/English version below./

Przedstawiamy Państwu wyjątkowe mieszkanie położone w ścisłym centrum Warszawy. Część budynku, w którym znajduje się lokal jest to nadbudowa deweloperska z 2009/2010 r.

Mieszkanie zostało wykończone i umeblowane w 2011 r. W trakcie nadbudowy - adaptacji zostały wymienione wszystkie instalacje, piony wodno-kanalizacyjne od piwnicy, zamontowane okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe.

Lokal ma powierzchnię 64,38 m2 i znajduje się na 5 piętrze w 6-piętrowym budynku z nową windą.

Na tę nietuzinkową nieruchomość składa się:
- sypialnia (11,06 m2),
- pokój (z możliwością przekształcenia w 2 sypialnię lub gabinet) 21,97 m2,
- kuchnia z jadalnią (15,91 m2),
- spiżarnia (3,33 m2),
- łazienka z toaletą (4,48 m2),
- przedpokój (5,54 m2),
- oraz garderoba (2,09 m2).

Dodatkowo nieruchomość posiada:
- przestronny balkon (typu loggia),
- oraz miejsce postojowe.

Opłaty związane z nieruchomością to:
- czynsz z zaliczką na centralne ogrzewanie (483 zł)
- woda (wg zużycia)
- energia elektryczna (wg zużycia)
- podatek od nieruchomości (66 zł/rok)

Atuty tej nieruchomości:
- Cicha i spokojna okolica.
- Spokojne sąsiedztwo.
- Prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa.
- Niskie koszty eksploatacyjne.
- Mieszkanie jest ubezpieczone (polisa PZU).
- Monitoring zewnętrzny.
- W środku mieszkania jest zamontowana instalacja: telefoniczna, internetowa, alarmowa oraz RTV.
- Zadrzewiony skwerek z ławkami dostępny tylko dla mieszkańców.
- Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Warszawy, przez co jest doskonale skomunikowane z każdą częścią miasta.

W pobliżu znajdują się:
liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, metro, Dworzec Centralny, Dworzec Śródmieście, centrum handlowe Złote Tarasy , Teatr Muzyczny ROMA, klimatyczne kawiarnie i restauracje, piekarnie, cukiernie, sklepy z ekologiczną żywnością, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, Politechnika Warszawska, centra medyczne, drogerie, paczkomaty, bankomaty, a także wiele innych punktów, do których z łatwością można się dostać pieszo.

Kwestie formalno-prawne:
- lokal stanowi odrębną nieruchomość,
- posiada Księgę Wieczystą (zarówno lokal, jak i grunt został wykupiony na własność)
- brak zadłużenia,
- dostępne od zaraz,
- z uwagi na lokalizację oraz możliwości adaptacyjne mieszkanie może zostać przekształcone na biuro lub kancelarię.

* Do sesji zdjęciowej nieruchomości zostały wykorzystane elementy dekoracyjne, które nie stanowią wyposażenia mieszkania i nie wchodzą w cenę ofertową sprzedawanej nieruchomości!

Dodatkowe informacje znajdziesz u opiekuna oferty:
Joanna Czuba
tel.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

/English version/

We present you a unique apartment located in the very center of Warsaw. The part of the building in which the premises is located is a development superstructure from 2009/2010.

The apartment was finished and furnished in 2011. During the extension - adaptation, all installations, plumbing risers from the basement, PVC windows and anti-burglary doors were replaced.

The restaurant has an area of 64.38 m2 and is located on the 5th floor of a 6-story building with a new elevator.

This remarkable property consists of:
- bedroom (11.06 m2),
- room (convertible into a 2 bedroom or a study) 21.97 m2,
- kitchen with dining room (15.91 m2),
- pantry (3.33 m2),
- bathroom with toilet (4.48 m2),
- hall (5.54 m2),
- and a dressing room (2.09 m2).

Additionally, the property has:
- spacious balcony (loggia type),
- and a parking space.

The property fees are:
- rent with advance payment for central heating (PLN 483)
- water (according to consumption)
- electricity (according to consumption)
- real estate tax (PLN 66/year)

Advantages of this property:
- Quiet and peaceful neighborhood.
- Quiet neighborhood.
- A dynamically operating Housing Community.
- Low operating costs.
- The apartment is insured (PZU policy).
- External monitoring.
- In the middle of the apartment there is a telephone, internet, alarm and RTV installation.
- A tree-lined square with benches available only to residents.
- The apartment is located in the very center of Warsaw, thanks to which it is perfectly connected with every part of the city.

Nearby are:
numerous tram and bus stops, subway, Central Railway Station, Śródmieście Railway Station, "Złote Tarasy" shopping center, ROMA Musical Theater, atmospheric cafes and restaurants, bakeries, confectioneries, organic food stores, nurseries, kindergartens, primary schools, Warsaw University of Technology, shopping centers medical, drugstores, parcel lockers, ATMs, as well as many other points that can be easily reached on foot.

Formal and legal issues:
- the premises constitute a separate real estate,
- has a land and mortgage register (both the premises and the land have been purchased for ownership)
- no debt,
- available immediately,
- due to the location and adaptation possibilities, the apartment can be transformed into an office.

* For the photo session of the property, decorative elements were used, which do not constitute apartment equipment and are not included in the offer price of the property being sold!

Additional information can be found in the offer supervisor:
Joanna Czuba
tel.

The above offer is for information purposes and is not an offer within the meaning of the Civil Code. The property description has been prepared on the basis of information provided by the owner and may be updated. Contact us for the details of the offer.