Wyjątkowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na korony lip | Chomiczówka | ul. Esej 21

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,27 m², położone przy ul. Esej 21 na warszawskiej Chomiczówce. Lokal znajduje się na 3 (ostatnim) piętrze w kameralnym budynku bez windy.

Najważniejsze atuty:

Światło

Dzięki wschodniej ekspozycji, trzem oknom w części dziennej oraz panoramicznemu oknu w sypialni wnętrza są pełne naturalnego światła przez cały dzień. Salon z aneksem kuchennym tworzy jasną, półotwartą przestrzeń.

Widok

Drugim wyróżnikiem jest ponad 4-metrowy balkon oraz panoramiczne okno w sypialni, z których rozciąga się niczym nieprzesłonięty widok na korony dorodnych lip. Pomiędzy budynkiem a ul. Bogusławskiego znajduje się parking społeczny i pas zieleni, dzięki czemu przed oknami zachowana jest otwarta przestrzeń. To gwarancja prywatności, światła i widoku, którego nie odbierze kolejna inwestycja. Wiosną i latem kwitnące lipy otulają okolicę swoim zapachem, a balkon staje się idealnym miejscem na poranną kawę lub spokojny początek dnia.

Cisza

Najbardziej zaskakuje jednak cisza.
Mimo świetnej komunikacji, bliskości metra, sklepów, restauracji i pełnej infrastruktury miejskiej. Miejska wygoda z jednej strony i spokój zielonej enklawy z drugiej - jest jednym z największych wyróżników tej lokalizacji.

Mieszkanie:
powierzchnia: 43,27 m²
3 piętro z 3 (budynek bez windy)
blok z 2000 roku, wyremontowana klatka schodowa,
salon z aneksem kuchennym
sypialnia
łazienka
przedpokój
balkon 4,35m²
ekspozycja wschodnia
mieszkanie do remontu
możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym w tym samym bloku,

Stan prawny:
pełna własność,
księga wieczysta bez obciążeń,
możliwość zakupu na kredyt hipoteczny,
mieszkanie dostępne od zaraz.

Wyposażenie:
lodówka,
zmywarka,
piekarnik,
płyta indukcyjna,
pralka,
meble ruchome.
Mieszkanie jest urządzone, jednak wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu.

Lokalizacja
Lokalizacja - jedna z największych zalet tej oferty
Chomiczówka od lat należy do najbardziej cenionych części Bielan. To osiedle zaprojektowane z dużą ilością zieleni i przestrzeni pomiędzy budynkami, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się światłem, prywatnością i spokojem - wartościami, które dziś coraz rzadziej spotyka się w nowych inwestycjach.

W najbliższej okolicy znajdują się (w zasięgu spaceu):
# przystanek autobusowy Bogusławskiego
# przystanki tramwajowe przy ul. Wólczyńskie
# stacja metra Młociny
# szybki wyjazd na trasę S8
# sklepy, piekarnie, apteki, przychodnie i liczne punkty usługowe
# restauracje i kawiarnie przy ul. Conrada
# przedszkola i szkoły
# CRS Bielany - basen, siłownia, hala sportowa i bogata oferta zajęć sportowych
# ścieżki rowerowe i spacerowe
# Las Młociński - idealne miejsce na spacery, jogging i wycieczki rowerowe prowadzące w kierunku Puszczy Kampinoskiej.
Kilka minut dzieli mieszkanie również od klimatycznych Starych Bielan, znanych z kameralnej zabudowy, restauracji i kawiarni.

Dzięki sprawnej komunikacji mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Orientacyjny czas dojazdu do warszawskich uczelni:
UKSW - ok. 15 minut
AWF - ok. 25 minut
SGH - ok. 30 minut
Politechnika Warszawska - ok. 30 minut
Uniwersytet Warszawski - ok. 35 minut

Dla kogo?
dla pary lub singla,
dla osób pracujących zdalnie i ceniących spokój,
dla rodziców kupujących mieszkanie dziecku na studia,
dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

Dlaczego warto?
Większość mieszkań można wyremontować i urządzić na nowo.
Znacznie trudniej znaleźć takie, które oferuje jednocześnie:
ostatnie piętro i brak sąsiadów nad głową,
wyjątkowo jasne wnętrza dzięki wschodniej ekspozycji i dużej liczbie okien,
panoramiczny widok na korony drzew zamiast okien sąsiadów,
ponad 4-metrowy balkon z zielonym widokiem,
gwarancję otwartej przestrzeni przed budynkiem,
ciszę, prywatność i dojrzałą zieleń w sercu miasta.
To mieszkanie daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji. Światło, przestrzeń, widok i cisza pozostaną jego wartością na długie lata.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest WGN Warszawa. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. 1994, nr 24 poz. zm.) bez pisemnej zgody WGN Warszawa lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią własność WGN Warszawa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.