Do wynajęcia od 1.09 słoneczne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i garażem

Do wynajęcia komfortowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni 57,76 m², położone na 4. piętrze w nowy osiedlu w budynku z portierem. Winda i możliwość wynajęcia miejsca garażowego pod budynkiem. Lokal jest funkcjonalny, bardzo dobrze doświetlony i gotowy do zamieszkania. Na podłodze deska bambusowa i terakota.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, osobnej kuchni z oknem częściowo otwartej na salon, wydzielonej sypialni, holu, łazienki oraz dużego balkonu o powierzchni 8,66 m² z ładnym widokiem na zielone patio. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, a dodatkowo zarówno w salonie, jak i w sypialni znajdują się duże okna z barierką, które pięknie doświetlają wnętrze.

Układ pomieszczeń:
- salon: 22,73 m²
- sypialnia: 12,58 m²
- kuchnia: 8,31 m²
- hol: 9,57 m²
- łazienka: 4,57 m²
- balkon: 8,66 m²

Kuchnia jest w pełni wyposażona: lodówka, zmywarka 45 cm, piekarnik, płyta indukcyjna, okap oraz pełne wyposażenie kuchenne, w tym talerze, kubki i garnki. Dużym atutem jest okno nad blatem, które dodaje przestrzeni i naturalnego światła.

W mieszkaniu znajdują się dwie pojemne szafy w zabudowie: jedna w holu, druga w sypialni. W łazience zaplanowano praktyczną zabudowę z pralką oraz dodatkowym miejscem do przechowywania. Kabina prysznicowa.
Na balkonie zostaje huśtawka, idealna do odpoczynku po pracy.

Budynek i udogodnienia
Budynek jest zadbany, z portierem. Do dyspozycji mieszkańców są dwa osobne pomieszczenia: wózkownia oraz rowerownia. Na piętrze znajduje się tylko 6 mieszkań, co zapewnia większy komfort codziennego użytkowania. W bezpośrednim sąsiedztwie i korytarzy tylko 2 mieszkania.
Mieszkanie ciche, okolica spokojna.
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym w cenie najmu.

Opłaty
Czynsz administracyjny: ok. 1200 zł, zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie przy jednej osobie
Wywóz nieczystości: 80 zł / osoba
Prąd: płatny osobno według zużycia
Sprzątanie: możliwość kontynuacji sprawdzonej osoby sprzątającej, ok. 150 zł raz na miesiąc, do uzgodnienia

Warunki Najmu
Wymagane:
- OC najemcy,
- weryfikacja najemcy,
- zaświadczenie o zarobkach,
- możliwość sprawdzenia w BIK
- najem okazjonalny na minimum rok
Akceptacja zwierząt - kotów lub niedużego psa. Najemca może przemalować ściany na swój koszt na dowolny, jasny kolor.

Mieszkanie będzie idealne dla singla, pary lub osoby pracującej zdalnie, która szuka wygodnej, jasnej przestrzeni z dużą ilością miejsca do przechowywania, osobną kuchnią i komfortowym balkonem.

Kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu
Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie tworzenia do okazania przy umowie najmu.

Sunny 2-Room Apartment With a Large Balcony and Garage, Available Immediately

A comfortable, sunny apartment of 57.76 m² is available for rent immediately. It is located on the 4th floor of a new residential estate in a building with a concierge. The building has an elevator, and there is an option to rent a parking space in the underground garage. The apartment is functional, very well lit, and ready to move in.

The apartment consists of a spacious living room, a separate kitchen with a window, partially open to the living room, a separate bedroom, a hall, a bathroom, and a large 8.66 m² balcony with a pleasant view of the green patio. The living room has direct access to the balcony. Additionally, both the living room and the bedroom feature large floor-to-ceiling-style windows with railings, which bring in plenty of natural light.

Room Layout:
living room: 22.73 m²
bedroom: 12.58 m²
kitchen: 8.31 m²
hall: 9.57 m²
bathroom: 4.57 m²
balcony: 8.66 m²

The kitchen is fully equipped with a fridge, 45 cm dishwasher, oven, induction hob, extractor hood, and full kitchenware, including plates, mugs, and pots. A great advantage is the window above the worktop, which adds space and natural light.
The apartment has two spacious built-in wardrobes: one in the hall and one in the bedroom. The bathroom includes practical built-in storage with a washing machine and additional storage space. Shower cabin. A swing remains on the balcony, perfect for relaxing after work.

Building And Amenities
The building is well maintained and has a concierge. Residents have access to two separate rooms: a stroller room and a bicycle storage room. There are only 6 apartments on the floor, which provides greater everyday comfort. In the immediate corridor area, there are only 2 apartments.

The apartment includes a parking space in the garage. The garage fee is 250 PLN.

Fees
Administrative rent: approx. 840 PLN, including advance payments for water and heating for one person
Waste disposal: 80 PLN / person
Electricity: paid separately according to usage
Cleaning: possibility to continue using a trusted cleaning person, approx. 150 PLN once a month, to be agreed

Rental Conditions
Required:
tenant liability insurance,
tenant verification,
income certificate,
possibility of BIK credit check,
occasional lease agreement for a minimum of one year.
Pets are accepted. The tenant may repaint the walls at their own expense in any light color.

The apartment is ideal for a single person, a couple, or someone working remotely who is looking for a comfortable, bright space with plenty of storage, a separate kitchen, and a comfortable balcony.

Deposit: one month s rent
Energy performance certificate: currently being prepared and will be available for presentation when signing the lease agreement.