Oferujemy nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem, położone w świetnie skomunikowanej i atrakcyjnej części Warszawy. To idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

Atuty nieruchomości:
W pełni wykończone i wyposażone,
Ogród o powierzchni 16,30 m² do własnego zagospodarowania,
Lokalizacja łącząca bliskość terenów zielonych z miejską infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum.

Dodatkowo:
1 lub 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł każde
Komórka lokatorska - 7 000 zł/m²

Opis i standard:
Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Wnętrze łączy funkcjonalność z nowoczesną estetyką:
Osobna, widna kuchnia w eleganckiej, beżowej kolorystyce z czarnymi akcentami
Przytulna sypialnia w ciepłych tonacjach sprzyjających relaksowi
Drewniane podłogi, jasne ściany i starannie dobrane dodatki
Osiedle posiada certyfikat BREEAM oraz panele fotowoltaiczne, co wpływa na komfort i oszczędność eksploatacji.

Lokalizacja i infrastruktura:
Mieszkanie położone jest w atrakcyjnej części Warszawy, która łączy spokój terenów zielonych z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:
4 minuty pieszo do stacji kolejowej Warszawa Aleje Jerozolimskie
Bliskość parków: Park Szczęśliwicki, Park ze Stawami Cietrzewia, Park Kombatantów
W pobliżu centra handlowe (Blue City, Atrium Reduta), restauracje, obiekty sportowe i placówki edukacyjne
Szybki dojazd samochodem do centrum Warszawy - około 15 minut

Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden, wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych, obecna m.in. w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Grupa posiada około 159 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro i specjalizuje się w nabywaniu, budowie, sprzedaży oraz zarządzaniu nieruchomościami na najwyższym poziomie.

Lions Estate jest oficjalnym partnerem Heimstaden w zakresie sprzedaży nieruchomości. Więcej ofert w podobnym standardzie znajdą Państwo na naszej stronie.

W naszej opinii:
To wyjątkowa propozycja dla inwestorów oraz osób ceniących prestiż, bezpieczeństwo i wygodę w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy.

Prezentowana oferta pochodzi z portfolio Heimstaden, który w rozumieniu art. 4 ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego działa jako przedsiębiorca inny niż deweloper . Wszystkie mieszkania w tej inwestycji są w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania.

Szczegóły oferty dostępne na heimstaden_pl (w pasku adresu należy zastąpić podkreślnik kropką).

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

We offer a modern 2-room apartment with a private garden, located in a well-connected and attractive area of Warsaw. This is an ideal option for a single person, a couple, or an investor looking for a rental property.

Property highlights:
Fully finished and equipped
Garden with an area of 16.30 m², ready for personal landscaping
Location that combines proximity to green areas with urban infrastructure and quick access to the city center

Additionally:
1 or 2 underground parking spaces, available for an additional 50,000 PLN each
Storage room - 7,000 PLN/m²

Description and standard:
The apartment has been designed with attention to every detail. The interior combines functionality with modern aesthetics:
Separate, bright kitchen in an elegant beige color scheme with black accents
Cozy bedroom in warm tones, creating a relaxing atmosphere
Wooden floors, light walls, and carefully selected decor elements
The estate holds a BREEAM certificate and is equipped with photovoltaic panels, enhancing comfort and reducing running costs.

Location and infrastructure:
The apartment is situated in an attractive part of Warsaw, which combines the tranquility of green areas with access to comprehensive urban infrastructure:
4-minute walk to Warszawa Aleje Jerozolimskie train station
Close to parks: Szczęśliwicki Park, Park ze Stawami Cietrzewia, Park Kombatantów
Nearby shopping centers (Blue City, Atrium Reduta), restaurants, sports facilities, and educational institutions
Quick car access to central Warsaw - approximately 15 minutes

Owner:
The property is owned by Heimstaden, a leading European company operating in the residential real estate sector, present in Norway, Sweden, Denmark, Finland, the United Kingdom, Germany, the Netherlands, the Czech Republic, and Poland. The group manages approximately 159,000 apartments with a total value of around 30 billion euros and specializes in acquiring, building, selling, and managing properties to the highest standards.
Lions Estate is the official partner of Heimstaden for property sales. More listings of similar standard are available on our website.

In our opinion:
This is an exceptional opportunity for investors as well as individuals who value prestige, safety, and convenience in one of the most desirable locations in Warsaw.
The presented offer comes from Heimstaden s portfolio, which, under Article 4 of the Polish Act of May 20, 2021, on the protection of buyers of residential units or single-family houses and the Developer Guarantee Fund, operates as an "entrepreneur other than a developer." All apartments in this development are fully finished and ready for occupancy.
Details of the offer are available at (replace the underscore with a dot in the browser address bar).

This announcement does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.

WWS_11_M002