klatką. Do stacji metra i stacji kolei podmiejskiej Warszawa Stadion dojedziemy w kilka minut bezpośrednim autobusem.

Niebywale urokliwa okolica z licznymi punktami usługowymi, osiedlowymi warzywniakami i restauracjami sprawia, że mieszkanie tam będzie komfortowe zarówno dla właściciela jak i będzie stanowiło dodatkowy atut dla wynajmujących. Na koniec nie można zapomnieć o klimatycznej ulicy Francuskiej, która zadowoli najbardziej wymagające podniebienia, dzięki licznym restauracjom. Szkoła podstawowa tuż obok, a naprzeciwko - liceum ogólnokształcące. Przedszkole lub żłobek? - tuż za rogiem.

Atuty mieszkania:
- idealne proporcje pomieszczeń,
- doskonały układ, dzięki czemu z powierzchni 37 m2 udało się wygospodarować dużą przestrzeń codzienną oraz oddzielną, jasną sypialnię;
- świetny wybór zarówno pod inwestycję jak i mieszkanie do użytku własnego;
- świeżo po remoncie - do zamieszkania od zaraz;
- wymienione okna - cisza i komfort;
- zieleń patio za oknem - uśmiech każdego dnia;
- uregulowane grunty - możliwość założenia KW i posiłkowania się kredytem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Zdjęcia i spacer wirtualny wiernie odzwierciedlają aktualny stan mieszkania.

CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- INDYWIDUWALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 53.00 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 79.00 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 89.00 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 0.00 %.