Stara Ochota - charakteryzuje się pięknymi kamienicami, które nadają uroku uliczką i nie czujemy miastowego, nowoczesnego zgiełku. Prezentowana nieruchomość znajduje się w kamienicy z 1957r. na 3-piętrze bez windy, z piękną odrestaurowaną klatką oraz monitoringiem.
Kamienica została zbudowana przez Mostostal dla pracowników ministerstwa budownictwa. Firma Mostostal będąca liderem branży budowlanej w tamtych czasach cechowała się najwyższym standardem budownictwa, o czym może świadczyć znajdujący się w piwnicy schron, piwnica przynależna do mieszkania to około 2.5 m2.
Budynek w 2001 roku zostało przejęte przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową, która podjęła się gruntownego remontu całego budynku. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne parkingi dla mieszkańców oraz możliwość wykupienia abonamentu parkingowego.

STAN PRAWNY:

księga wieczysta
grunty uregulowane
odrębna własność

Możliwość kredytowania nieruchomości. Pomagamy w udzieleniu finansowania. Lokal gotowy do wprowadzenia od zaraz.

WYKOŃCZENIE:
Mieszkanie dwustronne, rozkładowe o powierzchni 46,74m2 w skład którego wchodzi:

pokój z balkonem (okna - wschód): 18,3 m2
kuchnia (okna - zachód): 8,2 m2
sypialnia (okna - zachód): 14 m2
przedpokój
łazienka

Mieszkanie zostało wyremontowane na początku 2021 roku. Odświeżono ściany, wymieniono instalację elektryczną, odnowiono piękny dębowy parkiet. Natomiast na początku 2022 została wyremontowana kuchnia oraz łazienka (jestem w posiadaniu zdjęć przed remontem). Mieszkanie nabrało nowoczesności, ze smakiem zachowania klimatu mieszkań w kamienicach na Starej Ochocie. W Sypialni znajduje się zabudowa, która pełni funkcję garderoby oraz miejsce na odpoczynek i relaks przy wciągającej lekturze, po którą możemy sięgnąć - znajdując się powyżej naszej głowy.
Wysokość mieszkania to 2.75 m (275cm), ogromnym plusem jest jego dwustronność przeciwległych stron świata, jak wschód oraz zachód. Wschodnia ekspozycja salonu z wyjściem na balkon oraz zachodnia ekspozycja sypialni i kuchni, daje nam komfort i totalną ciszę, ponieważ okna wychodzą na tzw. studnie, patio kamienicy.
SPRZĘTY AGD KUCHNIA :

płyta i piekarnik - BOSH
lodówka w zabudowie - SAMSUNG
zmywarka - IKEA
DĘBOWY BLAT KUCHENNY (na zamówienie)

LOKALIZACJA:
Budynek położony jest na cichym spokojnym osiedlu z możliwością dotarcia do centrum w ciągu 10 minut. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 200m od budynku. W okolicy Hala Kopińska, biedronka, sklep po drugiej stronie ulicy, liczne szkoły. Zaledwie 1500m od Warszawskich Filtrów.

Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentacje nieruchomości.

Opiekun oferty:

Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate