На Русском ниже / English below
Na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie o powierzchni 50,3 m², położone na zadbanym, zamkniętym osiedlu z ochroną na Mokotowie, w pobliżu Galerii Mokotów.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania z dodatkową przestrzenią zewnętrzną, świetną komunikacją i pełną infrastrukturą miejską w zasięgu kilku minut.
Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni około 100 m², który stanowi praktyczne przedłużenie mieszkania i daje więcej swobody niż standardowy balkon.
Dodatkowym atutem mieszkania jest możliwość łatwego wydzielenia 3-go pokoju. Obecną kuchnię można przeznaczyć na sypialnię lub gabinet, a aneks kuchenny przenieść do salonu. Taka zmiana nie wymaga dużych nakładów finansowych i pozwala uzyskać funkcjonalny układ 3-pokojowy.

Nieruchomość o powierzchni 50,3 m² składa się z:

salonu z aneksem kuchennym,
sypialni,
łazienki z oknem,
holu,
ogródka około 100 m².

Mieszkanie jest jasne dzięki trójstronnej ekspozycji okien. Wysokość pomieszczeń 2,7 m dodatkowo wzmacnia poczucie przestrzeni. Lokal sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem, w tym zabudową kuchenną ze sprzętami, szafami oraz meblami ruchomymi.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na parterze w nowoczesnym apartamentowcu z 2017 roku. Osiedle jest zamknięte, zadbane i chronione, co zapewnia większy komfort oraz poczucie bezpieczeństwa na co dzień.
Stan prawny: własność z KW

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w bardzo wygodnej części Mokotowa, w pobliżu Galerii Mokotów oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
W sąsiedztwie znajdują się:

Galeria Mokotów,
sklepy i punkty usługowe,
restauracje i kawiarnie,
szkoły i przedszkola,
przychodnie,
przystanki autobusowe i tramwajowe przy Rondzie Unii Europejskiej.

To lokalizacja, która dobrze łączy miejski styl życia, wygodną komunikację i komfort dodatkowej przestrzeni zewnętrznej.

Cena mieszkania: 1 190 000 PLN

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

РУССКИЙ

Продаётся светлая, просторная квартира площадью 50,3 м², расположенная на ухоженном закрытом комплексе с охраной на Мокотове, рядом с Galeria Mokotów.

Это предложение для тех, кто ищет комфортную квартиру с дополнительным внешним пространством, хорошей транспортной доступностью и полной городской инфраструктурой в нескольких минутах.
К квартире относится огород площадью около 100 м², который служит практичным продолжением квартиры и даёт больше свободы, чем стандартный балкон.
Дополнительным преимуществом квартиры является возможность легко переоборудовать её в трёхкомнатную. При желании нынешнюю кухню можно превратить в спальню или кабинет, а кухню перенести в гостиную, организовав современную кухню-гостиную. Такая перепланировка не требует больших затрат и позволяет получить полноценную трёхкомнатную квартиру.

Квартира площадью 50,3 м² состоит из:

гостиной с кухонной зоной,
спальни,
ванной комнаты с окном,
прихожей,
огород около 100 м².

Квартира светлая благодаря окнам на три стороны света. Высота потолков 2,7 м дополнительно усиливает ощущение пространства. Квартира продаётся с полным оснащением, включая кухонную мебель с техникой, шкафы и отдельностоящую мебель.

Дом:
Квартира находится на первом этаже современного апартаментного дома 2017 года. Комплекс закрытый, ухоженный и охраняемый, что обеспечивает комфорт и чувство безопасности каждый день.

Правовой статус: собственность с KW.

Локация:
Недвижимость расположена в очень удобной части Мокотова, рядом с Galeria Mokotów и полной городской инфраструктурой.

Рядом находятся:

Galeria Mokotów,
магазины и сервисные пункты,
рестораны и кафе,
школы и детские сады,
поликлиники,
автобусные и трамвайные остановки у Ronda Unii Europejskiej.

Эта локация хорошо сочетает городской стиль жизни, удобный транспорт и комфорт дополнительного внешнего пространства.

Цена квартиры: 1 190 000 PLN

- ENG

For sale: a bright, spacious apartment of 50.3 m², located in a well-kept gated estate with security in Mokotów, close to Galeria Mokotów.

This is a great option for those looking for a comfortable apartment with additional outdoor space, excellent transport connections and full city infrastructure just a few minutes away.
The apartment includes a garden of approximately 100 m², which serves as a practical extension of the apartment and offers more freedom than a standard balcony.
An additional advantage of the apartment is the possibility of easily converting it into a three-room layout. The current kitchen can be transformed into a bedroom or home office, while the kitchen can be relocated to the living room as an open-plan kitchen. This modification does not require significant investment and allows you to create a functional three-bedroom apartment.

The 50.3 m² apartment consists of:

a living room with kitchenette,
a bedroom,
a bathroom with a window,
a hallway,
a garden of approx. 100 m².

The apartment is bright thanks to windows facing three sides. The 2.7 m ceiling height additionally enhances the sense of space. The property is sold fully equipped, including kitchen furniture with appliances, wardrobes and movable furniture.

Building:
The apartment is located on the ground floor of a modern apartment building from 2017. The estate is gated, well-kept and secured, providing comfort and a sense of safety in everyday life.

Legal status: ownership with land and mortgage register (KW).

Location:
The property is located in a very convenient part of Mokotów, close to Galeria Mokotów and full city infrastructure.

Nearby:

Galeria Mokotów,
shops and service points,
restaurants and cafés,
schools and kindergartens,
medical clinics,
bus and tram stops at Rondo Unii Europejskiej.

This location combines an urban lifestyle, convenient transport and the comfort of additional outdoor space.

Apartment price: 1,190,000 PLN

-
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 64.51 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 103.65 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 104.19 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.035 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.