Niektóre adresy są ponadczasowe. Ujazdów od lat pozostaje jedną z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Warszawie.
Jeszcze rzadziej zdarza się jednak znaleźć mieszkanie w tej części miasta, którego okna wychodzą na zielone, wewnętrzne patio zamiast na ruchliwą al. Armii Ludowej. To właśnie połączenie prestiżowego adresu, ciszy, widoku na zieleń i doskonałej komunikacji sprawia, że ta oferta wyróżnia się na tle innych.

Przy al. Armii Ludowej 7 oferujemy funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,5 m², które łączy wszystkie zalety życia w ścisłym centrum z komfortem, jakiego często brakuje w tej części Warszawy. Południowa ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez większą część dnia, a zielony widok za oknem pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów. Śródmieście od lat pozostaje jedną z najbardziej stabilnych i pożądanych lokalizacji na warszawskim rynku nieruchomości, a mieszkania w tej okolicy niezmiennie cieszą się dużym zainteresowaniem najemców.

Mieszkanie

Na powierzchnię 38,5 m² składają się:
przestronny salon,
ustawna sypialnia,
osobna, widna kuchnia,
łazienka,
przedpokój.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Lokal znajduje się na 1. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą, wybudowanym w 1961 roku.
Funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami i oddzielną kuchnią zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz doskonale sprawdza się pod wynajem.
Mieszkanie wymaga odświeżenia lub własnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
prestiżowa lokalizacja na warszawskim Ujazdowie,
okna wychodzą na zielone, wewnętrzne patio nie na al. Armii Ludowej, co zapewnia ciszę i większy komfort życia,
południowa ekspozycja gwarantująca doskonałe doświetlenie,
dwa niezależne pokoje,
osobna, widna kuchnia,
piętro,
winda,
piwnica,
świetny potencjał inwestycyjny.

Budynek

Budynek został wybudowany w 1961 roku i posiada 8 kondygnacji. Wyposażony jest w windę oraz ogrzewanie z sieci miejskiej.

Lokalizacja jedna z najbardziej prestiżowych w Warszawie

Śródmieście Południowe Ujazdów to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w stolicy. To miejsce, które od lat utrzymuje wysoką wartość nieruchomości i cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów.
Mieszkając tutaj, niemal wszystko znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Łazienki Królewskie, Park Ujazdowski, Aleje Ujazdowskie, Plac Zbawiciela, Plac Konstytucji czy Politechnika Warszawska to tylko część miejsc tworzących wyjątkowy charakter tej okolicy.
To również jedna z najlepiej skomunikowanych części Warszawy. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra Politechnika, dzięki czemu dojazd do każdej dzielnicy miasta jest szybki i wygodny.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia. W sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie, sklepy, piekarnie, punkty usługowe, apteki oraz placówki medyczne. Rodziny z dziećmi docenią dostęp do renomowanych szkół i przedszkoli, a studenci bliskość uczelni wyższych.
Dodatkowym atutem są rozległe tereny zielone. Łazienki Królewskie, Park Ujazdowski oraz liczne skwery sprawiają, że mimo życia w ścisłym centrum można każdego dnia odpocząć w otoczeniu zieleni.
To właśnie ta równowaga pomiędzy wielkomiejskim stylem życia a spokojem sprawia, że Ujazdów od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.

Idealna inwestycja

Zakup mieszkania na Ujazdowie to nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale również bezpieczna lokata kapitału.
Śródmieście od lat utrzymuje jedne z najwyższych cen nieruchomości w Warszawie i charakteryzuje się bardzo wysokim popytem na wynajem. Bliskość centrum biznesowego, uczelni wyższych, ambasad oraz instytucji państwowych sprawia, że mieszkania w tej okolicy znajdują najemców przez cały rok.
Dzięki funkcjonalnemu układowi z dwoma niezależnymi pokojami i osobną kuchnią lokal doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, co potwierdza atrakcyjność tej nieruchomości na rynku.

Stan prawny

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
brak księgi wieczystej,
możliwość założenia księgi wieczystej,
uregulowany stan prawny gruntu,
możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Mieszkanie będzie dostępne od 14 sierpnia.

Opłaty

czynsz administracyjny: około 750 zł.

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz kompleksową obsługę całego procesu transakcji, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który pomoże znaleźć najkorzystniejszą ofertę finansowania.
Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz również rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od strony kupującej, za wykonanie usługi.

Zapraszam do kontaktu
Mikołaj Markuszewski
Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 518-MS-OGXNjc06HI/1/3