Mam przyjemność zaprezentować państwu mieszkanie , które mieści sie w prestiżowej dzielnicy Warszawy - Śródmieście południowe. Przy ulicy Al. Armii Ludowej 6 na 6 piętrze .

Obszar warszawskiej dzielnicy śródmieście którego granice wyznaczają Aleje Ujazdowskie ,Aleje Jerozolimskie , Aleja Szucha, Aleja Niepodległości oraz ulica Chałubińskiego Stefana Batorego, Boya Żeleńskiego , Piękna i Rozbrat.
Lokalizacja bowiem to jeden z atutów tej nieruchomości. Rozwój dzielnicy przyniosła budowa Dworca Wiedeńskiego na skrzyżowaniu Al. Jerozolimskich i ul. Marszałkowskiej. Na przełomie XIX i XX w. powstały w tej okolicy luksusowe kamienice. W dwudziestoleciu międzywojennym obszar stał się atrakcyjny dla władzy - wybudowano Sejm oraz rządowe budynki w alei Szucha.

Mieszkanie składa sie z :
- Pokój-18,80m2
- Pokój 9,80m2
- Kuchnia 9m2
- Przedpokój 6m2
- Łazienka -3m2
Do mieszkania przynależy piwnica około 10 m2 .

Okna wychodzą na południe , na podłodze jest parkiet dębowy, Mieszkanie jest po odświeżeniu , kuchnia do adaptacji .Budynek przeszedł gruntowny remont elewacji , klatek schodowych, instalacji wodno- kanalizacyjnej , dachu oraz została zaadaptowany strych.Okna wychodzą na południe .

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA:

Śródmieściu Południowym swoje siedziby ma wiele instytucji kultury. Działają tu teatry - Syrena, Rozmaitości, Roma, Buffo, Polonia, Basen Artystyczny. Przy ul. Marszałkowskiej znajduje się kino Luna, a przy Al. Jerozolimskich mieści się Fotoplastikon Warszawski. Są też muzea - Narodowe, Wojska Polskiego, Życia w PRL czy Muzeum Ziemi.
M1 Metro Politechnika (441 m)
- M1 Metro Centrum (1503 m)

Najbliższe stacje kolejowe PKP, SKM, WKD:
- Stacja Kolejowa Warszawa Śródmieście (1514 m)
- Stacja Kolejowa Warszawa Powiśle (1709 m)

Najbliższe przystanki autobusowe lub tramwajowe:
- Przystanek Marszałkowska (111 m)
Autobusy: 138, 143, 151, 182, 187, 188, 411, 502, 514, 520, 523, 525, N25
- Przystanek Trasa Łazienkowska (174 m)
Tramwaje: 4, 10, 14, 18, 35
- Przystanek Pl. Zbawiciela (253 m)
Tramwaje: 4, 10, 14, 15, 18, 35
Autobusy: N37
- Przystanek Litewska (292 m)
Autobusy: N37
- Przystanek Pl. Na Rozdrożu (325 m)
Autobusy: 116, 138, 143, 151, 166, 180, 182, 187, 188, 195, 222, 411, 502, 503, 514, 520, 523, 525, E-2, N25

Na terenie Śródmieścia Południowego znajduje się wiele parków i skwerków. Niewątpliwie najważniejszym z nich jest spora część Pola Mokotowskiego, które łączy Śródmieście, Mokotów i Ochotę. W śródmiejskiej części znajduje się fontanna, plac zabaw, połacie trawników wykorzystywanych do gier, zabaw i pikników oraz pomniki: Lotników Polskich i Tysiąclecia Jazdy Polskiej.

Nieruchomość ze względu na lokalizację świetnie nadaje sie pod inwestycje ( najem długo i krótkoterminowy), a także do zamieszkania przez osoby, które cenią sobie bliskość idealnej komunikacji , centrum kulturalne rozrywkowe, tereny zielone.
Na obszarze Śródmieście Południowe jest dobry dostęp do publicznej edukacji - znajdują się tu przedszkola i szkoły podstawowe. Swoje siedziby mają tu również licea ogólnokształcące oraz Politechnika i prywatne uczelnie wyższe.

Mieszkańcy bloku mają możliwość parkowania na terenie posesji

STAN PRAWNY .
-Pełna Własność z KW.
-Możliwość kredytowania nieruchomości.
- Grunty uregulowane.
Czynsz wynosi 427 zł.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację .
- Real Broker Estate.
tel